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Il bonus ristrutturazione è stato esteso all’acquisto diabitazioni facenti parte di fabbricati interamente ristrut-turati da imprese e cooperative edilizie

a cura di Anna Carbone

Con la Finanziaria 2002, il “bonus ristrutturazione”, ossia la

detrazione fiscale del 36%, è stato esteso all’acquisto o al-

l'assegnazione di abitazioni facenti parte di fabbricati inte-

ramente ristrutturati da imprese e cooperative edilizie.

L’assegnatario o acquirente dell’unità immobiliare (con con-

tratto notarile stipulato entro il 30 giugno dell’anno succes-

sivo a quello di conclusione degli interventi) può fruire della

detrazione Irpef del 36%, calcolata su un importo forfetaria-

mente determinato nel 25% del prezzo dell’unità immobiliare

(sempre nel limite massimo di 48.000 euro). Il beneficio va

ripartito in 10 rate annuali di pari importo; tuttavia, i contri-

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di suddividere la detrazione, rispettivamente, in 5 e 3 quote.

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strutturazioni edilizie coinvolgenti l’intero fabbricato e non

solo una sua parte, anche se rilevante), non sono necessa-

rie né la trasmissione del modulo di comunicazione al Cen-

tro operativo di Pescara né l’effettuazione dei pagamenti

mediante bonifico. Con la legge Finanziaria 2008 è stato

esteso l’ambito applicativo fino a comprendere gli interventi

eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2012, su im-

mobili assegnati o venduti entro il 30 giugno 2013.

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