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Listino delle prestazioni riservato ai sociin vigore dal 1 ottobre 2020
Adempimento Prezzo
Quota annuale 50,00€
Preliminare di contratto di locazione 75,00€
Redazione e registrazione Contratto di locazione convenzionato 120,00€(compresa visura cat e attestazione)Redazione e registrazione Contratto di locazione ad uso abitativo, Comodato gratuito, 100,00€transitorio, immobili ad uso diverso, terreni (compresa visura catastale)Redazione e registrazione Contratto di locazione per finalità turistiche 75,00€Redazione e registrazione Contratto di locazione di posto auto o autorimessa 50,00€
Sola registrazione del contratto (contratto non predisposto da ASPPI) 50,00€Sola attestazione di rispondenza EX D.M. 16/01/2017 (contratto non predisposto da ASPPI) 50,00€
Proroga, cessione/subentro, risoluzione del contratto e annualità successive 20,00€Rinegoziazione del canone 40,00€Lettera per aggiornamento canone di locazione 40,00€Lettera di disdetta contratto 40,00€
Messa in mora del conduttore su carta intestata ASPPI 50,00€
Ripartizione spese condominiali proprietario/inquilino 50,00€
Dichiarazione/cessazione per aliquota agevolata IMU per comune di Lecco 50,00€
Gestione del contratto di locazione 2,5% del canone annuo (min 100€)Riconsegna dell’immobile con verbale e presenza di un nostro incaricato 100,00€Assistenza alle assemblee condominiali 150,00€
Visura catastale 20,00€
Attestazione prestazione energetica APE (convenzione con professionista esterno)Calcolo millesimi e redazione regolamento di condominio (convenzione con professionista esterno)
Autotutela Agenzia delle Entrate 50,00€Accesso all’Agenzia delle Entrate per consulenze 50,00€
* per i non iscritti i prezzi si intendono IVA esclusa
L’ASPPI Lecco nasce nel 1992, fondata da Enzo Bergamaschi ed adessopresieduta dall’ Avvocato Marco Possenti, si occupa delle problematichedei piccoli proprietari immobiliari di Lecco e provincia.Dalla sua costituzione tutela e rappresenta gli interessi dei proprietariimmobiliari sensibilizzando le istituzioni e l’opinione pubblicasull’importanza ed il valore sociale della proprietà immobiliare. All’azionepolitico-sindacale l’ASPPI affianca la quotidiana attività di assistenza alpiccolo proprietario associato nelle questioni di carattere giuridico,amministrativo, fiscale e tecnico inerenti la proprietà di un immobile.I consulenti ASPPI sono professionisti esperti nell’area legale, tecnica efiscale con una consolidata esperienza nella tutela e valorizzazione di duebeni preziosi: la casa e la famiglia che vi abita.
Da più di 20 anniti aiutiamo a PROTEGGEREun bene PREZIOSO: la CASA
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I nostri servizi:
ü Consulenza/assistenza in materia di contratti d'affitto
ü Determinazione canoni concordati e relative agevolazioni fiscali
ü Stesura, registrazione e gestione di tutti i contratti di locazione
ü Consulenze legali, notarili, fiscali e tecniche
ü Compilazione dichiarazione dei redditi ( mod. 730, mod. 770, mod. UNICO, calcolo IMU,
dichiarazioni ISE)
ü Compilazione ed assistenza per dichiarazioni di successione
ü Pratiche catastali
ü Consulenza in materia di assicurazioni per qualsiasi
ü tipologia di assistenza (auto, casa, condominio, ecc.)
ü Servizio di gestione condominiale
ü Consulenza per ottenere benefici fiscali nelle ristrutturazioni
ü Consulenza ed assistenza per l'acquisto della prima casa
ü Servizio di intermediazione immobiliare
ü Pratiche relative al rilascio della certificazione energetica sugli immobili
ü Consulenza in campo energetico
ü Consulenze ambientali contro l'inquinamento atmosferico, acustico ed
elettromagnetico
ü Consulenza per manutenzione e progettazione spazi verdi
ü Consulenze per Bed & Breakfast, affittacamere ed agriturismo
ü Consulenza per la sicurezza della casa
ü Consulenze per ristrutturazione e lavori di qualsiasi entità
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Consulenze AREA TECNICA
ü Consulenze tecniche ed energetiche in genere
ü Certificazioni energetiche degli edifici (APE)
ü Consulenze per agevolazioni fiscali (50%-65%-70%-90%-110%)
ü Pratiche catastali (rilievi, frazionamenti, schede e variazioni, volture)
ü Pratiche edilizie (CILA, SCIA, Permesso di Costruire, ecc.)
ü Coordinamento della sicurezza nei cantieri
ü Stime – Perizie – Computi metrici – Capitolati e contratti d’appalto
ü Consulenze tecniche di parte nei procedimenti civili
ü Successioni ereditarie
ü Tabelle millesimali e revisione tabelle esistenti
ü Amministrazione immobiliare
Il Professionista
Geom. Davide Ollasci
Libero professionista iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Lecco e accreditato Certificatore Energetico della Regione Lombardia. Opera nella progettazione, direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza nel settore edile, nell’ottenimento di permessi e autorizzazioni per nuove costruzioni e ristrutturazioni in ambito residenziale, produttivo e terziario. Consulente peritale di controversie giudiziarie civili, esperto in stime e valutazioni immobiliari. Specializzato in pratiche catastali, computi metrici e tabelle millesimali per condomini. Amministratore Condominiale certificato TUV alla UNI 10801:2018.