Post on 28-Nov-2014
description
transcript
Progettazione, realizzazione e manutenzione Impianti tecnologici
L’azienda fondata da Sergio De Filippo nel 1982
opera nei settori industriale, civile e terziario
svolgendo attività di progettazione, realizzazione e manutenzione
di impianti tecnologici. Svolge anche attività di ristrutturazione edile nella formula “chiavi in mano”
2
1
Storia e futuro
“…migliaia, milioni di individui lavorano,
producono e risparmiano nonostante tutto quello
che noi possiamo inventare per molestarli,
incepparli, scoraggiarli. È la vocazione naturale
che li spinge; non soltanto la sete di denaro. Il
gusto, l’orgoglio di vedere la propria azienda
prosperare, acquistare credito, ispirare fiducia a
clientele sempre più vaste, ampliare gli impianti,
abbellire le sedi, costituiscono una molla di
progresso altrettanto potente che il guadagno.
Se così non fosse, non si spiegherebbe come ci
siano imprenditori che nella propria azienda
prodigano tutte le loro energie e investono tutti i
loro capitali per ritrarre spesso utili di gran lunga più
modesti di quelli che potrebbero sicuramente e
comodamente con altri impieghi.”
Luigi Einaudi
2
E’ questo lo spirito che ha mosso molti imprenditori
degli anni ’60. Sergio De Filippo è certamente tra
questi. Lo spirito di sacrificio e la forza di volontà
hanno caratterizzato i suoi esordi e gli oltre 20 anni
di lavoratore e imprenditore di se stesso, fino alla
fondazione della De.Fi. s.r.l. nel 1982. Da allora ad
oggi l’azienda è cresciuta in modo organico si è
strutturata, si è arricchita di nuove competenze ed
opera sul territorio nazionale per autorevoli
Committenti Italiani e stranieri.
Le sfide di oggi sono diverse da quelle degli esordi.
ma lo spirito è lo stesso di allora. L’evoluzione della
tecnologia e i rapidi mutamenti del mercato sono
affrontati con l’aggiornamento professionale del
personale, con l’adozione di adeguati modelli di
gestione, l’impiego di moderni strumenti di lavoro e
soprattutto con l’entusiamo “del fare”
indispensabile per affrontare I cambiamenti
contingent e futuri.
le sfide di sempre
Chi siamo
3
Chi lavora con le sue mani è un lavoratore Chi lavora con le sue mani e la sua testa è un artigiano
Chi lavora con le sue mani e la sua testa ed il suo cuore è un artista
L’organizzazione
Le risorse umane
L’espressione risorse umane viene usata nel linguaggio dell’economia
aziendale per designare il personale dipendente, evidenziando con il
termine “risorse” l’aspetto di valore insito nel personale, nella sua
professionalità e nelle sue competenze. In aziende che, come la nostra,
operano di fatto perlopiù presso il committente, le risorse umane, “le
persone”, rappresentano il front-end dell’impresa e costituiscono la
principale forza del’organizzazione. La migliore forma di marketing per la
nostra azienda è sempre stata la qualità del servizio reso, la flessibilità
rispetto alle criticità operative del Cliente, la disponibilità
nell’individuazione dei servizi e dei prodotti più aderenti alle necessità.
L’attenzione per questi aspetti, nel tempo, ha consentito alla De.Fi. di
instaurare con alcuni dei propri Clienti rapporti fiduciari fattivi e duraturi
che hanno resistito alle evoluzioni del mercato e in taluni casi ai rimpasti del
management delle strutture tecniche di riferimento. Tale approccio implica
in primo luogo una costante attenzione alle aspettative del Cliente ed un
attento monitoraggio alle nuove opportunità tecnologiche, senza
prescindere dalle evoluzioni normative. Fondamentale per il
conseguimento del primo obiettivo sono la sensibilità e la disponibilità del
personale operativo che costituisce la rete sensoriale vicina al
Committente. Imprescindibile, per tradurre le esigenze rilevate in proposte
concrete, in linea con le tecnologie disponibili ed adeguate alle normative
vigenti, la professionalità degli operative stessi e dei tecnici
dell’organizzazione.
Per questo la De.Fi. ha sempre posto come elemento centrale la
professionalità dei propri uomini e promuove atteggiamenti fattivi e
costruttivi del personale, conciliando sistemi di controllo particolarmente
rigorosi su aspetti cruciali per il funzionamento dell’organizzazione con altri,
meno formali, che determinano la necessaria flessibilità operativa
strategica per il mercato.
4
la leva degli acquisti
L’organizzazione
Gestione dei rapporto con i fornitori
Consulenti, collaboratori, subfornitori partecipano alle attività
professionali ed operative coordinate dalla direzione tecnica aziendale.
La necessità saltuaria di svolgere attività specialistiche, l’esigenza di
incrementi temporanei di forza lavoro e lo svolgimento di lavori sul
territorio nazionale, comporta l’impiego di subfornitori di fiducia
disponibili e capaci. L’Albo fornitori della De.Fi. è caratterizzato da
un’ampio ventaglio di imprese che consente alla Direzione di
selezionare le figure professionali e le aziende con le caratteristiche
adeguate alle attività da svolgere. Fondamentale è l’integrazione dei
fornitori con il reparto tecnico per lo sviluppo della soluzione tecnico
economica più aderente alle esigenze che di volta in volta si
presentano. La selezione dei subfornitori non è quindi il risultato della
valutazione del solo aspetto economico dell’offerta, ma di una analisi
tecnica dell’operato, dell’affidabilità e della disponibilità all’assitenza
postvendita. Aspetto quest’ultimo di particolare rilievo per garantire un
adeguato servizio di postvednita specificatamente per le attività svolte
sulle regioni del territorio nazionale più periferiche.
Gli approvvigionamenti
Il processo di individuazione degli approvvigionamenti strategici è
incentrato sull’analisi tecnica delle forniture volta all’individuazione dei
prodotti aderenti alle specifiche del Committente. Il processo si svolge
secondo criteri di qualità e coinvolge l’ufficio tecnico, il responsabile
della commessa di lavoro e i fornitori, con l’obiettivo di assicurare
qualità dei prodotti forniti, rispetto dei tempi di consegna, coerenza con
la fattibilità installativa e garantire la manutenzione futura.
Gli acquisti Funzione chiave La leva per Il raggiungimento degli obiettivi di riduzione dei costi si è spostata sempre più verso la funzione Acquisti. Se nel caso di merce standard si adottano tutte le tecniche classiche di riduzione dei costi di acquisto, per l’approvvigionamento di materiali
strategici viene ricercata una collaborazione con i fornitori di fiducia. Il fornitore assume, per gli acquisti di beni ad elevato contenuto tecnologico, un ruolo importante e sinergico al team tecnico aziendale contribuendo a conciliare le esigenze di qualità della fornitura, di riduzione dei costi e di programmazione del flusso di cassa passive relative all’acquisto.
5
Il fare è il miglior modo d’imparare
Formazione e Sicurezza
La formazione
L’evoluzione normativa e legislativa, l’evoluzione tecnologica, le nuove tecniche costruttive, comportano la necessità di formazione continua che l’azienda
persegue proponendo programmi formativi ai propri dipendenti e collaboratori. La De.Fi. aderisce dal 1996 a FONDIMPRESA, usufruisce delle proposte formative di
SIAL è abbonata alle principali riviste tecniche di settore. I propri tecnici partecipano a convegni sulle novità legislative e normative, si confrontano con gli uffici
tecnici dei principali produttori per aggiornare le proprie conoscenze sui nuovi prodotti e sulle nuove tecnologie. La cultura tecnica aziendale si forma attraverso la
collaborazione tra I tecnici e gli operative che mettono a confronto le proprie conoscenze ed esperienze. L’azienda ha utilizzato, soprattutto in passato gli stage per
studenti di istituti professionali, affiancati da Tecnici Tutor, durante il loro corso di studi. Circostanza questa che ha consentito di selezionare ragazzi, alcuni dei quali
inseriti poi stabilmente in azienda.
6
P.AV. (Persona AVvertita): Una PAV è una persona che è a conoscenza dei rischi derivanti dall’elettricità ed è in grado di svolgere i lavori elettrici in piena sicurezza. Di norma una PAV viene istruita da una PES o da una persona che comunque possiede le giuste conoscenze tecniche;
Il fare è il miglior modo d’imparare
L'assunzione di alcuni degli apprendisti che hanno
svolto la formazione nell’azienda, ha consentito di
disporre di risorse giovani plasmate e formate per
una qualificazione che tenga conto delle
specifiche esigenze aziendali.
Peraltro l’apprendistato oltre a consentire lo
sviluppo delle capacità professionali del giovane
contribuisce a sviluppare maggiormente, per le
persone che da tempo lavorano in azienda, doti
comunicative e didattiche verso i neoassunti.
Compatibilmente con la contingenza del
mercato, è ferma intenzione dell’azienda di
rilanciare nel prossimo futuro l’iniziativa altamente
professionalizzante dello stage.
PES e PAV
Tra I nostril dipendenti Vi sono tecnici P.ES. (Persona
ESperta): Una PES è una persona con conoscenze
tecniche teoriche e con un’esperienza tali da
permetterle di analizzare i rischi derivanti
dall’elettricità e a svolgere i lavori elettrici in piena
sicurezza. Una PES può svolgere lavori
elettrici FUORI TENSIONE e IN PROSSIMITÀ;
Associazione Nazionale Costruttori di Impianti
La De.Fi. è iscritta all’ASSISTAL
Norma CEI 11-27 Figure introdotte dalla Norma CEI 11-27: P.ES. (Persona ESperta): Una PES è una persona con conoscenze tecniche teoriche e con un’esperienza tali da permetterle di analizzare i rischi derivanti dall’elettricità e a svolgere i lavori elettrici in piena sicurezza. Una PES può svolgere lavori elettrici FUORI TENSIONE e IN PROSSIMITÀ;
7
L’impegno dell’unione europea a ridurre l’effetto serra
I Gas Flurorati ed effetto serra
La De.Fi. srl ha attivato tutte le procedure propedeutiche
per l’ottenimento del certificate definitive relative al
registro telematico nazionale delle persone e delle
imprese certificate ai sensi dell’art. 13 dell’art. N° 43/2012.
Allo scopo il personale è stato formato per l’installazione,
la manutenzione e la riparazione delle apparecchiature
di condizionamento e impianti antincendio contenenti
gas fluororati.
Responsabile Sicurezza e Rappresentante dei lavoratori
L’arch. Adele Spitilli è il Responsabile per la sicurezza. Il
Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza è il P.I.
Alessandro Pozzi
Il Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza è il P.I.
Alessandro Pozzi
Formazione e informazione
Il personale è informato e formato ai sensi dell’art. 36/37. I
preposti per la sicurezza sono 6 - I preposti per il primo
soccorso sono 4 - Gli addetti antincendio sono 6
I programmi di formazione 2014 prevedono la copertura
della formazione di primo soccorso e anticendio a tutto il
personale.
Il protocollo di Kyoto
L’Unione europea si è impegnata a ridurre progressivamente le proprie emissioni di gas ad effetto serra (CO2, CH4, N2O,e gli F-gas HFC, PFC e SF6). Per questo il Parlamento e il Consiglio Europeo hanno adottato un regolamento che stabilisce requisiti per le varie fasi del ciclo di vita dei gas fluororati che vedono coinvolti I produttori, gli importatori ed esportatori di tali gas, nonché fabbricanti e importatori di taluni prodotti e apparecchiature contenenti F-gas e operatori delle apparecchiature.
ll Decreto del Presidente della Repubblica del 27 gennaio 2012 n. 43 è entrato in vigore il 5 maggio 2012 e disciplina le modalità di attuazione del regolamento (CE) n. 842/2006 e dei regolamenti della Commissione europea di esecuzione dello stesso. Tra gli adempimenti vi è l’obbligo di certificazione da parte del personale e delle imprese coinvolte nell’impiego di apparecchiature contenenti gli F-gas e dell’iscrizione degli operatori e delle imprese nel registro appositamente istituito dal
8
Qualificazione all’esecuzione di lavori pubblici e Sistema di Qualità conforme ISO9001:2008
Attestazioni
Attestazione SOA La De.Fi. s.r.l. ha ottenuto, dall'organismo di attestazione PROTOSOA, l'attestazione diqualificazione all'esecuzione di lavori pubblici , ai sensi dell'articolo 2, comma 1, lettera p) del D.P.R. 34/2000, certificato n. 209/19/00 rilasciato in data 03/08/2009, per le seguenti categorie ed importi
Categoria Classe OG 1 III BIS OG 10 IV OG 11 III OS 5 II OS 19 III BIS OS 30 V Progettazione III
Sistema di Qualità certificato La Defi adotta procedure di qualità certifica secondo la Norma ISO9001:2008
9
Gli ambiti in cui operiamo
I settori
Industria La De.Fi. realizza impianti in ambito
industriale. Tra i principali Clienti annovera: Trenitalia Ferservizi, Centro Sviluppo
Materiali S.p.A. , ALD Vacuum Technologies GmbH, Engelhard Italiana
SpA.
Le attività svolte in questo settore spaziano dall’allestimento impiantistico di laboratori
di ricerca, alla costruzione di quadri di controllo di processo e al cablaggio degli
impianti e l’installazione dei sensori ed attuatori in campo, alla esecuzione di
impianti in capannoni industriali.
Terziario e civile La DE.FI srl ha partecipato e partecipa
tuttora a prestigiose ristrutturazioni di complessi destinati ai settori terziario su
tutto il territorio nazionale. Tra I propri client annovera I più importanti
fondi immobiliari Italiani e stranieri come Cloe, Tiglio, FIP, First Atlantic, e le principali società immobiliari come Prelios, già Pirelli
Re, Enpam Re, Beni Stabili, Beni Stabili SIIQ, Generali Re, Fintecnica, Residenze
Immobiliari, Solido. Enti quali Inarcassa, Inpdap, Inail, Inps, Igei ci hanno affidato le
ristrutturazioni impiantistiche dei loro immobili.
Tra i nostril Clienti importanti aziende Italiane e straniere quali Bulgari, Versace,
Max Mara, Warner Bross, Rai Radio Televisione Italiana, Maggiore, Hertz. Sono
nostri Clienti anche l’Ambasciata dell’Angola presso la santa sede,
l’Ambasciata Americana, La Cassa Depositi e Prestiti, la SACE Compagnia di
Assicurazione del Commercio Estero, le Poste Italiane e altri ancora.
Civile Terziario Industria
10
Industria La De.Fi. realizza impianti industriali per importanti Clienti quali il Centro Sviluppo Materiali SpA, Trenitalia SpA, Ferservizi SpA. La De.Fi. ha allestito quadri e cablaggi in campo per Engelhard Italiana SpA e ALD Vacuum Technologies GmbH, Engelhard Italiana SpA. Trenitalia ha affidato alla De.Fi. il servizio di manuntezione biennale degli impianti del polo smistamento Salario a Roma rinnovando il contratto per un ulteriore anno.
Per il Centro Sviluppo Materiali SpA: Impianti elettrici elettrici, speciali , della cabina elettrica, dei laboratori e delle officine, nell’ambito della ristrutturazione dell’edificio C, nel centro di Castel Romano a Roma. Costruzione “chiavi in mano” dei nuovi spazi adibiti a laboratori/uffici all’interno del Capannone lato monti. Realizzazione di quadri di controllo per i distaccamenti di Dalmine (BG), di Perdasdefogu, nelle acciaierie di Terni. Allestimento di laboratori e impianti sperimentali.
La De.Fi. ha effettuato la ristrutturazione impiantistica dei magazzini siti in via delle Arti a Fiumicino di proprietà del fondo FIP. Per conto delle società di costruzione Alessi e Cogerp, ha realizzato gli impianti di illuminazione pubblica di alcune strade ad Acilia. Di particolare rilievo sono anche le opera realizzate nei laboratori, nelle officine di riparazione e negli hangar dell’Aeronautica Militare negli aeroporti di Ghedi (BS) e Ciampino (RM).
IND
UST
RIA
LE
11
TERZ
IARI
O
Terziario La De.Fi. ha partecipato alla riqualificazione di importanti complessi immobiliari per prestigiosi clienti. Nei prossimi capitoli vengono nelle schede monografiche le illustrazioni fotografiche dei singoli progetti realizzati. Qui a fianco alcuni scatti significativi: 1 e 3 Sale riunioni sede WARNER BROSS di Roma 2. Atrio conference room sede IFAD di Roma 4. Sala conferenze al piano terra sede SACE di Roma
12
CIV
ILE
e C
OM
MER
CIA
LE
Civile e Commerciale La De.Fi. ha curato la progettazione e/o
realizzazione degli impianti elettrici e speciali di prestigiose residenze, per ristoranti aziendali, centri
fitness.
Le attività
Costruzione di nuovi impianti Adeguamento a norma di impianti esistenti Analisi energetiche e monitoraggio dei consumi Impianti elettrici, climatizzazione, idrico-sanitario, telefonici, cablaggio strutturaro, illuminazione pubblica, TV terrestre e satellitare Costruzione quadri elettrici di potenza e di automazione industriale.
Elaborazione di studi di fattibilità Progettazione esecutiva Ristrutturazioni edili ed impiantistiche chiavi in mano
Offre un portfolio completo per l'installazione di sistemi di sicurezza, di controllo degli accessi, di antintrusione, di videosorveglianza,
Realizza cabine elettriche Installa gruppi di continuità assoluta e gruppi elettrogeni Esegue impianti antincendio ed apprestamenti antincendio propedeutici all’ottenimento del C.P.I. Installa centrali termiche Sistemi insonorizzanti
Realizza impianti fotovoltaici Interventi per il miglioramento del comfort e risparmio energetico negli edifici residenziali, commerciali e del terziario.
Gestisce servizi manutentivi su chiamata e con presidio
Nelle prossime pagine le schede monografiche relative ad alcuni recenti progetti di ristrutturazione chiavi in mano realizzati.
Di seguito le foto di altri progetti di recente realizzazione.
Palestra Maggiore Fitness - Roma
Ufficio Poste Italiane via Feronia - Roma
Servizi uffici sede via Goito Cassa Depositi e Prestiti
Realizzazione nuovi uffici/laboratori edificio D
Tra le ristrutturazioni più significative si cita la realizzazione dei nuovi ambienti ufficio/laboratorio presso il Centro Sviluppo Materiali.
L’opera è consistita nella costruzione ex-novo dei nuovi ambienti destinati ad uso ufficio e laboratorio progettati dall’architetto Ennio Giorgetti dello studio ESSEGI.
I nuovi ambienti sono stati ricavati all’interno del capannone industriale lato monti, a quota 10 metri dal piano di campagna. Il prospetto dell’edificio è stato modificato realizzando i vani delle finestre e delle due porte di accesso. L’ingresso ai nuovi ambienti posti a quota 10m è possibile attraverso due nuove scale esterne e per mezzo del nuovo impianto ascensore/montacarichi di portata 1500kg marca Kone. Inuovi ambienti serviti da impianti elettrici, rete LAN, impianti di climatizzazione alimentati da pompa di calore, sistema di controllo accessi, impianto antincendio e rilevazione incendi. Per consentire l’alimentazione dei nuovi carichi elettrici dei nuovi ambienti è stato necessario realizzare una nuova cabina elettrica ubicata su un balipedio posto a quota 18 metri, su un solaio in acciaio precedentemente destinato ad ospitare apparecchiature di climatizzazione dismesse.
Nella pagina che segue due viste del nuovo blocco uffici. Dalle foto dell’interno del capannone si può rilevare la nuova parete isolata con cappotto termico. Le due foto del prospetto mostrano lo stato della facciata prima e dopo gli interventi. LE
ATT
IVIT
A’ –
RIS
TRU
TTU
RAZI
ON
I – N
uo
vo e
difi
cio
D C
ENTR
O S
VIL
UPP
O M
ATE
RIA
LI R
OM
A
Nuovi uffici e laboratori Edificio D Centro Sviluppo Materiali ROMA
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Nu
ovo
ed
ific
io D
CEN
TRO
SV
ILU
PPO
MA
TERI
ALI
RO
MA
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
N
uo
vo e
difi
cio
D C
ENTR
O S
VIL
UPP
O M
ATE
RIA
LI R
OM
A
In corso d’opera
As-built
In corso d’opera
As-built
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Nu
ovo
ed
ific
io D
CEN
TRO
SV
ILU
PPO
MA
TERI
ALI
RO
MA
In corso d’opera As-built
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Nu
ovo
ed
ific
io D
CEN
TRO
SV
ILU
PPO
MA
TERI
ALI
RO
MA
As-built
In corso d’opera
Progetto e ristrutturazione della palazzina
Ristrutturazione completa della palazzina sita in località Pertola nelle vicinanze dell’aeroporto per destinarla ad uso uffici delle società di autonoleggio aperti al pubblico
Check-in point Palagio degli Spini FIRENZE
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Nu
ovo
pa
lazz
ina
Ch
ec
k-i
n p
oin
t AU
TON
OLE
GG
IO F
IREN
ZE
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Nu
ovo
pa
lazz
ina
Ch
ec
k-i
n p
oin
t AU
TON
OLE
GG
IO F
IREN
ZE
Rendering di progetto
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Nu
ovo
pa
lazz
ina
Ch
ec
k-i
n p
oin
t AU
TON
OLE
GG
IO F
IREN
ZE
In corso d’opera
as built
Casa Vacanze Cavour - Roma
Nel cuore di Roma, in via Cavour abbiamo ristrutturato completamente un appartamento di circa 200mq, trasformandolo in tre unità abitative adibite a casa vacanza per turisti.
Il progetto è stato affidato all’architetto Campagna
LE A
TTIV
ITA
’ – R
ISTR
UTT
URA
ZIO
NI –
Ca
sa V
ac
an
ze in
via
Ca
vou
r a
Ro
ma
LE A
TTIV
ITA
’ – S
ISTE
MI D
I CO
NTR
OLL
O A
CC
ESSI
LE A
TTIV
ITA
’ – F
OTO
VO
LTA
ICO
Energie rinnovabili e risparmio energetico
La De.Fi. realizza impianti fotovoltaici di piccolo tagli. Tra le installazioni di particolare si cita l’impianto realizzato sulla copertura dell’edificio sito nel Comune di Vallepietra adibito ad uso alberghiero nell’ambito del progetto di complete rinnovo e ristrutturazione dell’edificio realizzato dalla Società di costruzioni COGERP. Nella pagina seguente alcune immagini che mostrano l’opera realizzata.
Comune di Vallepietra - Tetto fotovoltaico a tegole
Le tegole fotovoltaiche rappresentano una soluzione tecnologica che consente di coniugare l’esigenza di installare un moderno impianto fotovoltaico anche in ambienti storici nei quali è imprescindibile l’integrazione architettonica dell’impianto
LE A
TTIV
ITA
’ – F
OTO
VO
LTA
ICO
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
-
IFAD Via del Serafico Roma
TRENITALIA – via Salaria - Roma
Manutencoop Ospedali di
Castellaneta e Statte Taranto
SACE Fitness center
Roma
In questa pagina gli scatti fotografici di alcuni impianti realizzati.
Nelle prossime pagine le schede monografiche relative ai più significativi progetti recenti realizzati.
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- SA
CE
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
e C
LIM
ATI
ZZA
ZIO
NE
Impianti tecnologici Ristrutturazione sede di Roma
SACE SpA ROMA
La De.Fi. ha partecipato in ATI con la Co.Ge.rp. alla ristrutturazione della sede di Sace a Roma.
Completa ristrutturazione dell’edificio realizzata su progetto dell’arch. Marialaura Micara dello Studio GM. Gli interventi hanno riguardato le strutture, il lay-out degli ambienti, gli impianti elettrici, di climatizzazione, di trasmissione dei dati, antincendio, idrici-sanitari.
as built
Vista di un piano tipo ante operam
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- SA
CE
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
e C
LIM
ATI
ZZA
ZIO
NE
I lavori sono stati svolti procedendo per zone di intervento, segregando le aree di cantiere dalle porzioni di edificio destinate ad ufficio. Particolare attenzione è stata riservata alla necessità di garantire la continuità operativa degli impianti e l’accesibilità agli ambienti non interessati dai lavori.
Tale peculiarità assume una valenza di particolare rilievo se si tiene conto che i lavori hanno riguardato il completo rifacimento di parti di impianto come la cabina elettrica posta al piano interrato, il CED, i gruppi elettrogeni, l’impianto antincendio, la centrale telefonica, la centrale termofrigorifera. Occorre poi tener conto che in diversi casi l’esecuzione delle opere impiantistiche si sono sovrapposte a quelle edili di rinforzo strutturale.
as built
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- SA
CE
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
e C
LIM
ATI
ZZA
ZIO
NE
as built
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- SA
CE
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
e C
LIM
ATI
ZZA
ZIO
NE
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- SA
CE
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
e C
LIM
ATI
ZZA
ZIO
NE
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- SA
CE
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
e C
LIM
ATI
ZZA
ZIO
NE
Impianti tecnologici Ristrutturazione sede di Roma
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- PI
RELL
I Re
- IF
AD
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- PI
RELL
I Re
- IF
AD
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI,
SPEC
IALI
LE ATTIVITA’ IMPIANTI TECNOLOGICI
PIRELLI Re - IFAD - IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI
Impianti elettrici e especiali Committente Generali Re
Nuova sede di Roma Warner Bros
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- W
ARN
ER B
ROS
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI E
SPE
CIA
LI
Proprietà, Committente: Generali Re
Conduttore immobile: Warner Bros
Progetto e Direzione Lavori:
Studio CSNova
Project Manager Defi: Ing. Armando Scarpetta
Descrizione dei lavori: Completo rifacimento degli impianti
elettrici e speciali nell’ambito della completa ristrutturazione
dell’immobile
LE A
TTIV
ITA
’ – IM
PIA
NTI
TEC
NO
LOG
ICI
- W
ARN
ER B
ROS
- IM
PIA
NTI
ELE
TTRI
CI E
SPE
CIA
LI
AGENZIA DELLE ENTRATE – via Amendola 201 - Bari
Proprietà: FIP
Descrizione dei lavori: Il progetto prevedeva la sostituzione integrale di tutti i ventilconvettori dell’edificio e la sostituzione delle pompe di calore posta in copertura.
Progetto e Direzione Lavori: SEAP Engineering Consulting
Committente: PRELIOS
Conduttore immobile: Agenzia delle Entrate
Project Manager Defi: Rosilio Plebani
Realizzazione nuovo centro
Maggiore Fitness
Proprietà:
Committente:
Lavori: Impianti elettrici, speciali e
di climatizzazione e produzione acqua
sanitaria
Ristrutturazione impianto di climatizzazione Laboratori in via Tiburtina
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
Cabine elettriche sistemi di continuità assoluta
gruppi elettrogeni La De.Fi. realizza cabine elettriche MT/bt, installa sistemi di
continuità assoluto e gruppi elettrogeni.
Nelle prossime pagine i dati sintetici di recenti lavori significativi:
INPS – via Ambaradam Roma
Proprietà: FIP
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
Descrizione dei lavori: Il progetto prevedeva il completo rifacimento della cabina elettrica a servizio dell’immobile in uso a INPS sito in via Ambaradam. La cabina, composta da n°5 trasformatori, n°1 quadro elettrico di media tensione costituito da n°1 interruttore generale e n°5 interruttori V.O.R. posti a protezione dei trafi, è stata completamente sostituita con nuovi componenti moderni: un quadro elettrico MT equipaggiato con interruttori in SF6 e dotato di dispotivo DG adeguato alla norma CEI 0-16, nuovo sistema di estrazione dell’aria, gruppo statico di continuità a servizio dei circuiti ausiliari della cabina, n°5 rifasatori fissi, n°5 trafi ................... Il lavoro è stato eseguito secondo un cronoprogramma studiato per ridurre al minimo i disagi all’operatività della struttura, prevedendo fasi di intervento prestabilite studiate in termini di attività da eseguire e di tempi di esecuzione, in modo scrupoloso.
Progetto e Direzione Lavori: SEAP Engineering Consulting
Committente: BENI STABILI
Conduttore immobile: INPS
Project Manager Defi: p.i. Enrico Fiorenzi
INPS – via Ambaradam Roma LE
ATT
IVIT
A’ –
CA
BIN
E EL
ETTR
ICH
E
INPS – via Ambaradam Roma LE
ATT
IVIT
A’ –
CA
BIN
E EL
ETTR
ICH
E
Descrizione dei lavori: La cabina elettrica è stata completamente ristrutturata sostituendo QMT, QEGBT, RIFASAMENTO, UPS, Quadri secondari sezione privilegiata e UPS. In un secondo lotto di lavori è stato sostituito anche il gruppo elettrogeno posto in copertura ed il serbatoio di stoccaggio del carburante completo di sistema di carico.
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
Progetto e Direzione Lavori: ing. Roberto Arlotta
Project Manager Defi: p.i. Enrico Fiorenzi
l’assemblaggio in officina
Il riassemblaggio in opera
La realizzazione delle vie cavi As-built
Mantenimento del vecchio quadro attivo
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
Descrizione dei lavori: La nuova cabina è stata realizzata nello stesso locale che ospitava i componenti della vecchia cabina elettrica. Lo studio meticoloso delle varie fasi di lavoro ed il rispetto cronologico delle attività svolte ha consentito di sostituire integralmente porzioni di impianto essenziali come i trafo, il QMT, gli UPS, il QEGBT, il gruppo elettrogeno, senza arrecare alcun disservizio all’operatività del Cliente.
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
I tiri in alto, gli smantellamenti e le
movimentazioni
Committente:
Impianti elettrici, cabina elettrica, gruppo elettrogeno
Locatario:
Descrizione dei lavori: Nuovi impianti elettrici a servizio dell’edificio ad uso uffici, compresa la nuova cabina elettrica, i gruppi di continuità assoluta ed il gruppo elettrogeno.
Descrizione dei lavori: La cabina elettrica è stata realizzata ex-novo QMT, QEGBT, RIFASAMENTO, UPS, Quadri secondari sezione privilegiata e UPS sono stati alloggiati al piano interrato in locali appositamente ristrutturati. L’impianto di alimentazione elettrica privilegiata composto dal gruppo elettrogeno e dal relativo serbatoio sono stati sistemati al pian terreno.
Cliente: ENPAM Re Conduttore: Palazzi Uffici Cinecittà 2
CABINA 1
Quadro di media tensione;
CABINA 2
Quadro di media tensione;
ENPAM Re – via Lamaro Cinecittà Roma
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
Capannoni Industriali in via delle Arti Fiumicino ROMA
Proprietà: FIP - Fondo Immobili Pubblici Conduttore: Aziende di logistica e trasporti
Completo rifacimento degli impianti elettrici e di rilevazione incendi compresa la cabina di ricezione e il quadro elettrico generale power center LE
ATT
IVIT
A’ –
CA
BIN
E EL
ETTR
ICH
E
Capannoni Industriali in via delle Arti Fiumicino ROMA
Proprietà: FIP - Fondo Immobili Pubblici Conduttore: Aziende di logistica e trasporti
Alcuni scatti del nuovo quadro elettrico generale visto dal fronte e visto dal retro durante le operazioni di connessione elettrica delle linee dorsali sottese al quadro stesso.
LE A
TTIV
ITA
’ – C
ABI
NE
ELET
TRIC
HE
Guardia di
Finanza
Proprietà: FIP - Fondo Immobili Pubblici
Committenti: PRELIOS BENI STABILI
Conduttore: Accademia Guardia di Finanza Centro Sportivo Fiamme Gialle
Realizzazione della rete di media tensione a 20kV del compresorio. Esecuzione degli scavi e reinterri, fpo delle polifere e delle linee in media tensione di connessione di n°7 cabine elettriche di trasformazione in configurazione ad anello. Sostituzione del quadro di media tensione della cabina di consegna ACEA per adeguamento alla norma CEI 0-16. I lavori sono stati eseguiti mantenendo l’operatività sia LE
ATT
IVIT
A’ –
CA
BIN
E EL
ETTR
ICH
E
Centro Sviluppo Materiali
Committente: CENTRO SVILUPPO MATERIALI SpA
Oggetto:
Nuova cabina elettrica a servizio dell’edificio F
Completo rifacimento della cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’edificio F, nell’ambito della ristrutturazione dell’edificio.
Il lavoro è consistito nella fornitura e posa in opera di un nuovo quadro di media tensione, dei due trafi MT/bt, del power center, dei gruppi di continuità assoluta, del gruppo elettrogeno, nonchè della connessione della nuova cabina all’anello MT esistente.
Servizi con presidio e su chiamata
Servizi di manutenzione programmata e su chiamata Questo genere di servizio prevede la disponibilità ad intervenire esclusivamente su chiamata, in caso di guasto degli impianti o per necessità di interventi di modifiche ed integrazioni degli impianti per ragioni operative.
Si tratta di un servizio che la De.Fi svolge da sempre e che comporta, ancor più dei servizi con presidio e delle commesse di lavoro, una struttura organizzativa ad-hoc e un flusso procedurale rigosoro che consenta di garantire la flessibilità desiderata dal Cliente e la necessaria tempestività d’intervento.
Sono stati nostril Clienti: VERSACE (sedi di Milano via Senato e via del Gesù e punti vendita di Roma e Milano, INFOCAMERE, CERVED sedi di Roma, SAN PAOLO DI TORINO.
Tra I nostril client attuali: AMBASCIATA DELL’ANGOLA PRESSO LA SANTA SEDE, MAGGIORE Rent(sede di Roma, agenzia di Lonate); SOLIDO HOLDING; HOTEL INVEST (Hotel San Peter, Hotel San George a Roma), TRENITALIA,
Servizi di manutenzione con presidio
DEXIA (sede di Roma in via XX Settembre, GENERALI (palazzo uiffici in via Tiburtina, sede FATA in via Urbana a Roma).
Assicurarsi il Cliente non la vendita
I nostri Clienti
www.defi.it
Edizioni FaiBeiSogni 2013