Date post: | 24-Jul-2015 |
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Diagnosi energetiche
Colloqui.ATe
DIAGNOSI LEGGERA [I LIVELLO]
DIAGNOSI STANDARD[II LIVELLO]
DIAGNOSI DETTAGLIATA[III LIVELLO]
STIMA INDICATIVA[LIVELLO ZERO]
Valutazione rapida, preliminare, senza eseguire sopralluogo e senza esplicitare costi intervento)
Analisi energetica ed economica, con sopralluogo; indicazione scenari di intervento (grafico EPH-costi)
Dettagli costruttivi dell’involucro, offerta economica, tempi di ritorno e costi globali
analisi dettagliate, ad esempio in regime dinamico
Il caso studio
Italy – Brescia (1965)24 flats85 m2 average flat
2046 m2 Ac
S/V = 0.46 m-1
District heating
M15101Piani di lavoro in tavole metalliche, comprese tavole fermapiede (valutazione a m2 proiettati di facciata)
aMontaggio, trasporto, approvvigionamento, scarico, avvicinamento e tiro in alto dei materiali per i primi 30 giorni e smontaggio e ritiro dal cantiere a fine lavori.
2.33 2296 10699.36
b Noleggio per i successivi mesi (2.3 mesi) 0.76 2296 4013.41
automontante per elevazione materiale mese 900 3.3 2970
montaggio e smontaggio automontante h 60 24.0 1440
Totale cantiere 54997.71
Totale cantiere (impresa)
UM CU Q CT€/UM UM €
A85067
Isolamento termico a cappotto di pareti esterne già preparate, eseguito mediante pannelli rigidi di materiale isolante, completo di intonaco sottile armato con fibra di vetro, escluso pittura o rivestimento di finitura da pagarsi a parte, realizzato con pannelli in polistirene espanso ad alta resistenza meccanica autoestinguente euro classe E, conduttività termica lambda 0,034 W/mK, resistenza a compressione > 300 kPa.
costo per i primi 30 mm 47.18 1850 87283.00
8 cm: costo per i 5 cm aggiuntivi (2.27 €/cm) 11.35 1850 20997.50
16 cm: costo per i 13 cm aggiuntivi (2.27 €/cm) 29.51 1850 54593.50
Imbotte finestre isolato con 4 cm di EPS (47.18 €/m2 più 2.27 €/m2 per 1 cm in più di isolante)
con cappotto da 8 cm 49.45 201.96 9986.92
con cappotto da 16 cm 49.45 250.92 12407.99
REALIZZAZIONE CAPPOTTO Durata 88 gg
m2
rif. Descrizioni
m2
m2
La ricerca della soluzione più conveniente
0 20 40 60 80 100 120 140 1600
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EPh [kWh/(m2y)]
co
sts
/Ac [
€/m
2]
Lim
it EP
h-va
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Clas
s B (I
ncen
tives
)
Clas
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Red
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C
Reduce EPH
La ricerca della soluzione più conveniente
0 20 40 60 80 100 120 140 1600
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EPh [kWh/(m2y)]
co
sts
/Ac [
€/m
2]
ROOFS
Lim
it E
Ph-
valu
e
Clas
s B (I
ncen
tives
)
Clas
s A
La ricerca della soluzione più conveniente
0 20 40 60 80 100 120 140 1600
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EPh [kWh/(m2y)]
co
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/Ac [
€/m
2]
WINDOWSROOFS
Lim
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Clas
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Clas
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La ricerca della soluzione più conveniente
0 20 40 60 80 100 120 140 1600
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EPh [kWh/(m2y)]
co
sts
/Ac [
€/m
2]
INTERNAL INSULATIONS
WINDOWS ROOFS
Lim
it E
Ph-
valu
e
Clas
s B (I
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Clas
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WALL INSUL (CAVITY)
La ricerca della soluzione più conveniente
0 20 40 60 80 100 120 140 1600
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EPh [kWh/(m2y)]
co
sts
/Ac [
€/m
2] E.T.I.C.
S.
Lim
it E
Ph-
valu
e
Clas
s B (I
ncen
tives
)
Clas
s A
INTERNAL INSULATIONS
WINDOWS ROOFS
WALL INSUL (CAVITY)
La ricerca della soluzione più conveniente Classe B Classe A Classe B
(NO DH)Total cost € 326’800 € 422’800 € 437’200
Total cost per flat
€ 13’617 € 17’617 € 18’217
Saving € 656 € 765 € 958
Initial Cost for heating per flat
€ 921 € 921 € 1170
Cost of intervention (€/m2 of AC)
€ 160 € 207 € 214
EPh 49 29 46
0 20 40 60 80 100 120 140 1600
50
100
150
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0
5
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30
35HI
E
BC
D
A
GF
Elementary works
EPh [kWh/(m2y)]
co
sts
/Ac [
€/m
2]
Lim
it E
Ph-
valu
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Clas
s B (I
ncen
tives
)
Clas
s A
A. Internal insulation
G. ETICS 12 cm
I. ETICS 16 cm
Valutazione economica-finanziaria
Energy cost
Reference period
MARR
Rate of interest
discount
Incentives
CCE;DCF;GC
5%
0.98%4%
10-20-30 years
20%
65%
In case of a loan
• Costo Energia Risparmiata [€/kWh]
• Rapporto Benefici/Costi [-]
• Flusso di Cassa Cumulato [€]
• Costo globale [€]
Valutazione economica-finanziaria
0 50 100 150 2000
50
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250
HI
E
BC
D
A
GF
EPH [kWh/(m2y)]
Co
sts
/Ac [
€/m
2]
CCE = 0.024 €/kWh
CCE = 0.040 €/kWh
CCE = 0.029 €/kWh
CCE = 0.024 €/kWh
20 years• Costo Energia Risparmiata [€/kWh]
• Rapporto Benefici/Costi [-]
• Flusso di Cassa Cumulato [€]
• Costo globale [€]
Senza teleriscaldamento
Valutazione economica-finanziaria
• Costo Energia Risparmiata [€/kWh]
• Rapporto Benefici/Costi [-]
• Flusso di Cassa Cumulato [€]
• Costo globale [€]
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
€(20,000)
€(17,500)
€(15,000)
€(12,500)
€(10,000)
€(7,500)
€(5,000)
€(2,500)
€-
€2,500
€5,000
€7,500
CLASS B
Years
€/a
v.
flat
Valutazione economica-finanziaria
• Costo Energia Risparmiata [€/kWh]
• Rapporto Benefici/Costi [-]
• Flusso di Cassa Cumulato [€]
• Costo globale [€]
Valutazione economica-finanziaria
• Costo Energia Risparmiata [€/kWh]
• Rapporto Benefici/Costi [-]
• Flusso di Cassa Cumulato [€]
• Costo globale [€]
0 50 100 150 200 2500
100
200
300
400
500
600
EPh [kWh/m2/a]
Glob
al c
ost [
€/m
2]
30 years
20 years
10 years
Con teleriscaldamento
Valutazione economica-finanziaria
• Costo Energia Risparmiata [€/kWh]
• Rapporto Benefici/Costi [-]
• Flusso di Cassa Cumulato [€]
• Costo globale [€]
0 50 100 150 200 2500
100
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400
500
600
EPh [kWh/m2/a]
Glob
al c
ost [
€/m
2]
30 years
20 years
10 years
Senza teleriscaldamento
Prossimi passi
• Gli impianti
0 50 100 150 2000
50
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250
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350
400
EPh [kWh/(m2a)]
€/m
2
PdCCOP=3.5
PV 195 m2
Prossimi passi
• Gli impianti
0 50 100 150 200 2500
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300
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EPh [kWh/m2/a]
Glob
al c
ost [
€/m
2]
30 years
20 years
10 years
Prossimi passi
• Gli impianti• La pianificazione energetica con i
dati territoriali (GIS)
Fonte: G. Agugiaro
Pubblicazioni recenti
Colloqui.ATe
• 2014, E. De Angelis, G. Pansa, E. Serra, “Research of economic sustainability of different energy refurbishment strategies for an apartment block building.”, in Energy Procedia, Volume 48, 2014, Pages 1449–1458
• 2013, G. Pansa, E. De Angelis, E. Serra, “Balconies and thermal bridges: a case study and a method in building refurbishment.”, Taiwan.
• 2013, E. De Angelis, G. Dotelli, A. La Torre, G. Pansa, F. Pittau, C. Porcino, N. Villa, “LCA and LCC based Energy Optimization of Building Renovation Strategies.”, in “Sustainable Buildings Construction Products & Technologies”, Graz.
• 2013, E. De Angelis, G. Pansa, E. Serra, A. Ciribini, “Economic Sustainability of Energy Efficiency Retrofits for Residential Buildings. A Case Study and a Methodology.”, in “Changing Needs, Adaptive Buildings, Smart Cities”, Milano.
• 2013, E. De Angelis, D. Pasini, G. Pansa, G. Dotelli, E. Serra, “A tool for the optimization of Building Envelope Technologies – basic performances against construction costs of exterior walls.”, in Proceedings of CISBAT 2013 International Conference, Lausanne.
• 2013, A. La Torre, E. De Angelis, G. Dotelli, G. Pansa, F. Pittau, C. Porcino, N. Villa, “LCA ed LCC di un intervento di demolizione totale”, in VII Convegno Scientifico della Rete Italiana LCA, Milano.
Pubblicazioni recenti
Colloqui.ATe
• 2012, G. Pansa, E.Serra, E. De Angelis, “Proposta di un metodo per il calcolo della trasmittanza termica media corretta considerando i ponti termici”, in 67° Congresso Nazionale ATI – Trieste.
• 2011, C. Monticelli, F. Re Cecconi, G. Pansa, A.G. Mainini, “Influence of Degradation Service Life of Construction Materials on the Embodied Energy and the Energy Requirements of Buildings”, 12th International Conference on Durability of Building Materials and Components (XII DBMC), Porto.
• 2010, E. De Angelis, G. Pansa, “Il fabbisogno energetico di climatizzazione del patrimonio immobiliare industriale italiano”, in Riduzione dei fabbisogni, recupero di efficienza e fonti rinnovabili per il risparmio energetico nel settore industriale, Padova.
• 2009, T. Poli, L.P. Gattoni, R. Paolini, G. Pansa, M. Favaron, S. Pilati, “The influence of the urban heat island over building energy demand: the case of Milan”, The Seventh International Conference on Urban Climate (ICUC-7), Yokohama, Japan.
• 2007, T. Poli, L.P. Gattoni, R. Arlunno, G. Pansa, D. Zappalà, “The influence of albedo of surfaces on microclimatic modifications. New scenarios for Milano”, Proceedings in PLEA2007 - 24th International Conference on Passive and Low Energy Architecture, Singapore
• 2007, L.P. Gattoni, R. Arlunno, G. Pansa, “Strategie sostenibili per il benessere termico negli edifici a basso consumo”, Proceedings in L’involucro edilizio. Una progettazione complessa, ARTEC 2007, Ancona