Date post: | 12-Jul-2015 |
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I contratti di prestazione energetica Analisi dei consumi termici ed elettrici degli edifici: aspetti tecnico-‐giuridici e buone prassi delle PA
AREA Science Park, 17 dicembre 2014
Trieste, 17 dicembre 2014
L’esperienza della Ci/à di Vignola: un appalto di project financing per la
riqualificazione della pubblica illuminazione
Ing. Marco Vangelis@
Trieste, 17 dicembre 2014
il Comune di Vignola
ü superficie 22,86 km²
ü abitan@ 24.998
ü densità 1.093,45 ab/km²
ü frazioni 0
centro urbano molto compa/o con re@ infrastru/urali sovrapposte nel tempo, tra queste le re@ di illuminazione pubblica
Trieste, 17 dicembre 2014
risparmio energetico
le esigenze dell’ente
messa a norma
riqualificazione
valorizzazione urbana
rispe4o del pa4o di stabilità
Trieste, 17 dicembre 2014
i da7
✓ 20 km di linee
✓ 58 forniture
✓ 4 cabine MT/BT
✓ 3.820 punti luce
per la messa a norma e riqualificazione era necessario un inves@mento di oltre 2 milioni di euro di sole opere
età media 25 anni
Trieste, 17 dicembre 2014
4,2% 3,4%
92,4%
manutenzione personale consumi
i da7
il Comune al 2011 spendeva circa 357.000 euro lordi all’anno per la pubblica illuminazione per impianti fuori norma, poco efficienti ed energivori la quota preponderante è legata alla bolletta elettrica
Trieste, 17 dicembre 2014
i da7
4,2%
3,4%
92,4%
✓ 3 operai elettricisti impegnati in reperibilità h24
✓ gestione interna delle pratiche per sinistri
✓ gestione interna opere di ripristino
Trieste, 17 dicembre 2014
la soluzione scelta
impossibilità di spesa in conto capitale
infrastruttura da gestire
potenziali servizi accessori
finanziamento tramite terzi
Trieste, 17 dicembre 2014
la soluzione scelta
project financing Remunerazione dell’inves@mento tramite la
ges@one del bene
Rischio per la gestione delle opere e del servizio
disponibilità
Rischio per la realizzazione delle
opere costruzione Rischio che il servizio
abbia livelli di domanda inferiori al previsto
domanda
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara
Studio di fattibilità
Stato di fatto
Piano economico finanziario
Risparmio energetico
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: il pef
IPOTESI
Inves@mento: 2.500.000 euro (40% equity / 60% debito senior a 15 anni)
Durata della concessione: 30 anni
Durata dei lavori: 18 mesi
Tasso di inflazione: 2,8% (indice NIC di Istat al 2011)
RISULTATI ATTESI VAN del proge/o unlevered: 1.770.000 euro
TIR del proge/o unlevered: 7,06% Cash flow ne/o posi@vo dal terzo anno
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: il risparmio energe7co
4%5%
15%19%
orologi astronomici perdite della linea riduttori di flusso sotituzione lampade
potenza installata = 558 kW consumo annuo = 2.460.061 kWh
costo energia = € 295.207
risparmio complessivo a/eso 43%
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: i criteri di valutazione
Offerta Economica - 40 punti
a. Canone offerto
b. Modalità di aggiornamento del canone
c. Costo annuale dei punti luce aggiuntivi
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: i criteri di valutazione
Trieste, 17 dicembre 2014
l’offerta: gli elemen7 principali
ü Durata della concessione 20 anni ü Durata dei lavori 12 mesi ü Razionalizzazione della rete ü Controllo da remoto su linee e punto/punto ü Ges@one delle segnalazioni su pia/aforma web accessibile ü Proge_ puntuali di riqualificazione urbana ü PRIC ü Sfru/amento delle applicazioni smart
Trieste, 17 dicembre 2014
l’offerta: il risparmio energe7co
6%
15,5%
29%orologi astronomici riduttori di flusso sotituzione lampade
potenza installata = 415 kW - 25,63%
consumo annuo = 1.242.292 kWh
risparmio complessivo prospe/ato 50%
Trieste, 17 dicembre 2014
i pun7 luce
44%
42%
10%
2% 2% Prima
SAP
VM
JM
LED
FLUO 75%
19%
4% 2%
Dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
i pun7 luce
prima Lanterna ar@s@ca con lampade VM
Recupero delle lanterne con
l’inserimento di armature cut-‐off e lampada a ioduri
metallici
dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
i pun7 luce
prima Lampione ar@s@co a doppia lampada SAP con grossi problemi di convivenza con il mercato se_manale…
dopo
Armatura testa-‐palo di @po LED
Trieste, 17 dicembre 2014
i pun7 luce
prima
Lampione ar@s@co a doppia lampada SAP e armatura aerea con lampada VM
dopo
Riu@lizzo dei sostegni da arredo urbano con armature
su sbraccio ed aeree con lampade SAP
Trieste, 17 dicembre 2014
i pun7 luce
prima
Lampione senza o_ca stradale con lampada VM
Riu@lizzo dei sostegni con installazione di armature stradali LED
dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
i pun7 luce
prima Sostegno in calcestruzzo con lampada VM
Armatura con sbraccio con lampada SAP
dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
applicazioni smart
Oltre al controllo manuten@vo la tecnologia a onde convogliate perme/e di trasformare ogni punto luce in una piccola stazione di trasmissione da@
Trieste, 17 dicembre 2014
Conclusioni
Con un canone annuo di € 330.000 per vent’anni il Comune ha o/enuto
Lo sfru/amento di applicazioni smart per i servizi al ci/adino (sicurezza, turismo,
commercio)
Il revamping ogni 10 anni dell’intera
rete
La ges@one ventennale delle
segnalazioni e degli interven@ di manutenzione straordinaria
La completa messa a norma e riqualificazione dell’intera infrastru/ura di illuminazione pubblica
Ing. Marco Vangelis0 h/p://it.linkedin.com/in/vangelis@marco/ marco.vangelis@@ingpec.eu
grazie dell’a/enzione!