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Diventare il più grande ed innovativo centro di mediazione immobiliare di Roma Est e

www

LA NOSTRA VISION

Variazione percentuale del numero di agenzie immobiliari in franchising in Italia dal 2009 al 2018.Rilevazione dati da immofranchising, gerardopaterna.com, rilevazione RE/MAX da siti aziendali u ciali a maggio 2018.

+14% +1% -27%

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STORIA & FILOSOFIADave e Gail Liniger, due agenti immobiliari di Denver, Colorado, decidono di sviluppare un nu ovo c o n c e t t o d i i n t e r m e d i a z i o n e immobiliare. Fondano RE/MAX - un acronimo di “Real Estate Maximums” - ovvero il “Massimo n e l l ’ i n t e r me d i a i z o n e i mmo b i l i a re ” e introducono un sistema che dimostra il potere di una grande idea. L’innovazione introdotta da RE/MAX si basa sulla formula dello studio assoc ia to e su l l a co l l aboraz ione t ra professionisti del settore.

RE/MAX è l ’unico gruppo immobil iare internazionale presente in 101 Nazioni al mondo. Grazie a questa capillarità le persone che si affidano ad un professionista RE/MAX possono contare su una scelta di oltre 4 milioni di proposte immobiliari in tutto il mondo, non solo in Italia.

In Italia RE/MAX è presente dal1996 ed è in continua crescita con circa 400 agenzie sul territorio ed oltre 3.000 Consulenti Immobiliari al servizio del Cliente.

Ogni agenzia RE/MAX è autonoma e indipendente ed ogni suo Consulente opera come libero professionista e senza vincoli di zona.

La filosofia in cui RE/MAX crede afferma: “Il successo del singolo contribuisce a guidare il successo di tutti gli altri”

Il risultato è l’applicazione concreta della filosofia WIN-WIN (vinci-vinci) alla base del sistema, dove tutti sono vincenti.

In RE/MAX crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei propri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente.

La collaborazione è parte integrante del concetto che RE/MAX ha dell’intermediazione immobiliare. Essere colleghi e non concorrenti, q u e s t o è u n a l t r o m o t t o c h e c i contraddistingue.

RE/MAX è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo, la cui rispettabilità e professionalità è assodata e sostenuta da un Codice di Etica comportamentale che tutti gli operatori RE/MAX, indipendentemente dalla nazionalità, sono tenuti ad osservare; ciò a tutela del cliente, che si trova al centro di un rapporto che lo privilegia e lo assiste a 360°

RE/MAX NEL

MONDO

+116.000 a liati +7.500 u ci operativi +101 Paesi

+21.000 a liati

+1.800 u ci operativi

+38 Paesi

+3.000 a liati

+400 agenzie

+18 regioni

RE/MAX Italia

PERCHÉ I CLIENTI SCELGONO

RE/MAXBRAND AWARENESS RE/MAX Italia è entrata nuovamente nei Superbrands, la più Importante iniziativa di valorizzazione delle Marche a livello globale.

“Superbrands Awards 2017”, questo il titolo ottenuto per la terza volta (2011 e 2016), che ha visto RE/MAX, quale unico brand nell’immobiliare, per aver dimostrato negli anni di essere in marchio che rivoluzionato i l modo d i f a re i n t e rmed i az ione , conquistando la leadership internazionale del mercato di riferimento.

L’ECCELLENZA NELLA FORMAZIONE

COLLABORAZIONE CON SDA BOCCONI

by

LA NOSTRA SEDE

Per offrire ai propri clienti i pi ù elevati standard di qualità , competenza e sicurezza, RE/MAX OPZIONE CASA si avvale di un sistema telematico avanzato con piani di marketing personalizzati per privati ed imprese. RE/MAX OPZIONE CASA inoltre offre una consulenza completa attraverso l’uso di strumenti tecnici a garanzia di una visione del mercato a 360 ° e un servizio di assistenza tecnico legale altamente professionale in grado di supportare il cliente in tutte le fasi di compravendita o locazione. RE/MAX OPZIONE CASA é oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori altamente qualificati in grado di raggiungere una notevole quantità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare. RE/MAX OPZIONE CASA gestisce con riservatezza e trasparenza qualsiasi trattativa, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente. RE/MAX OPZIONE CASA ha sede in Via Massa di San Giuliano 251 nella prestigiosa location studiata appositamente per offrire un servizio di mediazione funzionale e all’avanguardia garantendo un servizio rapido, sicuro ed efficace al 100%.

DEVI VENDERE CASA? “Scoprite perché conviene

rsi a RE/MAX”

RE/MAX è l ’unico gruppo immobil iare internazionale presente in oltre 101 nazioni al mondo. Grazie a questa capillarità le persone che si affidano ad un professionista RE/MAX possono contare su:

• oltre 30.000 immobili in Italia • oltre 280.000 immobili in Europa • oltre 4.600.000 immobili nel Mondo

Affidandosi ad un consulente RE/MAX avrà un unico referente che coordinerà e gestirà la promozione del suo immobile. Attraverso questa promozione il consulente RE/MAX contatta i suoi potenziali clienti e allo stesso tempo crea una collaborazione con altri uffici RE/MAX, agenti immobiliari, professionisti in genere. Grazie a tale sistema il consulente RE/MAX è in grado di far aumentare in modo esponenziale il numero di potenziali clienti, riducendo i tempi di vendita. Inoltre ogni professionista Remax opera nel rispetto di un rigido Codice di Etica Professionale che garantisce la massima serietà e trasparenza degli affiliati RE/MAX in relazione alle transazioni, alle trattative con i clienti e ai rapporti con altri mediatori, agenti o consulenti immobiliari.

Grazie a questo strumento i consulenti RE/MAX non operano più esclusivamente per l’immobile ma anche e soprattutto per la soddisfazione del cl iente. I l p iano di promozione prevede anche un’azione specifica di promozione su Google. RE/MAX utilizza strumenti e strategie di promozione degl i immobi l i un iche, innovat ive ed estremamente efficaci.

PERCHÉ CONVIENE AFFIDARSI A RE/MAX PER VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE?

Ci sono più di 14 buoni motivi per affidare l’incarico di vendita del tuo immobile ad un professionista RE/MAX. Sono molteplici gli strumenti di marketing e di promozione che il TUO consulente RE/MAX di fiducia adotterà per far conoscere i l tuo immobi le , accorciando notevolmente i tempi di vendita. Ogni immobile in vendita viene infatti trattato all ’ interno di uno specifico “Piano di Marketing” costituito da una serie di azioni di marketing mirate per pubblicizzare al meglio il tuo immobile, favorendone la vendita.

Vediamole nel dettaglio

oltre

30.000 immobili in Italia

oltre

280.000 immobili in Europa

oltre

4.600.000

14 OTTIMI MOTIVI PER AFFIDARVI A RE/MAX

I Consu len t i RE /MAX non faranno mai una valutazione “su due piedi” del tuo immobile, semplicemente perché il valore della tua casa non è un’opinione, ma la somma di vari fattori, ad esempio:

• Caratteristiche immobile (zona, metri quadri, piano, n° locali, esposizione, luminosità, stato interno ed esterno, ecc...)

• Comparazione con immobili simili attualmente in vendita

• Comparazione con immobili simili venduti negli ultimi mesi

Il prezzo dell’immobile è determinato dal mercato. All’aumento del prezzo richiesto la disponibilità acquirenti diminuisce. I consulenti immobiliari RE/MAX attraverso un’attenta analisi di mercato sono in grado di redigere una giusta valutazione. L’obiettivo del loro lavoro é dare la massima risonanza alla vendita del tuo immobile in modo da contattare tutti i potenziali acquirenti presenti sul mercato anche tramite la collaborazione dei più diversi professionisti ed operatori del settore, quali: tutti i colleghi Remax in Italia, altri partner che operano nel settore immobiliare come geometri, architetti, arredatori, progettisti e colleghi agenti immobiliari, E ancora, mediatori creditizi, promotori finanziari, amministratori di condominio, avvocati, notai e commercialisti.

Collaborare significa interagire con la globalità del mercato e con tutti i suoi operatori. Solo così il vostro immobile sarà venduto nel minor tempo possibile. Questo tipo di collaborazione consente ai professionisti RE/MAX di delineare in modo più puntuale il profilo del potenziale cliente al fine di velocizzare e massimizzare i tempi di vendita dell’immobile in incarico. Questa modalità è attuabile dando un INCARICO in ESCLUSIVA del vostro immobile al consulente immobiliare RE/MAX, che in questo modo farà aumentare in modo esponenziale il numero dei possibili acquirenti. Per far ciò i consulenti RE/MAX ricorrono a strumenti molteplici:

• Azioni personali: quali Open House, pubblicazioni, mailing, incontri mirati ed eventi dedicati.

• Promozione e marketing. • Utilizzo di strumenti tecnologici. • Assistenza professionale.

LA GIUSTA VALUTAZIONE

AMC Analisi Mercato Comparativa

GLI AGENTI GIUSTI PER IL MERCATO

IMMOBILIARE DI OGGI

www.remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

14 OTTIMI MOTIVI PER AFFIDARVI A RE/MAX

SERVIZI FOTOGRAFICI E PRODUZIONE DI MATERIALE DI MARKETING PERSONALIZZATO

Grazie al la partnership con professionisti qualificati in grado di realizzare servizi fotografici, tour virtuali e video, i l tuo immobile sar à presentato nel miglior modo possibile.

PLANIMETRIA COLORATA E ARREDATA Un’inserzione pubblicitaria accompagnata da una planimetria arredata e colorata viene cliccata/letta da un maggior numero di potenziali clienti e fornisce loro un idea precisa degli ambienti in modo da evitare inutili perdite di tempo sia per il cliente venditore che per il cliente acquirente.

VIDEO La realizzazione di video ad hoc permette di presentare in modo completo e coinvolgente l’ immobile e permette un coinvolgimento maggiore del potenziale acquirente.

TOUR VIRTUALE Attraverso l’utilizzo di particolari attrezzature fotografiche è possibile visitare gli immobili attraverso una foto “sferica” a 360°, trovandosi “immersi” letteralmente nell’immobile.

HOME STAGING Attivit à che nasce negli Stati Uniti negli anni 80 e che sbarca in Italia nel 2008. Si basa sull’unione di tecniche di valorizzazione immobiliare, creative design (Interior decoration) e marketing immobiliare applicate agli spazi interni, con lo scopo di trasformare e rilanciare immobili obsoleti e /o i nvendu t i e s f i t t i , agevo l andone l a commercializzazione ed aumentandone il valore.

REPORTAGE FOTOGRAFICO Grazie a particolari tecniche fotografiche, vengono scattate e pubblicate foto che mettono in particolare evidenza i plus e gli elementi salienti dell’immobile in vendita o in affitto.

OPEN HOUSE I tempi di compravendita dell’immobile si riducono notevolmente grazie all’Open House, il metodo innovativo RE/MAX, che consiste nell’aprire la casa ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento, in un giorno da definire, evitando di fissare singoli appuntamenti per ogni visitatore, il tutto sotto la supervisione di un agente immobiliare incaricato, supportato dei colleghi RE/MAX e non RE/MAX.

OPEN HOUSE

14 OTTIMI MOTIVI PER AFFIDARVI A RE/MAX

PUBBLICAZIONI P u b b l i c i t à i s t i t u z i o n a l e e promozione del tuo immobile su testate giornalistiche di settore dedicato alla compravendita immobiliare e realizzazione di una brochure promozionale dedicata all’immobile. Inoltre il vostro immobile per ottenere un ulteriore visibilità verrà pubbl icato su tutt i i principali portali immobiliari.

“APPENA MESSO IN VENDITA”

VOLANTINAGGIO MIRATO Strumento tramite i l quale s i comunica alla popolazione residente nelle vicinanze dell’immobile, la sua messa in vendita, attraverso diversi strumenti (elettronici e cartacei, mailing, volantinaggio mirato).

CARTELLONISTICA E CARTELLO VENDESI Realizzazione dei cartelli vendesi e cartelli pubblicitari da installare in posizioni strategiche per dare maggior risalto possibile nella zona in cu i v iene venduto l’immobile.

VENDESI

06.2260270

CREAZIONE CAMPAGNE GOOGLE E FACEBOOK ADWORDS Google e Facebook hanno uno strumento pubblicitario on-line. Grazie ad AdWords, si possono c r e a r e a n n u n c i o n - l i n e p e r raggiungere utenti specifici nel momento esatto in cui manifestano interesse per i nostri prodotti immobiliari.

TECNOLOGIA RE/MAX è sinonimo di innovazione tecnologica. Il vostro immobile verrà pubblicato sul portale nazionale www.remax.it oltre che sui principali siti internet del gruppo RE/MAX in tutto il mondo. Sarà inoltre presente sul sito www.global.remax.com: una gigantesca vetrina che include gli immobili RE/MAX disponibilI in tutto il mondo. Su tutti questi siti web l’immobile sarà sempre disponibile in più di 40 lingue diverse rendendolo facilmente accessibile ai potenziali compratori provenienti da tutto il mondo. Attraverso l’esclusivo sistema MLS, che incrocia le richieste degli acquirenti

dell’immobile in vendita, viene facilitata la collaborazione tra agenti mobiliari a livello locale, nazionale e internazionale velocizzando il processo di vendita. L’immobile sarà ricercabile attraverso la ricerca cartografica e le mappe interattive, visitabile comodamente da computer o smartphone, sarà pubblicato sulla APP di RE/MAX Italia disponibile per smartphone Apple e Android. Il vostro immobile verrà pubblicato inoltre anche sui principali portali immobiliari per ottenere un ulteriore visibilità.

NO PROVVIGIONE ALL’ACQUIRENTE

SALDI IMMOBILIARI

STRUMENTI CAMPAGNE OPZIONALI

Saldi Immobiliari Si pone l’obiettivo di facilitare e ridurre i tempi di compravendita. Perché un immobile sia qualificato a essere inserito, deve essere stato ribassato. In questo modo i p r e z z i e s p o s t i s u l s i t o e pubblicizzati saranno: l’ultimo prezzo inserito in hai vista prima del r ibasso (questo prezzo apparirà sul sito barrato), e il nuovo prezzo ribassato, che sarà i l p r e z z o d i v e n d i t a . L a percentuale di sa ldo viene calcolata percentualmente tra il p rezzo r ibassa to e que l lo precedentemente inserito.

Last Minute Casa La direzione commerciale re Marx individua un numero limitato di mobili da inserire in questa campagna. La sua peculiarità sta nel fatto che il prezzo iniziale di vendita viene ribassato e resterà tale solo per un periodo di tempo ben definito, al termine del quale tornerà prezzo precedente. Tale iniziativa permette di aumentare in maniera esponenziale la possibilità di vendere l’immobile.

Zero provvigioni Immobili in vendita per i quali n o n v e r r a n n o r i c h i e s t e provvig ioni a l l ’acquirente. Grazie alla campagna “zero provvigioni all’acquirente” le richieste da parte dei potenziali acquirenti aumentano e le visite al nostro sito hanno registrato incrementi costanti unici del settore.

ASSISTENZA PROFESSIONALE E CONTRATTUALE Durante il processo di vendita dell’immobile, il consulente RE/MAX vi incontrerà periodicamente al fine di presentare un report dettagliato delle attività in corso e di quelle future. Inoltre sarete assistiti attraverso tutti i passaggi della compravendita fino al rogito e oltre. Accertamenti su visure catastali e ipotecarie, stesura della proposta, stesura e firma del contratto preliminare, assistenza della conclusione della vendita, assistenza nel processo di concessione di finanziamento e gestione pratiche per l’ottenimento di mutui grazie alla collaborazione con la rete di consulenti del credito, consulenza per pagamenti di tasse e imposte, registrazione contratti di locazione, pratiche catastali, ecc... anche dopo la conclusione della trattativa di vendita.

MAILING & INCONTRI Condivisione degli immobili con colleghi RE/MAX italiani ed ester i at traverso mai l ing specifici, incontri periodici e strumenti tecnologici messi a disposizione dalla rete.

QUALIFICA DEL CLIENTE

Attraverso un’attenta selezione d e l p o t e n z i a l e c l i e n t e , visiteranno l’immobile solo coloro che sono realmente interessati all’acquisto e che hanno capacità economiche in l inea con la va lu taz ione dell’immobile, in modo da evitare inutili perdite di tempo.

CODICE DI ETICA PROFESSIONALE Il professionista RE/MAX opera nel rispetto di un rigido Codice di Etica Professionale che garantisce la massima serietà e trasparenza in relazione alle trattative con i clienti e ai rapporti con altri mediatori, agenti o consulenti immobiliari.

The Value of Agent Cooperation

VENDITORE AGENTE AGENTE ACQUIRENTE

= RAPPRESENTANZA

DEL VENDITORE

COLLABORAZIONE COLLABORAZIONE

= RAPPRESENTANZA DELL’ACQUIRENTE

E cenza L’uso e cace di risorse genera una migliore “Customer Experience” per entrambi le parti, con meno giorni sul

mercato per l’immobile, e meno tempo trascorso a visionare case

+

Collaborazione tra Agenti Gli agenti del venditore condividono le

informazioni sugli immobili attraverso una fonte centrale, accessibile anche agli agenti

degli acquirenti. Con più incarichi a loro disposizione, gli agenti dei venditori possono aumentare notevolmente le opportunità sul

mer rocesso di acquisto per i loro clienti. Entrambi gli agenti

negoziano per conto dei loro clienti e dividono le loro commissioni

Rappresentanza esclusiva

Acquirente e venditore sono entrambi rappresentati dai loro

agenti personali

RAPPRESENTANZA DEL VENDITORE RAPPRESENTANZA DELL’ACQUIRENTE

SONO TUTTI CONTENTI: CLIENTI E AGENTI!

Una situazione win-win Lavorando insieme, si genera un ambiente in cui gli agenti antepongono le esigenze degli acquirenti e dei venditori. Ciò riduce notevolmente la necessità di promuovere gli immobili su portali costosi e fa muovere il mercato più

IMMOBILI DI PRESTIGIO RE/MAX“The RE/MAX Collection” é il marchio internazionale di alta gamma e prestigio di RE/MAX, e rappresenta il fiore all’occhiello dell’offerta immobiliare RE/MAX. Gli strumenti offerti riflettono appieno l’eccezionalità del servizio e del trattamento che un acquirente o un venditore di immobili di prestigio si aspetta di ricevere. Il programma offre strumenti e risorse dedicate, che consentono ai Consulenti Immobil iari RE/MAX specializzati negli immobili di lusso, di promuovere attraverso canali internazionali elitari e di altissimo livello, gli immobili dei loro clienti. La presenza internazionale che contraddistingue il network RE/MAX, operante da più di 40 in oltre 101 nazioni al mondo, garantisce inoltre l’inserimento dell’immobile di lusso in un circuito che, oltre ad essere di altissimo livello, è virtualmente presente in tutto il mondo. Sul sito global.remax.com l’immobile sarà infatti presentato tra le proprietà in vetrina, con una visibilità che non trova eguali. I programmi di promozione dedicati, prevedono la pubblicazione dell’immobile su testate nazionali come House 24 e internazionali quali il The Wall Street Journal, il DuPont Registry, Unique Homes, con campagne pubblicitarie dedicate e rivolte a target altamente selezionati, per garantire all’immobile tutta l’attenzione che merita. Gli immobili di lusso che fanno parte della “preziosa collezione” si distinguono per le caratteristiche di assoluta unicità, e come tali vengono destinati a una clientela altamente selezionata.

CHIAMA PER UN COLLOQUIO DI LAVORO: 06.2261446 - 06.2260270

Via Massa di San Giuliano, 251 - RM Tel. 06.2261446 - 06.2260270 Cell. 393.9806896 opzionecasa@remax.it www.remax-opzionecasa.it