Savonera 82 : immobile industriale di pregio e impiegabile subito composto da capannone, palazzina e terreno edificabile, in vendita a Collegno, Torino. in frazione Savonera di Collegno, un composto da un corpo uffici arredato e un capannone, a uso misto, per complessivi 1480 metri quadri coperti, con le aree di pertinenza a cortile, un parcheggio e un terreno edificabile in prossimità. Interamente ristrutturato e attrezzato nel 2007 è in condizioni di piena funzione, . Perché investire in questo immobile? Proprio per il suo valore istantaneo. L’immobile ha una per una palazzina uffici primo novecento e un capannone. Sono 287 metri quadri, la prima, che ospita per due piani gli uffici attrezzati nuovi con gli arredi e le macchine per la stampa, le copie e la cofee area. E sono 1138 metri quadri complessivi, il secondo, di cui 1024 in una officina completa da due carroponti per 3 tonnellate ciascuno, il magazzino, i locali servizio e spogliatoio ai quali si aggiungono 161 metri quadri di altri uffici. L'intera area in sito è stata dotata di cablaggio integrato e servizi telefonici. Tutti gli uffici sono dotati di impianto di climatizzazione estiva e invernale e gli edifici ristrutturati, da poco, nelle murature, nei pavimenti, nei rivestimenti e nei serramenti. Tutti i servizi igienici sono a norma per disabili. secondo la legge 37/08.
Transcript
Savonera 82 : immobile industriale di pregio e impiegabile subito
composto da capannone, palazzina e terreno edificabile,
in vendita a Collegno, Torino.
in frazione Savonera di Collegno, un
composto da un corpo uffici arredato e un capannone, a uso misto, per complessivi 1480 metri quadri coperti, con le aree di pertinenza a cortile, un parcheggio e
un terreno edificabile in prossimità. Interamente ristrutturato e attrezzato nel 2007 è in condizioni di piena funzione, .
Perché investire in questo immobile? Proprio per il suo valore istantaneo. L’immobile ha una
per una palazzina uffici primo novecento e un capannone. Sono 287 metri quadri, la prima, che ospita per due piani gli uffici attrezzati nuovi con gli arredi e le macchine per la stampa, le copie e la cofee area. E sono 1138 metri quadri complessivi, il secondo, di cui 1024 in una officina completa da due carroponti per 3 tonnellate ciascuno, il magazzino, i locali servizio e spogliatoio ai quali si aggiungono 161 metri quadri di altri uffici.
L'intera area in sito è stata dotata di cablaggio integrato e servizi telefonici. Tutti gli uffici sono dotati di impianto di climatizzazione estiva e invernale e gli edifici ristrutturati, da poco, nelle murature, nei pavimenti, nei rivestimenti e nei serramenti. Tutti i servizi igienici sono a norma per disabili.
secondo la legge 37/08.
Nel capannone sono in funzione un impianto di aria compressa, l'impianto di riscaldamento a tubi radianti a gas e un impianto di aspirazione fumi. Mentre nella palazzina sono presenti una nuova centrale termica e di condizionamento estivo.
L’immobile gode di , sia per la sua posizione tangenziale alla città che per il tipo di area in cui si trova. E’ raggiungibile in quindici minuti da Torino per tramite delle uscite Venaria e Regina Margherita affacciandosi sulla Strada Provinciale 8, si può fruire di cinque accessi: quattro portoni carrai e due pedonali. Tre, dei carrai, sono per il capannone e uno tra questi, a uso esclusivo e diretto, prospiciente la strada di scorrimento provinciale.
L’intero immobile è mantenuto in ,
oltreché essere attrezzato e arredato. Questi aspetti sono il patrimonio immateriale di questo immobile industriale, parte integrante del suo valore unico, facendone
di una attività industriale, per una , per l’insediamento ex-novo di una attività di tipo commerciale, retail o di grande distribuzione oppure investimento.
Via Torino-Druento, 79 - CAP 10093 Collegno - Frazione Savonera, Torino.
- Anno di costituzione del condominio industriale: 1982
- Anno di ristrutturazione: 2007
- CAPANNONE: Classe energetica E , 77,54 Kwh/mc
- PALAZZINA UFFICI: Classe energetica E, 86,96 Kwh/mc
- Dati quantitativi: Superficie edificata coperta 1475 mq.
Capannone di tot. 1024 mq + tot. 114 mq di uffici attrezzati + 50 mq
di locale uso server. Palazzina di tot. 287 mq di uffici attrezzati.
- Affacci: 1 Affaccio, su strada provinciale di scorrimento
- Accessi: 3 carrai (di cui uno diretto su SP8) e 2 pedonali
- Altro: 1 terreno edificabile annesso e 1 ampio parcheggio di
