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STR – Partner Day 2009
Convegno
"Piano casa, certificazione energetica e Condominio"
Bologna, 26 settembre 2009 dalle ore 9.00 alle ore 18.00
B4 BOLOGNA TOWER (Boscolo Group) - Via Lenin n.43 - Bologna
In collaborazione
www.ilsole24ore.comwww.confediliziaemiliaromagna.it
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CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA
La CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA è costituita da tutte le Associazioni territoriali dei proprietari di casa delle province di Bologna, Imola, Modena, Reggio Emilia, Parma, Piacenza, Ferrara, Forlì-Cesena, Ravenna e Rimini aderenti a Confedilizia, (Confederazione Italiana Proprietà Edilizia, con sede a Roma - www.confedilizia.it).
La Confedilizia Emilia Romagna, ha lo scopo di coordinare l'attività delle Associazioni su tutti i problemi inerenti la casa facendosi in particolare tramite tra esse, la Regione e la Confederazione.
A tal fine provvede a curare ogni attività, promuovere ogni ricerca, avviare ogni rapporto, favorire ogni studio che siano di interesse per la proprietà edilizia.
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IL GRUPPO24ORE: il prestigio del quotidiano
Il Gruppo 24 ORE rappresenta un punto di riferimento, autorevole e prestigioso, del mondo dell’economia, della finanza e dei professionisti
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IL GRUPPO24ORE: una realtà editoriale ricca e composita
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EDITORIA ELETTRONICA
FORMAZIONESERVIZI
PERSONALIZZATI
RIVISTE PROFESSIONALI
LIBRI
PRODOTTI EDICOLA
BANCHE DATI
SOLUZIONI GESTIONALI
SERVIZI WEB
MOBILE
FINANZA
ANNUAL ED EVENTI
CONVEGNI E CORSI DI FORMAZIONE
E-LEARNING
BUSINESS SCHOOL
SPECIALISTICA
EVENTIQUATTRO
PROGETTI EDITORIALI
CASE STUDY
QUOTIDIANO
RADIO
INTERNET
NETWORK
INSERTI
MAGANIZES
EDITORIA TRADIZIONALE
MEDIA
CONCESSIONARIA SYSTEM + CONCESSIONARIA EDITORIA SPECIALIZZATA
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Eventi formativi personalizzati
Negli ultimi anni Il Gruppo 24 Ore, oltre ad organizzare un proprio catalogo di eventi formativi (corsi, convegni, master ecc.), ha reso disponibile la sua esperienza e il suo patrimonio di esperti per progettare corsi “personalizzati” secondo le esigenze della committenza.
I corsi possono riguardare tutte le aree tematiche (edilizia, urbanistica, appalti, sicurezza del lavoro, tutela dell’ambiente, energia, condominio, locazioni, contratti immobiliari, deontologia professionale, gestione dello studio ecc.) e tutte le possibili declinazioni delle stesse (aspetti giuridici,tecnici e fiscali).
I corsi sono arricchiti di materiali didattici di alta qualità.
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Modulo I – Piano Casa Emilia Romagna
L.R. 24 marzo 2000, n. 20 Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio.(B.U.R. 27 marzo 2000, n. 52)
Analisi del provvedimento alla luce degli interventi di modifica apportati dal cosiddetto Piano Casa.
Nuova regolamentazione di ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni Edifici abitativi esistenti alla data del 31 marzo 2009 Edifici residenziali «incongrui o da delocalizzare» oppure collocati in
zone di tutela (ambientale, culturale o paesaggistica). Unità immobiliari aventi destinazioni d’uso diversa dall’abitativa Zone sismiche Iter burocatico: regime autorizzatorio Validità del Piano casa, termini e deroghe
Alla sessione formativa in aula si accompagnerà anche un dossier di approfondimento.
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Modulo II – Certificazione energetica
Inquadramento normativo
Livelli di certificazione - Certificazione di progetto (design rating) - Certificazione standard (asset rating)- Certificazione adattata all'utenza (tailored rating)
Il raggiungimento della prestazione energetica
La classificazione energetica dell'edificio
Le figure tecniche per la certificazione (Progettista, Direttore lavori,
Certificatore)
L'edificio esistente
L’edificio nuovo
Il manuale d'uso dell'edificio
Attestati di certificazione energetica
Incentivi e agevolazioni fiscali
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Modulo III – Responsabilità penale dell’amministratore
Quadro di sintesi delle responsabilità dell’amministratore
Copertura assicurativa
Responsabilità penali per volontàSono volontari tutti quei reati commessi con dolo, per esempio la violazione di domicilio (per eseguire dei lavori senza l’assenso del proprietario), l’esercizio arbitrario delle proprie ragioni (sospensione dei servizi al condomino moroso fuori dai casi previsti e disciplinati dal regolamento condominiale) ecc.
Responsabilità penali per omissioneSi è di fronte ai reati di omissione qualora per negligenza non si mettono in atto tutte quelle misure di sicurezza richieste dalla legislazione o imposte dalla tecnica più progredita e da ciò derivano lesioni o anche la morte. Si allude ai cornicioni caduti, ad ascensori precipitati, a caldaie scoppiate ed a corti circuiti e incendi ecc.
Necessità di agire in deroga alle delibere assembleari in contrasto con la legge penale
Focus: responsabilità in tema di sicurezza del lavoro
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Modulo IV – Condominio e privacy
Inquadramento della materia
Normativa di riferimento
Dati trattabili
Inadempimenti e morosità
Numeri telefonici
Dati personali sensibili o giudiziari
Comunicazione a terzi
Conservazione dei verbali
Partecipazione all’assemblea (partecipazione di tecnici o
consulenti;videoregistrazione dell'assemblea condominiale)
Avvisi e spazi comuni
Dati di gestione
Ricorsi e/o reclami