Atelier vopsitorie
439546
406959
442523
437467
440780
432757
432755
439547
440781 443398
Nr. topo. 23363/2
406955
robinet
IT
IT
Nr. topo. 23363/2
str. Grigore Alexandrescu (asfalt)
accesauto
448105
CCi
CCi
hala
halahala
anteneGSM
GN
GNGN
z.v.
z.v.
z.v.z.v.
top. 23301 GN
GN
1
2
3
4
drum de acces (servitute de trecere)
GPS.3000
GPS.1000
GPS.2000
GN
pilon
nr.top.23364/2
limita conform Plan de Carte Funciara
ingropat
servitute de trecere
hala
z.v.
z.v.
z.v.
z.v.U.
U.
U.
U.
U.
U.
U.
U.
U.
U.
U.
El.
nr.top.23364/2
strada ALEEA VIILOR
parcare
S.C. AUTOHTON TIM S.R.L.
AGRO TRANSPORT
S.C. BERG BANAT S.A.
Cimitir Ortodox Roman
platforma beton
AGRO TRANSPORT
P+2E
P strada Grigore Alexandrescu
PUZ in lucru
S+P+3E+Ercameratehnica
masini inasteptare
30.00
20.00
30.00
SPECIFICATIE NUME SEMNATURAScara:
SPECIALIST RUR
PROIECTAT
Titlu plansa:Data:
Nr. proiect:
Faza:
Pl.nr.:
DESENAT
Proiect:
P.U.Z.ETAPA 1
Beneficiar:
U02/2020
GABNIC COM S.R.L.
PUZ SERVICII, BIROURI, COMERT,DEPOZITARE, INDUSTRIE NEPOLUANTA
Amplasament:
arh. Loredana PESCARU
arh. Loredana PESCARU
strada Grigore Alexandrescu nr. 123, CF nr.432755/ nr. cad. 432755,municipiul TIMISOARA, jud. TIMIS
IULIE2020
S.C. MELVIN S.R.L.str. Calea Aradului nr. 23 ap.25
300 088 RO - TIMISOARAtel./fax +40-256-441102,
e-mail: [email protected]
arhitectura, urbanism, management de proiect si consulting
1:1000
420X594U02.03
REGLEMENTARI URBANISTICE.ZONIFICARE FUNCTIONALA
BILANT TERITORIAL si INDICI URBANISTICI
Acces auto pe parcelaCai de circulatii propuse
STUDIU DE CVARTAL
Zone verzi de perspectiva
Zona de locuire colectiva de perspectiva prin PUZ aprobat
Zona de dotari si servicii publice de perspectiva
Cai de circulatie de perspectiva
P.U.Z. P L A N U R B A N I S T I C Z O N A LS E R V I C I I , B I R O U R I , C O M E R T ,D E P O Z I T A R E , I N D U S T R I E N E P O L U A N T A
j u d . T i m i s , m u n i c i p i u l T I M I S O A R A I ,s t r . G r i g o r e A l e x a n d r e s c u n r . 1 2 3 , n r . C F . 4 3 2 7 5 5 , n r . C A D . 4 3 2 7 5 5
N
LEGENDA
Drumuri de exploatare existente
CAI DE CIRCULATII
ZONIFICARE FUNCTIONALA
LIMITE
Cai de circulatii reglementate prin documentatii deurbanism aprobate anterior
Profile stradale existente/reglementate
strada grigore Alexandrescu cu propunere de largire la profil de 30m
EXISTENT
De
12.00
PROPUS
EXISTENT
PROPUS
Zona industriala restructurabila - zona mixtaTIPOLOGIA DE CONSTRUIRE: izolat/cuplatZona verde pe parcela propusaZona verde: 10%
RIM
ZV
STUDIU DE CVARTAL
Limita parcela supusa reglementarii
Limita de implantare a constructiilor existent / reglementatLimite cadastrale existente
Zona de protectie canal ANIF 2m
Zona de locuinte cu functiuni complementare reglementata
Zona dotari si servicii publice reglementata
Zona verde reglementata
Canal ANIF existent,
Constructii existente
Limita parcele propuse
PROPUS
suprafata(mp) % POT CUT Regim
InaltimeH maxcornisa
CF NR. 432755Total suprafata teren PUZ 774 100,00%
Servicii 138 17,83% 30,00% 1,00 P+1E 8m
Zona verde 80 10,34%
Circulatii 556 71,83%
Drept de servitute pentru acces inscris in CF