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Wohnung Lugano - Appartamento Lugano

Date post: 24-Jul-2016
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Description:
LUGANO –Parco Maraini - Appartamento 3.5 locali alto standing, posizione centrale, terrazza, 2 posteggi nel garage LUGANO –Parco Maraini 3.5-hochwertige Wohnung, zentrale Lage, Terrasse, 2 PP in Tiefgarage). CHF. 1’320’000.- Natasha Andrejin - Tel. +41 (0)91 924 00 68
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CHF 1.320.000 Lugano (TI) 3½ locali di alto standing in posizione centrale 3½ Zimmer-Wohnung von hohem Standard in Zentraler Lage -
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CHF 1.320.000 Lugano (TI)

3½ locali di alto standing in

posizione centrale

3½ Zimmer-Wohnung von hohem

Standard in Zentraler Lage

-

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Parco Maraini - Wohnerlebnis in besonderer Lage! Ausserhalb der geschäftigen Stadt, jedoch nur wenige Gehminuten vom Lugano-Stadtzentrum und dem

Bahnhof entfernt und einfach von der Autobahn und vom Flughafen zu erreichen, bietet die Residenz Parco

Maraini Frieden und Stille, dank ihrer integrierten Lage in einem wunderschönen privaten Naturpark reich an

Blumen und Bäumen, die mehrere hundert Jahre alt sind.

Funktionelle sowohl für Geschäftsreisende, die bleiben für längere oder wiederholte Perioden und eine

geräumige und servierte Lösung suchen, sowohl für die Familien, denen die Dienstleistungen für die Freude

der Kinder benötigen.

Dank seiner Nähe zu einer anderen Struktur in der Park, die Lage bietet auch Gesundheit-Dienstleistungen.

Das milde Klima von Lugano und den Charme ihrer Landschaft werden Sie überzeugen. Lassen Sie sich

tasteten und entdecken Sie Lugano ab Maraini Residenz, zu Hause in einem Park.

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Parco Maraini - abitare in una posizione strategcai

Fuori dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro della città di Lugano e dalla stazione ferroviaria, facil-

mente raggiungibile dall’uscita autostradale e dall'aeroporto, la residenza Parco Maraini offre pace e

tranquillità grazie al suo inserimento in un meraviglioso parco naturale privato ricco di fiori ed alberi secolari.

Funzionale sia per le persone business che, soggiornando per lunghi o ripetuti periodi cercano una

soluzione spaziosa e “servita”, sia per la famiglia che necessiti servizi su misura per la gioia dei più piccoli.

Grazie alla vicinanza di un'altra struttura inserita nel parco, la posizione offre servizi anche a

valenza sanitaria.

Il clima mite di Lugano ed il fascino dei paesaggi lacustri vi conquisteranno. Lasciatevi tentare e venite a

scoprire Lugano partendo dalla Residenza Maraini, la vostra casa in un parco.

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CHF 1.320.000,-

• Objekt Typ: 3,5-Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse • Baujahr: 1986 • Neu renoviert • Wohnfläche: ca. 115 m2 • Unterteilung: Eingang, Studio, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 weitere Badezimmer mit Dusche,

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Terrasse

• Keller • TV/Audio Bang & Olufsen System integriert • Stockwerk: 1 • Heizung: Ölheizung mit Serpetinen • Parkplätze: 2 in Tiefgarage (CHF 65.000,- je) • Nebenkosten: Total ca. 6.000,-.CHF / Jahr • Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe • Infrastrukturen: in der Nähe • Autobahnanschluss: Lugano Sud 1 km • Tipo: appartamento di 3.5 locali con una terrazza coperta • Anno di costruzione: 1986 • Ristrutturato: 2015 • Superficie: 115 m2 circa • Suddivisione: ingresso, studio, camera da letto con bagno/doccia, 1 ulteriore bagno, soggiorno con zona

pranzo e cucina,

• Cantina • impianto TV/Audio Bang & Olufsen • Piano: 1 • Riscaldamento: a nafta, serpentine, • Parcheggi: 2 nel parcheggio sotterraneo (CHF 65.000,- cad.) • Spese: totale 6.000, - CHF / anno • Trasporto pubblico: nelle immediate vicinanze • Infrastrutture: sì, nelle vicinanze • Uscita autostradale Lugano Sud a 1 km

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Objektbeschrieb

Wunderschöne Wohnung mit sehr hohem Standing, total renoviert und mit Schallisolierung. Die Wohnung hat einen gemütlichen Balkon, 2 Bäder und 2 interne Parkplätze (CHF 65'000 je). Die

Wohnung ist mit Design Artikeln eingerichtet: sowie Kunststücke und TV/Stereo Anlage von Bang & Olufsen

in allen Räumen für Musikliebhaber.

Die Wohnung liegt in einem bequemen Residence mit internem Schwimmbad, Fitnesstudio, Arztpraxis,

Physiotherapie, Friseur und Restaurant. Das Residence befindet sich inmitten eines Sekulären Parks

von 8052 m2, wenige Schritte vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.

Nur mit einem Besuch kann man die Qualität der Details und den Wert der Wohnung richtig schätzen.

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.

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Descrizione dell'oggetto

Splendido appartamento di alto standing, completamente ristrutturato ed insonorizzato. Ampio balcone si

affaccia sul verde del parco. 2 bagni e 2 parcheggi interni (CHF 65'000 ciascuno).

Arredato con oggetti design, tra cui impianto TV/Stereo Bang & Olufsen, in tutti i locali, per amanti della

musica.

A disposizione piscina interna e palestra. Inserito in un parco secolare di 8052 m2 a pochi passi dalla

stazione ferroviaria e dal centro cittadino, completo di studi medici, fisioterapia, parrucchiere e ristorante.

Solo con una visita potrete apprezzare il valore di questo appartamento e la qualità delle finiture.

Vendibile anche come residenza secondaria

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