Antonio Intiglietta GE.FI. Michele Stella IVG SGR Marco Monaco NCTM Studio Legale Associato RELATORI Guglielmo Pelliccioli Quotidiano Immobiliare Gli investimenti stranieri in Italia: fatti, cifre e tendenze La valorizzazione e la gestione del bene senza alienazione: i vantaggi per la P.A. La gestione in concessione come leva per attrarre i capitali esteri Le leve e gli elementi premianti di alcuni recenti investimenti Strumenti tradizionali e innovativi per la raccolta di capitali PARTNER SCIENTIFICO www.nctm.it CON IL PATROCINIO DI EIRE www.italiarealestate.it FIMAA MILANO M&B www.fimaamilano.it ASSOIMMOBILIARE www.assoimmobiliare.it ASPESI www.aspesi-associazione.it Regole, strumenti e progetti per attrarre capitale e creare valore I CONVEGNI di Quotidiano Immobiliare NCTM - Studio Legale Associato Via Agnello 12 Milano martEDì 26 marzo 2013 Mauro Montagner ALLIANZ REAL ESTATE gli investimenti stranieri nel real estate Massimo Caputi FEIDOS I distressed assets come opportunità per i fondi speculativi La riduzione del rischio attraverso la diversificazione e la selezione qualitativa degli immobili Il ruolo di progettazione e asset management nella valorizzazione Vittorio Annoni ABERDEEN ASSET MANAGEMENT Mario Breglia SCENARI IMMOBILIARI Dal capital gain al reddito: l’evoluzione degli obiettivi
Transcript
Antonio IntigliettaGE.FI.
Michele StellaIVG SGR
Marco MonacoNCTM Studio Legale Associato
RELATORI
Guglielmo PelliccioliQuotidiano Immobiliare
Gli investimenti stranieri in Italia: fatti, cifre e tendenze
La valorizzazione e la gestione del bene senza alienazione:i vantaggi per la P.A.
La gestione in concessione come leva per attrarre i capitali esteri
Le leve e gli elementi premianti di alcuni recenti investimenti
Strumenti tradizionali e innovativi per la raccolta di capitali
PARTNER SCIENTIFICO
www.nctm.it
CON IL PATROCINIO DI
EIRE www.italiarealestate.it
FIMAA MILANO M&B www.fimaamilano.it
ASSOIMMOBILIARE www.assoimmobiliare.it
ASPESI www.aspesi-associazione.it
Regole, strumenti e progetti per attrarre capitale e creare valore
I CONVEGNI di Quotidiano Immobiliare NCTM - Studio Legale Associato
Via Agnello 12 Milano
martEDì 26 marzo 2013
Mauro MontagnerALLIANZ REAL ESTATE
gli investimenti stranieri nel real estate
Massimo CaputiFEIDOS
I distressed assets come opportunità per i fondi speculativi
La riduzione del rischio attraverso la diversificazione e la selezione qualitativa degli immobili
Il ruolo di progettazione e asset management nella valorizzazione
Vittorio AnnoniABERDEEN ASSET MANAGEMENT
Mario BregliaSCENARI IMMOBILIARI
Dal capital gain al reddito: l’evoluzione degli obiettivi
AGENDA Coordina i lavori Guglielmo Pelliccioli, Editorialista Quotidiano Immobiliare
Registrazione dei partecipanti09.00
Apertura dei lavori a cura del Coordinatore09.15
Coffee break11.00
GLI INVESTIMENTI STRANIERI IN ITALIA:FATTI, CIFRE E TENDENZE09.30
RELATORE Mario Breglia, Presidente SCENARI IMMOBILIARI
• 2010-2012: i trend degli investimenti stranieri in Italia• 2013: cosa ci aspetta• Perché investire e perché non investire in Italia• Strumenti tradizionali e innovativi per la raccolta di capitali • Leve ed elementi premianti di alcuni recenti investimenti
FONDI IMMOBILIARI E CONCESSIONI DI SERVIZI COME LEVA PER ATTRARRE I CAPITALI ESTERI
10.00
RELATORE Marco Monaco, PartnerNCTM Studio Legale Associato
• Il fondo ad apporto pubblico• Il fondo immobiliare titolare di diritti di concessione o d’uso su beni indisponibili e demaniali• Il Piano di alienazione e valorizzazione degli enti territoriali • I procedimenti di valorizzazione dei beni, con apporto dei privati• Le dinamiche operative della concessione di servizi: il quadro
normativo di riferimento•Laflessibilitànellapropostaditrasformazionedegliasset:un’opportunitàpergliinvestitori
•Irisultatiraggiungibiliconlevefinanziariecontenute• La valorizzazione e la gestione del bene senza alienazione: i vantaggi per la P.A.• Analisi di alcuni casi recenti
• Nuove acquisizioni e ristrutturazioni di portafoglio•Lariduzionedelrischioattraversoladiversificazioneelaselezione qualitativa degli immobili • L’individuazione strategica degli obiettivi e l’analisi hold/sell
I CONVEGNIdi Quotidiano Immobiliare
gli investimenti stranierinel real estate
NCTM - Studio Legale AssociatoVia Agnello 12 - Milano
martedì 26 marzo 2013
LE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ITALIA11.45
RELATORE Mauro Montagner, CEO ALLIANZ REAL ESTATE
• La lettura dello scenario economico e normativo di riferimento• Pro e contro dell’attuale offerta di investimento immobiliare in
Italia• L’individuazione strategica degli obiettivi • Il ruolo di progettazione e asset management nella
valorizzazione
DOPO IL MIPIM: IL SENTIMENT DEGLI INVESTITORIPER IL MERCATO ITALIANO
12.15
RELATORE Massimo Caputi, Presidente FEIDOS
• Gli investimenti immobiliari come motore di sviluppo• Dal capital gain al reddito: l’evoluzione degli obiettivi•Omogeneità,trasparenzaecompetenzeperrimettereinmotogli
investimenti in Italia• I programmi per il futuro e le variabili di riferimento
Sintesi e chiusura dei lavori a cura del Coordinatore13.00
TRA BILANCI E PROGETTI: LE POTENZIALITA’DEL MERCATO ITALIANO11.15
RELATORE Vittorio Annoni, Head of Investment Management Italy ABERDEEN ASSET MANAGEMENT
• Il real estate italiano dal punto di vista di un investitore straniero•Idistressedassetscomeopportunitàperifondispeculativi• Commerciale, residenziale, terziario: pro e contro •Obiettivi,risultatiespecificitàdiun’esperienzadecennale
Conclusioni a cura di12.45
Antonio Intiglietta, Presidente GE.FI.
302,50 €(250,00 € + IVA 21%)
Per i soli abbonati a Quotidiano Immobiliare la quota di adesione è pari a
242,00 € (200,00 + IVA 21%).
QUOTA DI ADESIONENovitàSCHEDA DI PRE-ACCREDITO ONLINEA partire da oggi basta fax e meno email. La procedura di accredito diventa più semplice e veloce!
1) Vai su www.ilqi.it/register-to/c26 e compila in ogni sua parte il modulo elettronico.
2)Disponi,entrolesuccessive48ore,ilbonificobancarioalseguenteIBAN IT72Y 02008 53150 000040494038 intestato a Daily Real Estate s.r.l. indicando nella causale il riferimento “C25/2013” oltre al nome e al cognome del Partecipante.
4) Stampa la conferma di accredito che riceverai via email dopo l’invio della contabile.
CHI SIAMOCon quindici testate dedicate al sistema immobiliare italiano ed estero, la mission di Quotidiano Immobiliare è fornire alla community del real estate italiano un notiziario completo e in tempo reale di tutto ciò che giornalmente avviene nel mercato di riferimento.
Forte di una esperienza consolidata, Quotidiano Immobiliare è diventato uno strumento indispensabile non solo perimanagerdelsettoremaancheperilmondobancario,lafinanza,iprofessionisti,lesocietàstranierechesiaffaccianoinItalia,leistituzionieleuniversità.
Dal 2010, allo scopo di soddisfare con nuovi strumenti la domanda di informazione e approfondimento espressa dalla business community immobiliare, Quotidiano Immobiliare propone un ciclo di incontri dedicati aopportunitàemergenti,tendenzeemodellidisviluppodelrealestate.
I convegni di Quotidiano Immobiliare rappresentano una straordinaria occasione per condividere fatti, cifre, progetti e paradigmi innovativi dei diversi segmenti di mercato direttamente con i protagonisti.
La costruzione di un patrimonio informativo puntuale, coerente e concentrato sugli argomenti al centro del dibattito è l’obiettivo di questi incontri che, integrando le competenze di esperti, specialisti e uomini d’impresa offrono un contributo autorevoleallaridefinizionediruolieopportunitàperiplayerdelmercatoimmobiliareitaliano.
I temi proposti sono selezionati e sviluppati attraverso il continuo confronto con i più prestigiosi esponenti del sistema immobiliare italiano.
QUOT ID IANO IM M O BIL I A R E DA ILY REAL EST
ATE
QUOT
IDIANO IM
MOBILIARE DAILY REAL ESTATE
ANNI10
2002-2012
Per motivi organizzativi la scheda di pre-accredito va compilata entro le ore 13.00 di venerdì 22 marzo 2013. La quota di partecipazione comprende l’ingresso al convegno, il coffee break e gli atti.
Gli atti, costituiti dalle relazioni fornite dai relatori entro i tempi tecnici previsti, verranno inviati in formato digitale entro la settimana successiva allo svolgimento del convegno.
MODALITà DI PAGAMENTOLa quota di partecipazione deve essere versata all’atto dell’iscrizione, effettuando il versamento secondolamodalitàindicataquisopra.
Conferma di accredito al convegno, da stampare e consegnare all’ingresso, verrà trasmessa viaemail o fax dopo aver compilato il modulo online e dopo aver inviato la copia contabile attestante il bonificobancario.
MODALITà DI DISDETTALe disdette pervenute alla Segreteria Organizzativa entro le ore 13.00 di mercoledì 20 marzo 2013 daranno diritto al rimborso integrale della quota. Oltretaledatanonverràerogatoalcunrimborso.La sostituzione del Partecipante è sempre ammessa.
CONDIZIONI
L’adesione si intende perfezionata soltanto alla ricezione via email della conferma di accredito.
