FICHAS DE ZONAS DE ORDENACION URBANISTICA. POM VILLASECA DE LA SAGRA. PAGINA 1 FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-1. CASCO URBANO DESCRIPCIÓN Se trata del casco urbano actual de Villaseca de la Sagra, concretamente el suelo urbano consolidado y no consolidado delimitados dentro del núcleo principal. USO GLOBAL RESIDENCIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie de ZOU en Ha 46,8714 Ha Superficie edificada residencial existente (m2) 304.454,00 m2 Superficie edificada por incremento POM en SUNC (m2) 71.823,00 m2 Superficie edificada por incremento POM en UAs (m2) 16.535,40 m2 Superficie edificada total del POM (m2) 392.812,40 m2 Edificabilidad residencial de la ZOU con POM (m2/m2) 0,838 m2/m2 Densidad media bruta 53,80 Viv/ha CESION POR INCREMENTO APROVECHAMIENTO SUNC Art.45.3.A.b) TRLOTAU Superficie de suelo de cesión rotacional por incremento aprovechamiento 28.444,00 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC 3.204,00 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) 2.975,71 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.b. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC 4.298,00 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 sueio/100 m2 edificados) 3.614,66 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (0.15xExS) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-1. CASCO URBANO DESCRIPCIÓN Se trata del casco urbano actual de Villaseca de la Sagra, concretamente el suelo urbano consolidado y no consolidado delimitados dentro del núcleo principal. USO GLOBAL RESIDENCIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie de ZOU en Ha 46,8714 Ha Superficie edificada residencial existente (m2) 304.454,00 m2 Superficie edificada por incremento POM en SUNC (m2) 71.823,00 m2 Superficie edificada por incremento POM en UAs (m2) 16.535,40 m2 Superficie edificada total del POM (m2) 392.812,40 m2 Edificabilidad residencial de la ZOU con POM (m2/m2) 0,838 m2/m2 Densidad media bruta 53,80 Viv/ha CESION POR INCREMENTO APROVECHAMIENTO SUNC Art.45.3.A.b) TRLOTAU Superficie de suelo de cesión rotacional por incremento aprovechamiento 28.444,00 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC 3.204,00 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) 2.975,71 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.b. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC 4.298,00 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 sueio/100 m2 edificados) 3.614,66 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (0.15xExS) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-2. URBANIZACION RESIDENCIAL ACECA
DESCRIPCIÓN Se trata de la urbanización residencial de Aceca creada para el realojo de los habitantes del antiguo poblado de la central térmica. USO GLOBAL RESIDENCIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie de ZOU en Ha 4,6733 Ha Superficie edificada residencial existente (m2) 3.845,00 m2 Superficie edificada por incremento POM en SUC (m2) - m2 Superficie edificada por incremento POM en SUNC (m2) 7.683,06 m2 Superficie edificada total del POM (m2) 11.528,06 m2 Edificabilidad residencial de la ZOU con POM (m2/m2) 0,246 m2/m2 Densidad media bruta 25,00 Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC 2.704,00 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada) 1.829,30 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art21.4 A.b. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC 2.810,00 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 sueio/100 m2 edificados) 1.536,60 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Abrí. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (0.15xExS) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-3. POLIGONO INDUSTRIAL LA SAGRA
DESCRIPCIÓN Se trata del polígono industrial La Sagra , en suelo urbano consolidado. USO GLOBAL INDUSTRIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie de ZOU en Ha 19,2676 Ha Superficie edificada residencial existente (m2) - m2 Superficie edificada por incremento POM en SUC (m2) - m2 Superficie edificada por incremento POM en SUNC (m2) - m2 Superficie edificada total del POM (m2) - m2 Edificabilidad residencial de la ZOU con POM (m2/m2) - m2/m2 Densidad media bruta - Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art21.4 A.b. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 sueio/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Abrí. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (0.15xExS) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-4. CENTRAL TERMICA
DESCRIPCIÓN Se trata del ámbito ocupado por la Central Térmica y su entorno, pendiente de Plan Especial USO GLOBAL INDUSTRIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie de ZOU en Ha 58,9648 Ha Superficie edificada residencial existente (m2) - m2 Superficie edificada por incremento POM en SUC (m2) - m2 Superficie edificada por incremento POM en SUNC (m2) - m2 Superficie edificada total del POM (m2) - m2 Edificabilidad residencial de la ZOU con POM (m2/m2) - m2/m2 Densidad media bruta - Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art.21.4 A.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO RESIDENCIAL Art21.4 A.b. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 sueio/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de zonas verdes previstas en SUNC Pendiente Plan Especial Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO INDUSTRIAL Abrí. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos públicos previstas en SUNC Pendiente Plan Especial Reserva de equipamientos públicos a cumplir (0.15xExS) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-5. SECTORES DE SUELO URBANIZABLE
DESCRIPCIÓN Se trata de seis sectores de suelo urbanizable, de uso residencial, con ordenación detallada. USO GLOBAL RESIDENCIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie Bruta de ZOU en Ha 103,6786 Ha Superficie Neta de ZOU en Ha 85,6046 Ha Superficie edificada total con el POM (m2) 602.797,00 m2 Edificabilidad residencial media de la ZOU con POM (m2/m2) 0,70 m2/m2 Densidad residencial media bruta 43,82 Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable 138.417,00 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada sin comp. Viario) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) 108.503,60 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2b. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable 125.361,63 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 suelo/100 m2 edificados) 120.559,56 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, TERCIARIO, DOTACIONAL Art.22.3 del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada sin computar viario) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (5% superf. total ordenada sin computar viario) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-6. AMPLIACION POLIGONO INDUSTRIAL LA SAGRA DESCRIPCIÓN Se trata de un sector de suelo urbanizable para ampliación del polígono industrial La Sagra. USO GLOBAL INDUSTRIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie Bruta de ZOU en Ha 22,7000 Ha Superficie Neta de ZOU en Ha 19,5976 Ha Superficie edificada total con el POM (m2) 119.139,00 m2 Edificabilidad residencial media de la ZOU con POM (m2/m2) - m2/m2 Densidad residencial media bruta - Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada sin comp. Viario) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2b. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, TERCIARIO, DOTACIONAL Art.22.3 del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable 22.718,20 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada sin computar viario) 11.350,00 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable 11.444,00 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (5% superf. total ordenada sin computar viario) 11.350,00 m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-7. POLIGONO INDUSTRIAL LA SAGRA II
DESCRIPCIÓN Se trata de un sector de suelo urbanizable para la implantación del polígono industrial La Sagra II. USO GLOBAL INDUSTRIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie Bruta de ZOU en Ha 68,5195 Ha Superficie Neta de ZOU en Ha 65,8679 Ha Superficie edificada total con el POM (m2) 352.913,24 m2 Edificabilidad residencial media de la ZOU con POM (m2/m2) - m2/m2 Densidad residencial media bruta - Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada sin comp. Viario) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2b. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, TERCIARIO, DOTACIONAL Art.22.3 del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable 68.519,53 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada sin computar viario) 68.519,53 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable 70.582,65 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (5% superf. total ordenada sin computar viario) 70.582,65 m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-8. SECTORES DE SUELO URBANIZABLE SIN ORDENACION DETALLADA DESCRIPCIÓN Se trata de siete sectores de suelo urbanizable, de uso residencial, sin ordenación detallada. USO GLOBAL RESIDENCIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie Bruta de ZOU en Ha 100,2032 Ha Superficie Neta de ZOU en Ha 86,3662 Ha Superficie edificada total con el POM (m2) 597.759,00 m2 Edificabilidad residencial media de la ZOU con POM (m2/m2) 0,69 m2/m2 Densidad residencial media bruta 46,43 Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable 107.596,62 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada sin comp. Viario) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) 107.596,62 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2b. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable 119.551,80 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 suelo/100 m2 edificados) 119.551,80 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, TERCIARIO, DOTACIONAL Art.22.3 del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada sin computar viario) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (5% superf. total ordenada sin computar viario) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-9. SECTORES DE SUELO URBANZIABLE SIN ORDENACION DETALLADA DESCRIPCIÓN Se trata de dos sectores de suelo urbanizable, de uso residencial, vinculado a un campo de golf. USO GLOBAL RESIDENCIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie Bruta de ZOU en Ha 104,5660 Ha Superficie Neta de ZOU en Ha 98,8798 Ha Superficie edificada total con el POM (m2) 225.000,00 m2 Edificabilidad residencial media de la ZOU con POM (m2/m2) 0,227 m2/m2 Densidad residencial media bruta 9,80 Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable 98.879,80 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada sin comp. Viario) 98.879,80 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2b. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable 45.000,00 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 suelo/100 m2 edificados) 45.000,00 m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, TERCIARIO, DOTACIONAL Art.22.3 del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada sin computar viario) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (5% superf. total ordenada sin computar viario) - m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
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FICHA DE ORDENACION URBANISTICA ZOU-10. SECTOR DE SUELO URBANIZABLE TERCIARIO DESCRIPCIÓN Se trata de un sector de suelo de uso terciario. USO GLOBAL INDUSTRIAL DATOS BÁSICOS ZOU (OE) Superficie Bruta de ZOU en Ha 19,2242 Ha Superficie Neta de ZOU en Ha 18,1411 Ha Superficie edificada total con el POM (m2) 142.949,00 m2 Edificabilidad residencial media de la ZOU con POM (m2/m2) - m2/m2 Densidad residencial media bruta - Viv/ha ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2.a. del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e<0,6 m2/m2 (10% superf. total ordenada sin comp. Viario) - m2 Reserva de zonas verdes a cumplir si e>0,6 m2/m2 (18 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL Art.22.2b. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable - m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (20 m2 suelo/100 m2 edificados) - m2 ESTÁNDARES DE ZONAS VERDES DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, TERCIARIO, DOTACIONAL Art.22.3 del RP Superficie de zonas verdes previstas en Urbanizable 18.141,13 m2 Reserva de zonas verdes a cumplir (10% superf. total ordenada sin computar viario) 18.141,13 m2 ESTÁNDARES DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS DE ZOU (OE) EN SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL Art. 21.4 B. del RP Superficie de equipamientos previstos en Urbanizable 9.070,57 m2 Reserva de equipamientos públicos a cumplir (5% superf. total ordenada sin computar viario) 9.070,57 m2 DELIMITACIÓN DE ZOU
