CATASTO E CONSERVATORIA

Il Catasto Versione 10.2

Sommario

Il servizio Sister 3

Corretta navigazione 3 Costi 3 Abbonamento 4

Consultazioni 4 Visure Catastali 5 La ricerca provinciale 5

Persona fisica 6 Risultato ricerca per persona fisica 8

Ricerca con esito negativo 8 Risultati con esito positivo 8

Omonimo = 1 9 Omonimo > 1 9

Persona giuridica 11 Risultato ricerca per persona giuridica 13

Ricerca con esito negativo 13 Risultati con esito positivo 13

Omonimo = 1 13 Omonimo > 1 14

Immobile 15 Indirizzo 17 Partita 19 Elenco immobili 20 Mappa 23

La ricerca Nazionale 25 Visura per Soggetto 29 Intestati 31 Immobili 32 Visura per Immobile 35 Richieste 36

IL SERVIZIO SISTER Il Sistema SISTER è lo strumento dell’Agenzia del Territorio per la richiesta telematica di:

• visure catastali

• ispezioni ipotecarie

CORRETTA NAVIGAZIONE

• Non interrompere il caricamento del browser, quindi non cliccare ripetutamente sui pulsanti di ricerca/visualizzazione o tornare indietro/andare avanti con lo stesso browser.

• Il consumo della sessione all’interno della quale si effettuano le visure sarà scalato dal conto prepagato nel momento in cui si chiuderà la sessione, cioè utilizzando il pulsante

dalla Barra di Navigazione.

(Fig.1)

COSTI Per le visure catastali: se si è selezionato un ufficio provinciale determinato (ricerca provinciale o locale), la ricerca non si paga fino a che il documento richiesto non è salvato o aperto. Se si effettua una ricerca in ambito nazionale, oltre al documento si paga anche la ricerca, anche quella con esito negativo. Il suo costo è consultabile da listino. Le visure catastali sono addebitate in base agli elementi contabili da cui è composta la visura; tale elemento contabile verrà conteggiato in modalità differente a seconda del tipo di richiesta effettuata, come in seguito indicato: Visura per soggetto: 1 elemento contabile corrisponde a 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). Visura per partita catastale: l'elemento contabile corrisponde a 10 unità immobiliari. Visura per immobile: sia sintetica, contenente soltanto le informazioni principali (identificativo catastale, ubicazione, classamento e rendita) che completa (riportante altri dati, tra cui gli intestatari, la partita catastale, i nominativi dei proprietari attuali e precedenti). L’elemento contabile corrisponde a una singola visura. L'elenco immobili: l'elemento contabile è conteggiato per ogni 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). Per i costi relativi si rimanda al listino.

ABBONAMENTO La consultazione del Catasto è soggetta a un canone annuale, come da listino, con scadenza al 31/12 indipendentemente dal giorno di attivazione. Ricordiamo che l'Agenzia del Territorio prevede per l’accesso un credito minimo. Nel caso in cui l’utente sia intestatario del conto prepagato con IVA, l’importo è stato fissato a € 20,00; nel caso in cui si sia intestatari dei due conti prepagati, la disponibilità sul conto prepagato con IVA scende a € 12,50 e quella del conto prepagato senza IVA a € 10,00. Il servizio non è attivo per le province di Trento e Bolzano. Lo stesso abbonamento è valido per la consultazione delle Ispezioni Ipotecarie.

CONSULTAZIONI L’homepage del servizio presenta, sulla sinistra, un menu che permette, cliccando le sue varie voci, di spostarsi nelle diverse sezioni del sito. Cliccando la voce “Consultazioni” si potrà accedere alle sezioni “Visure catastali” e “Ispezioni ipotecarie”. In questa guida esamineremo dettagliatamente la prima sezione.

(Fig.2)

VISURE CATASTALI Nella pagina delle Visure catastali, in alto, sono riportate le informazioni riguardanti l’utente, la convenzione e il codice di richiesta. Al centro si legge un avviso sulle modalità di utilizzo della banca dati. Cliccando la scritta “Conferma lettura” si accedere alla schermata di Figura 4 dove selezionare l’Ufficio provinciale che si andrà a consultare.

(Fig.3)

LA RICERCA PROVINCIALE Si può selezionare l’ufficio di una singola provincia, oppure impostare la ricerca a livello

nazionale. Per la selezione cliccare la freccetta ; in questo modo è aperto un menu a tendina dal quale è possibile selezionare un ufficio (nell’esempio di Figura 4 ALESSANDRIA), oppure impostare la ricerca in ambito nazionale, come descritto nel paragrafo La ricerca Nazionale.

(Fig.4)

Inserito l’ufficio e cliccato su è aperta una nuova schermata dove, inserendo i dati di una Persona fisica, è possibile avviare la ricerca impostata per la provincia selezionata. In qualsiasi

momento si può modificare l’ufficio cliccando, dal menu dei servizi, la voce “Cambia Ufficio” (Figura 5). Cliccando la scritta “Consulta elenco degli uffici” si apre una pagina con la lista di questi.

Persona fisica Dal menu principale delle “Visure”, partendo dai dati di una persona fisica, sarà possibile ottenere una Visura per Soggetto, una Visura per Immobile, conoscere l’elenco degli intestatari di un bene e l’elenco degli immobili. Vediamo come. Cliccando la voce di menu “Persona fisica” è aperta una pagina in cui le informazioni da inserire sono suddivise in quattro aree (Figura 5):

• Ricerca persona fisica

• Tipo richiesta

• Richiedente

• Motivazione

(Fig.5)

Nella parte Ricerca persona fisica è possibile inserire il tipo di catasto e il comune. Per fare questo è sufficiente cliccare la freccetta accanto al campo “Catasto” e poi cliccare una delle voci del

menu a tendina. Lo stesso dicasi per il campo “Comune”. Si ricorda che l’elenco dei comuni visualizzato è relativo alla provincia impostata precedentemente. Per avviare la ricerca è necessario digitare il Cognome e Nome della persona o, in alternativa, il suo Codice fiscale.

1. Dati anagrafici:

• Cognome (campo obbligatorio), non inserire un carattere accentato.

• Nome (campo obbligatorio)

• Data di nascita (opzionale)

• Luogo di nascita (il campo non è obbligatorio, ma se si inserisce la provincia diventa obbligatorio inserire il comune). Per indicarlo occorre:

a. Cliccare su “Visualizza i comuni” b. Cliccare la freccetta e selezionare con il cursore del mouse il comune prescelto.

(Fig.6)

2. Tipologia di ricerca

Selezionare il “radio button” accanto alle tre tipologie per effettuare in alternativa la: a. Ricerca ristretta: reperisce le persone fisiche i cui dati anagrafici coincidono con quelli

inseriti, o il cui nome è contenuto in quello trovato (ad es.: Maria Rossi restituisce anche Maria Rosa Rossi)

b. Ampliata: restituisce uno o più soggetti che abbiano in comune con quello ricercato altri dati oltre al nome e cognome

c. Ampliata limitata: cerca i soggetti "simili" con lunghezza del nome e cognome che potrà essere uguale a quello digitato oppure con uno o due caratteri di differenza.

3. Codice fiscale: il campo è obbligatorio se non si inseriscono il cognome e il nome del

soggetto. Nella parte Tipo richiesta selezionare in alternativa “Attualità” o “Storica”; il campo è obbligatorio. In Richiedente e in Motivazione si può digitare opzionalmente quanto richiesto; questi dati non sono riportati nella visura. Inseriti i dati cliccare alternativamente i bottoni:

per ottenere le informazioni

per cancellarequanto inserito per impostare, sempre che non si sia modificato l’ufficio provinciale, gli ultimi dati

utilizzati; questa funzione accellera la compilazione di una nuova richiesta di visura.

Risultati ricerca per persona fisica La ricerca può avere due risultati:

• Ricerca con esito negativo

• Ricerca con esito positivo

Ricerca con esito negativo Nel caso in cui il soggetto ricercato non sia intestatario di un bene immobile, la ricerca avrà esito negativo e sarà visualizzata la seguente schermata:

(Fig.7)

Ricerca con esito positivo In questo caso dobbiamo distinguere fra due ipotesi

1. Con Omonimi = 1 (es. esiste un solo Mario Rossi in quel territorio che sia intestatario di beni immobili)

2. Con Omonimi >1 (esistono più Mario Rossi in quel territorio che siano intestatari di beni immobili)

Omonimi = 1 Nella prima ipotesi viene visualizzata la seguente schermata con l’elenco omonimi che riporta i dati di un solo soggetto.

(Fig.8) Selezionando il singolo soggetto è possibile:

Cliccare su per visualizzare l’elenco degli immobili intestati al soggetto (per approfondimenti si rimanda al paragrafo Immobili)

Cliccare su per richiedere la visura relativa (leggere paragrafo Visura per Soggetto).

Omonimi > 1 La ricerca per nominativo, che sia ristretta, ampliata o ampliata limitata, può dare come risultato casi di omonimia; in questo caso verrà quindi visualizzata una schermata con l’elenco omonimi che riporta i dati di più soggetti indicando:

• Cognome

• Nome

• Data di nascita

• Luogo di nascita

• Sesso

• Codice Fiscale

(Fig.9)

Selezionando un singolo nominativo (cliccando il relativo “radio button” ), è possibile richiedere l’elenco degli Immobili a livello provinciale, e la Visura per Soggetto, come descritto nei relativi paragrafi. Da questo elenco, per ogni nominativo, si può, cliccando sul Codice Fiscale, ottenere, se presente, l'elenco degli omocodici; in questo modo si aprirà una nuova schermata con i nominativi dei soggetti con lo stesso codice fiscale. Se non ci sono omocodici sarà visualizzato il messaggio “NESSUN ALTRO OMOCODICE PRESENTE”.

Persona giuridica Dal menu principale delle “Visure”, partendo dai dati di una persona giuridica, sarà possibile richiedere la Visura per Soggetto, la Visura per Immobile, l’elenco degli intestatari del bene e quello degli immobili. Vediamo come. Cliccando la voce di menu “Persona giuridica” è aperta una pagina in cui le informazioni da inserire sono suddivise in quattro aree (Figura 10):

• Ricerca persona giuridica

• Tipo richiesta

• Richiedente

• Motivazione

(Fig.10) Nella parte Ricerca persona giuridica è possibile determinare il tipo di catasto e il comune. Per fare questo è sufficiente cliccare la freccetta accanto al campo “Catasto” e poi cliccare una delle voci del menu a tendina. Lo stesso dicasi per il campo “Comune”. Si ricorda che l’elenco dei comuni visualizzato è relativo alla provincia impostata precedentemente.

Per avviare la ricerca è necessario digitare la Denominazione o, in alternativa, il Codice Fiscale.

1. Dati anagrafici:

• Denominazione (campo obbligatorio), non inserire un carattere accentato.

• Provincia e Comune: data la provincia selezionata è possibile visualizzare i comuni corrispondenti tramite il pulsante Visualizza Comuni

(Fig.11)

2. Tipologia di ricerca

Selezionare il “radio button” accanto alle tre tipologie descritte per effettuare in alternativa la ricerca:

a. Ristretta: vengono reperite le persone giuridiche la cui denominazione "normalizzata" è costituita da tutti termini uguali a quelli indicati nel campo Denominazione (a sua volta "normalizzato") e natura giuridica assente o uguale a quella eventualmente indicata. In caso di mancata indicazione, la ricerca avviene indipendentemente dalla natura.

b. Ampliata: vengono reperite le persone giuridiche che hanno almeno una parola "significativa" (la significatività dei termini è stabilita nel procedimento di "normalizzazione") coincidente con quanto indicato nel campo Denominazione (opportunamente "normalizzato").

Per “normalizzazione” si intende un procedimento automatico mediante il quale il sistema "tratta" i dati anagrafici di una persona fisica o la denominazione di una persona giuridica, così da ottenere dei dati in un formato "standard". Tale trattamento è utilizzato sia nel caso di "ricerca ampliata" sia in quello di ricerca ristretta.

3. Codice fiscale: il campo è obbligatorio se non si inserisce la denominazione. Nella parte Tipo richiesta selezionare in alternativa “Attualità” o “Storica”; il campo è obbligatorio. In Richiedente e in Motivazione si può digitare opzionalmente quanto richiesto. Inseriti i dati cliccare alternativamente i bottoni:

per ottenere le informazioni

per cancellare quanto inserito per impostare, sempre che non si sia modificato l’ufficio provinciale, gli ultimi dati

utilizzati; questa funzione accellera la compilazione di una nuova richiesta di visura.

Risultati ricerca persona giuridica La ricerca può avere due risultati:

• Ricerca con esito positivo

• Ricerca con esito negativo

Ricerca con esito negativo Nel caso in cui il soggetto ricercato non sia intestatario di un bene immobile, la ricerca avrà esito negativo e sarà visualizzata la seguente schermata:

(Fig.12)

Ricerca con esito positivo In questo caso dobbiamo distinguere fra due ipotesi

1. Con Omonimi = 1 (alla denominazione inserita corrisponde un solo intestatario di beni immobili)

2. Con Omonimi >1 (alla denominazione inserita corrispondono più intestatari di beni immobili) (Figura 14).

Omonimi = 1 Nella prima ipotesi viene visualizzata la seguente schermata con l’elenco omonimi che riporta i dati di un solo soggetto.

(Fig.13) Selezionando il soggetto è possibile richiedere l’elenco degli Immobili e la Visura per Soggetto, come descritto nei relativi paragrafi.

Omonimi > 1 La ricerca per denominazione, che sia ristretta o ampliata, può dare come risultato casi di omonimia; verrà quindi visualizzata una schermata con l’elenco omonimi che riporta i dati di più soggetti indicando:

• Denominazione

• Sede

• Codice Fiscale

(Fig.14) Selezionando un singolo soggetto si può scegliere di visualizzare l'elenco dei suoi Immobili o richiedere una Visura per Soggetto, così come descritto nei paragrafi relativi. Da questo elenco, per ogni nominativo, è possibile, cliccando su un Codice Fiscale, ottenere, se presente, l'elenco degli omocodici dove sarà riportata la lista dei soggetti con lo stesso codice fiscale. Qualora non ci sia collegato alcun omocodice, il messaggio che verrà fornito sarà il seguente: NESSUN ALTRO OMOCODICE PRESENTE.

Immobile Dal menu principale delle “Visure”, partendo dai dati di un immobile, sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, l’elenco degli intestatari di un bene e avviare la ricerca per Partita. Vediamo come. Cliccando la voce di menu “Immobile” è aperta una pagina in cui inserire i dati per la ricerca.

(Fig.15) Da qui, dopo aver obbligatoriamente selezionato il Catasto Fabbricati o il Catasto Terreni, il Comune e la Sezione (qualora presente), occorre selezionare i seguenti campi:

1. Identificativo definitivo (in alternativa a Identificativo provvisorio):

• Sezione urbana

• Foglio (campo obbligatorio)

• Particella: (campo obbligatorio)

• Subalterno: (campo opzionale)

2. Identificativo provvisorio (in alternativa a Identificativo definitivo):

• Tipo denuncia (campo obbligatorio, scegliere fra “Protocollo”, “Scheda”, “Denuncia di variazione”)

• Numero (campo obbligatorio)

• Anno (campo obbligatorio) Cliccando il tasto si avvierà la procedura per la richiesta di una Visura per Immobile.

Cliccando il tasto sarà aperta una pagina con l’elenco degli immobili (Figura 16) dalla quale,

dopo aver selezionato un singolo elemento, sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, gli Intestati e avviare LA RICERCA PER PARTITA

(Fig.16) L’elenco degli immobili trovati contiene anche quelli individuati da un identificativo provvisorio con l'eventuale presenza del suffisso, o di quelli per i quali non è stato attribuito il tipo di denuncia (tipo denuncia “Assente”). Inoltre saranno visualizzati gli immobili che sono distinti da un numero di subalterno dotato di suffisso, anche se questo non è stato indicato nei criteri di ricerca.

Indirizzo Dal menu principale delle “Visure”, partendo da un indirizzo, sarà possibile richiedere l'elenco degli Immobili. Vediamo come. Cliccando la voce di menu “Indirizzo” è aperta una pagina in cui inserire i dati per ottenere la lista di tutti gli immobili rispondenti ai criteri impostati.

(Fig.17)

1. Comune (campo obbligatorio) 2. Toponimo (campo obbligatorio, è possibile selezionare un toponimo dalla lista es. via,

piazza, vico, ecc. oppure “tutti i toponimi” ) 3. Indirizzo (campo obbligatorio). Si può cercare un indirizzo sia per parola intera, (in questo

caso saranno presi in considerazione gli indirizzi uguali alla parola inserita), sia per parte di parola (in questo caso saranno considerati anche gli indirizzi che contengono la chiave digitata). Non inserire il civico.

(Fig.18) Tramite il pulsante sarà possibile scorrere l’elenco degli indirizzi che contengono la parte di parola inserita; selezionare quello che interessa ed eventualmente inserire i numeri civici. Si consiglia l’inserimento per restringere la ricerca.

Cliccando il tasto è aperta una pagina con l’elenco degli immobili trovati, dalla quale sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, gli Intestati e avviare LA RICERCA PER PARTITA

(Fig.19)

Partita Dal menu principale delle “Visure”, partendo dal numero di partita catastale, sarà possibile richiedere l’elenco degli intestatari di un immobile o la visura per immobile; cliccando, infatti, la voce di menu “Partita” è aperta una pagina in cui inserire i dati per la ricerca.

(Fig.20) Dopo aver obbligatoriamente selezionato il Catasto Fabbricati o il Catasto Terreni, il Comune e la Sezione (se presente), occorre inserire il numero Partita (obbligatorio).

Nel caso di FABBRICATI o di TERRENI, cliccando il tasto verrà aperta una pagina con l’elenco degli immobili, dalla quale sarà possibile richiedere gli Intestati e la Visura per Immobile, come descritto nei relativi paragrafi.

(Fig.21)

Elenco immobili Dal menu principale delle “Visure”, conoscendo i dati catastali di un immobile, cliccando la voce “Elenco Immobili” sarà possibile richiedere la stampa, in formato PDF, dell’elenco di tutti gli immobili, oppure solo di quelli selezionati.

(Fig.22) Indicare:

• Catasto (Fabbricati o Terreni, obbligatorio)

• Comune (obbligatorio)

• Foglio (obbligatorio)

• Sezione (opzionale e se esistente; si tratta della “Sezione Amministrativa” o della “Sezione censuaria”: cliccare su “Scegli la sezione” e poi selezionarla dal menu “Sezione”)

Per il solo catasto Fabbricati : Deve essere inoltre indicato o selezionato almeno uno dei seguenti dati:

• Particella

• Partita speciale (cliccando prima su “Partita e Categoria”)

• Categoria (cliccando prima su “Partita e Categoria”) Tutti gli altri dati sono opzionali.

Tenere presente che:

• I subalterni possono essere indicati solo se è indicata la particella.

• Se si indica il “subalterno a …” è obbligatoria l’indicazione del “subalterno da …”.

• Partita speciale (cliccando prima su “Partita e Categoria”) – per inserirla è necessario selezionare una delle voci del menu a tendina (Figura 23):

(Fig.23) Elenco delle Partite speciali

a. Catasto Terreni 1. Enti Urbani (es. luoghi sacri e pubblici) 2. Beni Comuni Non Censibili (beni comuni a più subalterni, ma senza categoria, né rendita –

es.: cortili, aie, vasche, ecc.) 3. Aree di Fabbricati Rurali divisi in subalterni 4. Acque (es.: acque pubbliche, fiumi, laghi, ecc) 5. Strade (strade pubbliche: nazionali, provinciali, ecc.)

b. Catasto Fabbricati A Beni Comuni Non Censibili (es.: vano scala, corridoi, disimpegni, ecc.) 0 Beni Comuni Censibili (es.: alloggio del portinaio, autorimessa collettiva, ecc.) C Unità immobiliari soppresse

Nota Bene: All’interno dell’elenco immobili ricercato è possibile riscontrare altre particelle rispetto ai parametri inseriti nella ricerca. Tale condizione si verifica quando un fabbricato (attualmente soppresso e definito GRAFFATO) nella mappa catastale ricade su due particelle distinte. Per le richieste relative al catasto Terreni :

• foglio e particella: l’elenco prodotto riporta la sola particella indicata

• foglio, particella

• foglio con limitazione ad una partita speciale

• foglio con limitazione ad una categoria

• foglio con limitazione ad una partita speciale e ad una categoria Dopo aver cliccato il tasto è visualizzata la pagina con l’elenco degli immobili trovati. In

fondo alla lista i pulsanti e permettono di richiedere la stampa (totale o solo di quanto selezionato) in formato PDF.

(Fig.24)

(Fig.25)

L'immagine sottostante mostra un elenco in formato PDF.

(Fig.26) L'elemento contabile in questo caso è conteggiato per ogni 10 unità immobiliari (o frazioni di 10).

Mappa Dal menu principale delle “Visure”, dopo aver selezionato la voce Mappa, è aperta la schermata da cui è possibile ottenere l’estratto della mappa catastale di un terreno.

(Fig.27) La posizione sulla mappa della particella terreni indicata è evidenziata nella mappa stessa. Per richiedere la mappa occorre obbligatoriamente inserire:

• Comune: dopo averlo selezionato dal menu a discesa, cliccare il bottone “scegli la sezione”; se presente, l’elenco delle sezioni popolerà il menu a discesa accanto alla scritta “Sezione”, cliccare per inserire quella d’interesse

• Foglio: il numero del foglio da ricercare

• Particella: il numero della particella; nel caso si richieda l'intero foglio di mappa, l’inserimento della particella diviene facoltativo.

• L’indicazione del formato della mappa è impostato dal programma in “A4”, ma l’utente può alternativamente indicare “A3” o “Scala originaria”. Le mappe sono riprodotte in un file PDF.

“Intero foglio” o “Mappe limitrofe” sono due voci opzionali e possono essere indicate solo alternativamente; nel caso in cui l’utente le selezioni entrambe, il sistema avviserà che non e' possibile richiedere le mappe limitrofe quando si richiede un intero foglio. Se si seleziona “Intero foglio” il sistema avvisa che il documento non può essere prodotto in formato “A4”; le combinazioni possibili quindi sono “Intero foglio” e “A3” o “Scala originaria”. Se si chiede la mappa in formato “A3”, la particella viene visualizzata correttamente perché il sistema adatta l’immagine allo spazio disponibile. Se invece si chiede la mappa in “Scala originaria”, il sistema, non potendo modificare la scala, rappresenta la superficie massima su 6 Fogli A3. Se la particella richiesta è presente sulla prima delle sei pagine, viene torncata. La mancata rappresentazione della particella non è la regola, ma solo il caso limite in cui la particella richiesta sia posizionata sul bordo del foglio, e che questo abbia un’estensione tale che non possa essere totalmente rappresentato 6 fogli A3. In tutti gli altri casi, le particelle richieste sono sempre visualizzate interamente. Se si seleziona “Mappe limitrofe”, indicare, se presente, anche la sezione; in questo modo il sistema produrrà una mappa che, oltre a contenere le particelle del foglio indicato negli estremi della ricerca, avrà, nello spazio disponibile, anche le particelle dei fogli confinanti a quello richiesto. Il formato con cui verrà visualizzato il documento sarà “A3”o “A4” o, nel caso in cui si selezioni “Scala originaria”, 1, 2, 4 o 6 fogli “A3” per rappresentare quanto richiesto.

Cliccando su si apre una pagina dalla quale è possibile aprire a video l’estratto di mappa in formato PDF o salvare il documento direttamente nel disco rigido del proprio PC. Cliccando “Apri” o “Salva” VERRA’ ADDEBITATO IL COSTO DEL DOCUMENTO SUL PROPRIO CONTO PREPAGATO .

(Fig.28)

(Fig.29)

LA RICERCA NAZIONALE Per effettuare una ricerca per soggetto a livello nazionale, l'utente deve selezionare la voce “Nazionale” dal menu a tendina (Figura 4) ATTENZIONE: a differenza della ricerca in ambito territoriale, quella a livello nazionale, anche con esito negativo, ha un costo, consultabile da listino. È possibile attivare, sulla base delle informazioni in possesso dell’utente, ricerche per persona fisica o giuridica scegliendo tale opzione dal menu dei “Servizi”. In relazione al tipo di ricerca scelto, viene proposta all’utente la pagina per l’inserimento dei dati.

(Fig.30) Ricerca nazionale persona fisica Nell’esempio di Figura 30 è impostata la ricerca a livello nazionale per persona fisica; inserendo i

dati e cliccando saranno elencati tutti gli omonimi individuati.

(Fig.31) Cliccando su “Stampa Elenco” si avrà una stampa in PDF dell’elenco degli omonimi (cioè delle persone fisiche i cui dati rispondono alla richiesta). Il documento, come le visure, sarà disponibile tra le richieste per 7 giorni (compreso i giorni festivi e quello di richiesta). Cliccare “Indietro” per

,

tornare alla lista degli omonimi.

(Fig.32)

(Fig.33)

Dall’Elenco Omonimi (Figura 31) selezionando un soggetto e cliccando è mostrato a video l’elenco delle province interessate dagli immobili/terreni riguardanti il soggetto selezionato.

(Fig.34) Selezionando una provincia e cliccando su Immobili, è possibile visualizzare l'elenco degli Immobili oppure richiedere la Visura per Soggetto.

Dal link “lista”, nella colonna Comuni, appare l’elenco dei comuni (della provincia selezionata) in cui sono situati gli immobili relativi alla persona fisica. Da qui si può proseguire, selezionando il comune, nella ricerca in ambito locale (a livello comunale) e ottenere l'elenco degli Immobili o la Visura per Soggetto (Figura 35).

(Fig.35)

Visura per Soggetto

Cliccando il bottone è aperta una nuova pagina che riporta i dati del soggetto selezionato (sia persona fisica che persona giuridica).

(Fig.36)

(Fig.37) Per richiedere la Visura per Soggetto si possono compilare i seguenti campi:

a. Con intestati (la visura riporterà gli immobili di un soggetto e, immobile per immobile, tutti gli eventuali ulteriori intestatari, con i rispettivi diritti e oneri).

b. Senza intestati (la visura riporterà gli immobili di un soggetto e, immobile per immobile, solo i suoi diritti e oneri).

c. Situazione al (campo obbligatorio), si può modificare la data che è automaticamente impostata al giorno corrente della ricerca

Cliccando su si apre una pagina da cui, tramite i tasti “Apri” e “Salva”, sarà possibile aprire a video la visura in formato PDF o salvare il documento direttamente sul disco rigido del proprio PC. Il costo della Visura VERRA’ ADDEBITATO SUL PROPRIO CONTO PREPAGATO . Si ricorda che per la Visura per soggetto 1 elemento contabile corrisponde a 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). Per conoscere l’importo di un elemento contabile consultare il listino. Il documento sarà salvato tra le “Richieste” per 7 giorni (compresi festivi e il giorno di richiesta; per approfondimenti si rimanda al paragrafo Richieste).

(Fig.38)

(Fig.39)

Intestati

Dopo aver cliccando il bottone è aperta una nuova schermata con il riepilogo dei dati dell’immobile selezionato e l’elenco intestati con i dati dei vari intestatari.

(Fig.40) Dopo aver selezionato uno degli intestatari, si possono richiedere l'elenco degli Immobili oppure la Visura per Soggetto.

IMMOBILI

Dopo aver cliccato il bottone è aperta la schermata dell’elenco immobili della persona fisica o giuridica precedentemente selezionati (Figura 41 e Figura 42). Questa lista presenta il riepilogo dei dati del soggetto e l’elenco degli immobili a lui intestati. Dopo aver selezionato un immobile fra quelli elencati, sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, gli Intestati e avviare LA RICERCA PER PARTITA

(Fig.41)

(Fig.42)

LA RICERCA PER PARTITA

Cliccando il bottone è visualizzata una pagina che riporta i dati dell’immobile e il numero della Partita catastale (Figura 43). È anche è possibile immettere informazioni ulteriori riguardanti la limitazione a un determinato foglio, il richiedente e la motivazione della

richiesta. Cliccando il bottone è aperta una nuova schermata con l’elenco immobili

trovati (Figura 44).

(Fig.43)

(Fig.44)

In questa schermata troveremo informazioni relative a:

• Foglio o Tipo

• Particella o Numero

• Sub. o Anno

• Classe

• Rendita

• Consis

• Altri Dati Dopo aver selezionato un immobile è possibile ottenere gli Intestati e Visura per Immobile.

VISURA PER IMMOBILE

Cliccando il bottone oppure è aperta una nuova pagina che riporta i dati dell’immobile selezionato (Figura 45).

(Fig.45) Per richiedere la visura per Immobile si potrà indicare:

a. Con intestati (che riporta gli intestatari dell’immobile con i rispettivi diritti e oneri) b. Senza intestati c. Completa (riporta i dati dell’immobile alla data del giorno corrente) d. Storica (riporta i dati dell’immobile in un lasso di tempo determinato)

Cliccando su si apre una pagina da cui, cliccando sui tasti “Apri” e “Salva”, sarà possibile aprire a video la visura in formato PDF o salvare il documento direttamente sul disco rigido del proprio PC. Da questo momento IL COSTO DELLA VISURA SARA’ ADDEBITATO SUL PROPRIO CONTO PREPAGATO. Per i costi del servizio consultare il listino.

(Fig.46)

RICHIESTE Dal menu principale delle “Visure” dopo aver cliccato la voce “Richieste” viene aperta una nuova pagina che riporta il numero delle richieste: Le richieste sono classificate in:

• espletate: effettuate dal sistema, ma non ancora consultate e NON ancora PAGATE.

• non evadibili: non effettuabili.

• da trattare: da parte del sistema

• prelevate: effettuate dal sistema e consultate dall’utente e quindi GIÀ PAGATE.

Nella parte superiore della pagina è riportato il numero delle richieste, distinte per ciascuna tipologia.

(Fig.47) Per visualizzare le richieste (sia in ambito locale che nazionale) selezionare la tipologia (nella Figura 47 sono selezionate quelle “espletate”), selezionare la data dal menu a tendina (uno degli ultimi 7 giorni o per l’intero periodo) e cliccare il bottone .

(Fig.48) Viene così riportata una tabella con l'indicazione, per ciascuna richiesta, della data di inoltro, dell’oggetto, del formato, del costo. Accanto a ciascun elemento della lista sono presenti due icone cliccabili e un “check box” (quadratino selezionabile):

• cliccando “Apri” si può vedere il documento a video

• cliccando su “Salva” (SCELTA CONSIGLIATA), si può vedere o salvare il documento

• per eliminare il documento, selezionare la “check box” e cliccare il bottone . IMPORTANTE: Quando si sceglie una diversa tipologia fra le quattro disponibili oppure si modifica la data nel campo “Acquisite il giorno”, è poi necessario cliccare sul tasto “Aggiorna” per ottenere i nuovi risultati.

(Fig.49)