Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietà della Società Geoplan...

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Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietàdella Società Geoplan S.r.l.

Gemini.net

Via Cacciatori delle Alpi 11, 06121 PerugiaTel. 075.5730168 Fax: 075.5730168info@geoplansrl.com www.geoplansrl.com

MANUTENZIONE/MANUTENZIONE A

GUASTO AVVENUTOMANUTENZIONEPROGRAMMATA

SCADENZE PERIODICHE

SCADENZE BUROCRATICHE

CONTROLLI PERIODICI

ALCUNI ADEMPIMENTI IMPOSTI DALLE VIGENTI NORMATIVE

LA GESTIONE CLASSICA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE AVVIENE ATTRAVERSO DIVERSI OPERATORI, CON METODI D'INTERVENTO INDIPENDENTI E CON MANUTENZIONI A

GUASTO AVVENUTO ED I PROBLEMI CHE SI RISCONTRANO SONO:

PATRIMONIO IMMOBILIARE RILEVANTE DA GESTIRE (PER VOLUME E N. DI EDIFICI) CONSERVAZIONE DELLA QUALITA’ EDILIZIA DEFINIZIONE DELLE STRATEGIE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONECONTROLLO DEI COSTI E RIDUZIONE DEI COSTI IMPRODUTTIVIRIDUZIONE DEGLI INTEVENTI DI MANUTENZIONE CORRETTIVA A SEGUITO DI GUASTI IMPREVISTI

Sistema Gemini.netLa procedura è composta da moduli particolarmente strutturati, che consentono l’inserimento di informazioni descrittive, impiantistiche, strutturali, consistenza e conservazione, documentali e fotografiche, necessarie alla costruzione di anagrafi puntuali e rispondenti alle normative di riferimento, per poi procedere alla gestione di tutti gli adempimenti necessari imposti dalle vigenti normative.

Unico database Uniformità dei dati sempre disponibili Informazioni dettagliate Alta efficienzaElevata sicurezza

PROGETTI

DOCUMENTICERTIFICATI MANUTENZIONI

PROGRAMMATE

IMPIANTI

MANUTENZIONIA CHIAMATA

CESPITI

FOTOGRAFIESCADENZE

PERIODICHETRATTATIVE UTENTI AFFITTI

Datacenter Geoplan S.r.l.

Sistema Gemini.netAl cliente non viene fornito un software da istallare nei propri server ma un servizio che si esplica mediante il diritto di accesso ad un portale dedicato che mette a disposizione dell’utente una serie di applicativi specifici per la gestione del proprio patrimonio immobiliare che riguardano:L'anagrafica immobiliare e mobiliare La gestione degli impiantiLa gestione della manutenzioneLa gestione delle trattativeLa gestione della documentazione elettronica e fotograficaLa gestione delle utenzeLo scadenzario di tutti gli adempimenti obbligatori per leggeLa gestione degli utentiI report e le statistiche sui dati e sulla documentazioneLe ricerche avanzate con oltre 200 combinazioni

Postazioni Client dei Clienti Geoplan S.r.l.

Sistema Gemini.netANAGRAFICA IMMOBILIARE

GESTIONE IMPIANTI

GESTIONE DELLA MANUTENZIONE

GESTIONE DELLE TRATTATIVE

GESTIONE DELLA DOCUMENTAZIONE ELETTRONICA E FOTO

MANUTENZIONE SU RICHIESTA REMOTA

GESTIONE UTENZE, ICI E ETC.

GESTIONE DEGLI AFFITTI

GESTIONE SCADENZE PERIODICHE

DATABASEGEMINI.NET

Sistema Gemini.netREPORT CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO

REPORT GESTIONE PATRIMONIALE

REPORT LOCAZIONI

REPORT AFFITTI

REPORT CONSISTENZA DEL PATRIMONIO E STATISTICHE

REPORT RIEPILOGO INTERVENTI DI MANUTENZIONE

REPORT CERTIFICATI A SCADENZA

REPORT MANUTENZIONI PROGRAMMATE

REPORT UTENZE

REPORT, STATISTICHE

E STAMPE

Sistema Gemini.netDATI GENERALI DELL’IMMOBILE

CARATTERISTICHE INTERNE

VANI ED ELEMENTI INTERNI

DOCUMENTAZIONE DELL’IMMOBILE, COLLAUDI, CERTIFICAZIONI

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, SPAZI ESTERNI, CONSERVAZIONE

DATI CATASTALI, GESTIONE PATRIMONIALE

INTERVENTI DI MANUTENZIONE

RICERCHE AVANZATE

CONTRATTI DI LOCAZIONE E AFFITTI

IMPIANTI

Sistema Gemini.netMANUTENZIONE CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

TRATTATIVE CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

SCADENZE PERIODICHE CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

CERTIFICATI A SCADENZA CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

CONTRATTI DI AFFITTO CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

VERIFICHE IMPIANTI CON AVVISI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

ALERT DURANTE L’USO DEL SISTEMA

CARATTERISTICHE AVANZATE

AVVISI AGLI OPERATORI ATTRAVERSO EMAIL, SMS

AVVISI AGLI UTENTI GEMINI.NET ATTRAVERSO EMAIL, SMS

CONSERVAZIONE DELL’EFFICIENZA EDILIZIA DEFINIZIONE DELLE STRATEGIE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE EFFICACICONTROLLO E RIDUZIONE DEI COSTI IMPRODUTTIVIRIDUZIONE DEGLI INTEVENTI DI MANUTENZIONE CORRETTIVA A SEGUITO DI GUASTI IMPREVISTIVERIFICA PUNTUALE DEL PROPRIO PATRIMONIO IMMOBILIARESCADENZE SEMPRE SOTTO CONTROLLOGESTIONE DEL PATRIMONIO CON MINORE USO DI RISORSE UMANE

Vantaggi del Sistema Gemini.net

Gemini.net

Sistema Gemini.netLe pagine seguenti sono una piccola anteprima delle forms del sistema Gemini.net; si rimanda ad una più approfondita dimostrazione la conoscenza delle effettive potenzialità della procedura.Forms trattati:

Maschera inizialeGestione immobiliReportRicerche avanzate con oltre 200 combinazioniFascicolo del fabbricatoStatisticheLo scadenzario di tutti gli adempimenti Gestione delle manutenzioni

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