TECNOBIT Srl Via B.Sacchi, 9 - 36061 Bassano del Grappa (VI) ITALY Tel. 0424 1957900 Fax 0424 1745191 - www.tecnobit.info - Email [email protected]GEOCAT Il software di topografia e catasto di Gianni Rossi leader in Italia per le riconfinazioni 30 anni di esperienza, 200 seminari presso i Collegi dei Geometri di tutta Italia, 20 corsi online per conto del Collegio Geometri di Padova, oltre 10.000 tecnici che utilizzano le precedenti versioni. Questi i numeri alla base del software Geocat, uno strumento irrinunciabile per chi si occupa di topografia, catasto e riconfinamenti. Funzioni di base del software 1. Import dei rilievi dagli strumenti: Leica, Trimble, Topocon, Geomax, Galileo, Geotronics, Kern, Nikon, Pentax, Salmoiraghi, Sokkia, Zeiss. 2. Su richiesta, viene fornito gratuitamente a chi acquista la licenza il driver per nuove marche o modelli. 3. Calcolo e restituzione di: aperture e artifici trigonometrici, topografici e catastali; rilievi GPS; poligonali aperte e chiuse; celerimensure; livellazioni da un estremo e dal mezzo; rilievi per allineamenti e squadri. 4. Calcolo coordinate riferite a tre diversi sistemi: locale (origine e orientamento prima stazione), sistema cartografico dei PF presenti nel rilievo, origine e orientamento su due punti del rilievo. 5. Creazione automatica del disegno CAD dei rilievi con possibilità di personalizzare i simboli dei punti e i tipi-linea. L’evoluzione delle tecniche topografiche per Catastto, Altimetria e Riconfinazioni
Il software di topografia e catasto di Gianni Rossi leader in Italia per le riconfinazioni
30 anni di esperienza, 200 seminari presso i Collegi dei Geometri di tutta Italia, 20 corsi online per conto del Collegio Geometri di Padova, oltre 10.000 tecnici che utilizzano le precedenti versioni. Questi i numeri alla base del software Geocat, uno strumento irrinunciabile per chi si occupa di topografia, catasto e riconfinamenti.
Funzioni di base del software
1. Import dei rilievi dagli strumenti: Leica, Trimble, Topocon, Geomax, Galileo, Geotronics, Kern, Nikon, Pentax, Salmoiraghi, Sokkia, Zeiss.
2. Su richiesta, viene fornito gratuitamente a chi acquista la licenza il driver per nuove marche o modelli.
3. Calcolo e restituzione di: aperture e artifici trigonometrici, topografici e catastali; rilievi GPS; poligonali aperte e chiuse; celerimensure; livellazioni da un estremo e dal mezzo; rilievi per allineamenti e squadri.
4. Calcolo coordinate riferite a tre diversi sistemi: locale (origine e orientamento prima stazione), sistema cartografico dei PF presenti nel rilievo, origine e orientamento su due punti del rilievo.
5. Creazione automatica del disegno CAD dei rilievi con possibilità di personalizzare i simboli dei punti e i tipi-linea.
L’evoluzione delle tecniche topografiche per Catastto, Altimetria e Riconfinazioni
Geocat esporta i rilievi su Google Earth, il potente visualizzatore satellitare di Google.
Questa potente funzionalità dà all’utente la possibilità di verificare a posteriori la bontà delle elaborazioni.
Permette inoltre di produrre un’immagine del rilievo contestualizzato con la realtà, un elaborato di grande impatto visivo per la committenza e per chi deve esaminare il lavoro.
I punti del rilievo vengono sovrapposti a Google Earth mediante un simbolo a croce di colore rosso. Sovrapponendo il mouse al simbolo di ciascun punto, questo viene ingrandito e ne viene visualizzato il nome. In questo modo la visualizzazione d’insieme rimane pulita (non disturbata dall’accavallarsi dei testi) e nello stesso tempo si ha la possibilità di vedere in dettaglio ogni singolo punto.
Per i lavori di grande estensione, inoltre, Geocat permette di sovrapporre su Google Earth rilievi i cui punti ricadono su più fogli di mappa, anche appartenenti a Comuni diversi, senza alcun limite.
Una volta esportato il rilievo su Google Earth è anche possibile usare la funzionalità Street View per vedere in anteprima lo stato dei luoghi.
Per fare questo è sufficiente trascinare con il mouse l’omino di Street View sul punto desiderato per passare alla modalità di visualizzazione fotografica di quell’area, potendo così rendersi conto dal vivo della reale situazione della zona che si sta analizzando.
Questa potente funzionalità di Geocat è molto utile in tutti quei casi in cui è necessario svolgere lo studio preliminare di massima di un lavoro per permettere al Committente di valutarne la realizzazione, prima ancora di aver ricevuto l’incarico definitivo, fase in cui non è giustificata l’esecuzione del rilievo effettivo.
Geocat permette infatti di tracciare un rilievo virtuale su Google Earth e di importarlo sul programma come se fosse stato realmente rilevato con stazione totale.
Questa prestazione permette di sfruttare la realtà molto ben approssimata di Google Earth per uno studio preliminare di lavori topografici e catastali come ad esempio il calcolo di superfici di una lottizzazione o i volumi di spianamenti e sbancamenti.
Su Google Earth l’utente è libero di simulare il rilievo tracciando più percorsi di stazioni, anche staccate tra loro, sarà poi Geocat a collegarle in automatico durante l’import. Anche per i punti non serve alcuna definizione su Google Earth. Geocat costruisce infatti il rilievo collegandoli alla stazione più vicina e creando i contorni così come sono stati tracciati su Google Earth.
Esportando con Geocat i PF dei fogli della zona interessata (vedi più avanti), è sufficiente trascinarli con il mouse dentro la cartella del rilievo di Google Earth e Geocat li riconoscerà trattandoli come tali ai fini delle elaborazioni catastali.
Il rilievo tracciato su Google Earth viene importato completo delle quote altimetriche consentendo quindi di fare stime e valutazioni di lavori di altimetria e di movimento terra.
L’export dei rilievi di Geocat su Google Earth è completo e personalizzabile. Il programma permette infatti di scegliere i parametri desiderati per i punti e le linee del rilievo da esportare:
o congiungenti tra stazioni;
o congiungenti tra stazioni e PF;
o contorni definiti dall’utente;
o eventuali allineamenti e intersezioni importate dalla mappa tramite CorrMap per ricostruire atti catastali ante circolare 2/88.
Mediante una comoda finestra, l’utente può definire i parametri desiderati per tutte queste entità ed ottenere così un’ottimale visualizzazione su Google Earth:
o colore;
o altezza testi e simboli;
o spessore linee.
Questa sofisticata prestazione di Geocat permette di ottenere su Google Earth una vista di grande impatto da mostrare ai soggetti non tecnici coinvolti nel lavoro (come ad esempio il committente).
Geocat realizza la completa interazione in andata e ritorno con Google Earth.
Infatti, un rilievo importato nel programma con la funzione di import (vedi paragrafo precedente) può essere riesportato su Google Earth completo delle linee e dei punti elaborati in Geocat mediante le funzionalità grafiche del menù di topografia operante nei CAD supportati dal software (vedi paragrafo “Applicativo CAD”).
Geocat esporta i PF su Google Earth indipendentemente dal fatto che siano inseriti in un rilievo. Basta infatti indicare il codice del Comune ed il numero del foglio per ottenere su Google Earth tutti i PF di quel foglio. L’operazione può essere ripetuta per più fogli, anche appartenenti a Comuni diversi ottenendo l’insieme dei PF sul visualizzatore satellitare. Questa funzionalità permette poi di agganciare ai PF il rilievo tracciato su Google Earth per importarlo su Geocat (vedi paragrafo relativo più sopra).
CATASTO
Pregeo 10.6
Geocat è pienamente compatibile con la versione 10.6 di Pregeo. Il programma importa infatti i libretti dall’archivio ARCH2.DB di Pregeo 10.6 ed esporta nello stesso archivio i libretti elaborati direttamente in Geocat.
Geocat esegue il calcolo catastale mediante il lancio automatico di Pregeo e recupero delle coordinate in una comoda tabella di Geocat, dalla quale è possibile:
o ottenere una tabella (a video e in stampa) con le mutue distanze tra i PF completa di tutti i valori contenuti nel file DIS, confrontati con quelli derivanti dal calcolo di Geocat, di Pregeo e dalla TAF;
o il disegno DXF aperto direttamente sul proprio CAD con le coordinate calcolate da Pregeo 10.6, da poter confrontare con il disegno prodotto invece dal calcolo di Geocat.
Queste in sintesi le funzionalità catastali di Geocat:
o Import automatico di Libretti Pregeo dal file ARCH2.DB di Pregeo 10.6 e dai file .DAT.
o Import PF dai file TAF e distanze misurate dai file DIS rilasciati dall’Agenzia del Territorio.
o Calcolo catastale mediante controllo incrociato e automatico con Pregeo.
o Restituzione reale e catastale e sovrapposizione dei due disegni.
o Calcolo delle mutue distanze TAF-misurato sulle coppie di PF e raffronto automatico con i valori presenti nel file DIS.
Libretto Pregeo
Generazione automatica del libretto adeguato a Pregeo 10.6 e possibilità di:
o gestirlo completamente dal programma senza bisogno di Pregeo;
o stamparlo direttamente;
o trasferirlo a Pregeo con aggiornamento automatico dell'archivio dei libretti inseriti.
Funzioni Cad per Catasto
Creazione grafica da Cad di nuovi punti, stazioni e contorni con import delle letture nel rilievo (celerimetrico, GPS, allineamenti) e aggiornamento del libretto Pregeo.
I punti possono essere digitalizzati dai file raster delle mappe e definiti come altimetrici mediante imposizione della quota.
Geocat è il software più potente e più diffuso in Italia in materia di riconfinazioni. Include tutte le tecniche trattate dallo stesso autore nel volume “Tecniche di riconfinazione” e risolve tutte le tipologie di riconfinamenti, grazie anche all’interazione con CorrMap.
1. Import da mappe georeferenziate
Per le riconfinazioni da mappa, il programma importa i punti dalle mappe georeferenziate mediante il software CorrMap.
2. Riconfinazioni da mappa
Per i riconfinamenti nei quali il confine va desunto dalle mappe catastali, il software comprende le seguenti tecniche:
o Rototraslazione rigorosa ai minimi quadrati: consigliata in tutti i casi in cui i punti di inquadramento sono omogeneamente distribuiti attorno al confine. Geocat conferisce al tecnico il controllo totale di questo schema, come illustrato ai paragrafi successivi.
o Rototraslazione Orientata: da usare quando i punti di appoggio non sono uniformemente disposti rispetto al confine (extrapolazione).
o Rototraslazione Vincolata: permette di vincolare il calcolo ad un punto di inquadramento ritenuto particolarmente attendibile (trigonometrico) e che va pertanto mantenuto fisso.
o Apertura a Terra Semplice: da applicare quando il confine originario è stato tracciato con lo stesso schema.
o Apertura a Terra Multipla: da applicare nei casi in cui i punti sono particolarmente extrapolati rispetto al confine.
o Apertura a Terra Multipla CMO (Correzione Media d’Orientamento: come la precedente ma con calcolo della correzione angolare verificata su più punti di orientamento.
3. Riconfinazioni da TF pre-2/88 non autonomamente ricostruibili
In abbinata a CorrMap, Geocat permette la gestione completa dei vecchi TF precedenti alla circolare 2/88 eseguiti per allineamenti, siano essi “autonomamente ricostruibili”, cioè con i punti generatori tuttora presenti sul posto, che “non autonomamente ricostruibili appoggiati a punti non più (o mai!) materializzati sul posto e che, come tali, vanno prelevati dalla mappa d’impianto con il software CorrMap.
4. Riconfinazioni da atti catastali post circolare 2/88 (Pregeo)
Geocat risolve in modo molto semplice le riconfinazioni di linee generate da frazionamenti introdotti mediante libretti Pregeo. Una volta importati i libretti, infatti, è possibile sovrapporli ciascuno con il rilievo di riconfinazione mediante rototraslazione ai minimi quadrati su alcuni punti comuni rilevati, ottenendo i dati di tracciamento del confine e il disegno CAD della sovrapposizione finale in cui ciascun rilievo viene disegnato con un colore diverso.
Controllo totale sulla rototraslazione mappa-rilievo
Geocat mette al riparo il riconfinatore da possibili e inconsapevoli errori e gli dà la garanzia di adottare la miglior soluzione possibile, inattaccabile dai tecnici antagonisti. Infatti, oltre ai dati canonici della rototraslazione ai minimi quadrati (rotazione e variazione di scala), Geocat elabora i seguenti indicatori analitici che evidenziano in maniera oggettiva la bontà della risoluzione adottata.
o poligono di inquadramento, cioè il poligono convesso più esterno dei punti di appoggio, di fondamentale importanza per le valutazione geometrica della sovrapposizione mappa-rilievo;
o baricentri Analitico, Geometrico, e del Confine, la cui conoscenza delle coordinate e mutue distanze permette al tecnico di verificare la bontà della geometria della risoluzione adottata.
o massimo spostamento che subisce il confine per effetto dell’applicazione alla mappa della variazione di scala.
o dati di extrapolazione del confine: la distanza massima dal poligono di inquadramento, la diagonale massima del poligono stesso ed il rapporto di extrapolazione per verificare che sia entro la tolleranza prevista in letteratura tecnica.
o vettore medio di scarto, cioè la media dei vettori di scarto di tutti i punti di inquadramento utilizzati, cioè l’ipotenusa del triangolo rettangolo formato dagli scarti Est/Nord e indica l’attendibilità media dei punti di appoggio.
Questa potentissima funzione della rototraslazione di Geocat evita il rischio di ottenere, senza rendersene conto, risultati inattendibili quando il tecnico opera la selezione manuale dei punti di inquadramento seguendo l’approccio tradizionale:
1. esclude un punto che presenta uno scarto troppo elevato, poi rilancia il calcolo e valuta nuovamente gli scarti;
2. vede che c’è un secondo punto con scarto eccessivo e quindi esclude anche questo; 3. poi rilancia il calcolo e procede in questo modo ad escludere eventuali altri punti;
In realtà, nel momento in cui scarta il secondo punto, dovrebbe reintrodurre nuovamente nel calcolo il primo perché potrebbe accadere che questo, senza più il secondo, presenti uno scarto buono. Viceversa, senza applicare questa alternanza, ci si può ritrovare ad adottare la rototraslazione non ottimale, con differenze non trascurabili sulla posizione del confine.
Il calcolo combinatorio di Geocat elabora in automatico tutte le possibili combinazioni tra i punti di inquadramento, calcolandone la rototraslazione e presentando la tabella di tutte le combinazioni. Questa tabella può essere ordinata per ciascuno dei risultati semplicemente cliccando sul titolo della relativa colonna e ciò permette al tecnico di valutare la rototraslazione che fornisce il miglior compromesso tra i vari parametri: vettore di scarto, variazione di scala, adattamento del confine. Ma non solo, Geocat automatizza tale ricerca mediante le seguenti funzionalità (bottoni della finestra di calcolo qui sopra):
o Trova la combinazione migliore: questa ricerca permette di assegnare opportuni pesi ai parametri desiderati sui quali viene calcolato automaticamente il “Rango” di ciascuna rototraslazione. In pratica, Geocat trova la combinazione dei punti di inquadramento che garantisce contemporaneamente, ad esempio, il minor vettore di scarto, la minore variazione di scala e il minor adattamento del confine.
o Trova le combinazioni entro i valori imposti: questa ricerca, rivolta ai tecnici più esperti, avviene invece inserendo il range di valori minimo e massimo per ciascun parametro su cui si desidera filtrare le combinazioni e trova le sole rototraslazioni che rispettano i valori imposti.
Geocat calcola automatico i Pesi dei punti di appoggio seguendo i criteri di P.D. Tani (libro “Aspetti tecnici dell’azione di regolamento di confini” – II ed.).Il tecnico può infatti inserire, per i punti di inquadramento, un codice di 3 caratteri aventi ciascuno questa sintassi:
1. Ripetitività: lettera alfabetica, A, B, ..., che individua il fabbricato di cui il punto è spigolo; quindi, se si inserisce A su tre punti, significa che gli stessi sono tutti spigoli dello stesso fabbricato.
2. Contestualità: numero da 0 a 9 che indica il peso dovuto all’epoca di inserimento in mappa del punto rispetto a quella del confine, come da tabella di P.D. Tani che indica: 9 se il punto d’appoggio è un vertice trigonometrico; 3 se il punto d’appoggio è anch’esso d’impianto; 1 se il punto d’appoggio è stato introdotto in mappa con un atto di aggiornamento.
3. Foglio: indica il foglio di appartenenza del punto di appoggio rispetto a quello del confine: 1 = stesso foglio del confine; 0 = altro foglio.
4. Distanza: questo peso viene invece calcolato in automatico considerando la distanza del punto di appoggio dal baricentro dei puti del confine.
Impostando i valori suddetti, il programma esegue il calcolo automatico dei Pesi, che utilizza direttamente nel calcolo della rototraslazione e ne dà dimostrazione aprendo la relativa tabella.
Geocat genera il disegno CAD della riconfinazione in forma altamente professionale includendo tutte le entità che sono entrate nel processo risolutivo della riconfinazione: punti del rilievo, punti di inquadramento, poligono di inquadramento, punti del confine, baricentri notevoli (analitico, geometrico, confine), eventuali punti generati per allineamenti o intersezioni. Il disegno si può inoltre ottenere sia in coordinate mappa che in coordinate rilievo:
o Coordinate mappa: permettono il confronto del lavoro con quello dei tecnici antagonisti (controparte, CTU, CTP) per semplice sovrapposizione grafica da CAD delle risultanze di ciascuno.
o Coordinate locali: restituisce la situazione dei punti esattamente così come questi sono stati rilevati e permette quindi di compiere direttamente e graficamente da CAD tutta una serie di valutazioni preliminari necessarie alla definizione finale.
Geocat calcola i dati di tracciamento del confine in maniera estremamente produttiva grazie alla tabella “Punti da tracciare” qui sotto riprodotta che include, oltre alle coordinate cartografiche originarie dei punti e quelle variate di scala, anche:
o Coordinate locali: permettono di eseguire il tracciamento nel sistema del rilievo originario anziché in quello cartografico, evitando il potenziale errore di disorientamento tra il Nord catastale e quello GPS.
o Coordinate geografiche (latitudine e longitudine): grazie a queste coordinate Geocat 5.0 esporta i punti di confine su Google Earth dando così al tecnico la possibilità di valutare di effettuare una prima valutazione in Studio del risultato ottenuto, prevenendo eventuali situazioni di difficoltà nei rapporti tra le parti che potrebbero sorgere durante il tracciamento effettivo sul posto.
Tutte le tabelle di Geocat 5.0 sono esportabili in formato Excel in modo da poter sviluppare ulteriori calcoli con questo software o fornirle ad altri utenti, come ad esempio: tecnici di controparte, CTU, CTP, ecc. a scopo di verifica.
Relazione tecnica su Word
Geocat 5.0 produce una dettagliatissima relazione tecnica in formato Word della risoluzione adottata, un documento fondamentale che permette al tecnico di dimostrare ai propri interlocutori (tecnico di controparte, giudice, CTU, CTP, ecc.) la bontà e la professionalità del lavoro svolto. Questo fondamentale elaborato riporta infatti:
o i dati generali del lavoro;
o i dati del rilievo nelle varie parti di cui è composto (GPS, TS, allineamenti, ecc.);
o il report dettagliato di tutti i passaggi di calcolo del rilievo.
o il calcolo rototraslazione della riconfinazione con:
− la tabella dei punti di inquadramento completa di tutti i dati
− i punti del rilievo rototraslati;
− i risultati della rototraslazione, inclusi baricentri, poligono di inquadramento, ecc.;
− i dati dell’eventuale extrapolazione del confine;
− la tabella dei vettori di scarto con il vettore medio;
o il calcolo dei dati di tracciamento ai punti del confine
Ciascuna delle suddette sezioni riporta
o la spiegazione concettuale dei relativi calcoli;
o la legenda descrittiva delle colonne delle tabelle;
Il vantaggio di avere questo documento in formato Word è quello di poter modificarlo (anche riducendolo) e integrarlo con proprie note o altri elementi (figure, immagini, ecc.) fino a renderlo idoneo alla presentazione finale ai soggetti ai quali viene consegnato.
Il PDF allegato contiene un esempio completo di relazione tecnica generata da Geocat.
o Calcolo altimetrico di rilievi GPS e di rilievi misti celerimetrici + GPS.
o Calcolo altimetrico di livellazioni di precisione da un estremo e dal mezzo e di rilievi misti celerimetrici + livellazioni.
o Elaborazione del modello digitale del terreno (DTM) con imposizione della quota di caposaldo.
Piani quotati e curve di livello
o Definizione delle linee di discontinuità per riprodurre scarpate, muri di terrapieno, fabbricati, ecc.
o Modifica interattiva del modello digitale direttamente dall’applicativo Cad mediante aggiunta, eliminazione e variazione di punti, quote, triangoli, discontinuità.
o Export del DTM su file in formato TIN, permette di importare il rilievo in altre applicazioni Cad 3D.
o Gestione del piano a curve di livello direttamente dall’applicativo Cad.
o Estrazione automatica dall’applicativo Cad del profilo naturale o longitudinale del terreno e delle sezioni trasversali.
o I profili e sezioni elaborati sono generati come disegni DXF completi dei dati numerici (distanze, quote, ecc.) e sono quindi direttamente modificabili dall’utente.
o Elaborazione di profili e sezioni su una sequenza di punti rilevati senza la necessità di elaborare il piano a curve di livello.
Sbancamenti e spianamenti
o Calcolo di superfici e volumi di sterro e riporto di spianamenti eseguiti su piani orizzontali o inclinati.
o Calcolo del volume di sbancamento a partire dai rilievi pre/post intervento.
Visualizzatore 3D
o Sofisticate viste realistiche 3D con possibilità di impostare la direzione della luce solare (ombreggiature).
o Comprende una potente funzione di animazione che simula il tragitto di un osservatore
