SPORTELLI BANCARI A REDDITO
2015
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MAGGI RE – IL GRUPPO
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Maggi Group Real Estate è una Società di consulenza che da 30 anni si occupa di intermediazione
immobiliare, gestione attiva e strategica dei patrimoni in affiancamento agli investitori con
l’obiettivo di individuare e valorizzare l’investimento.
DIVISIONI SPECIALIZZATE:
Maggi Advisory, si occupa di analisi, valorizzazione e dismissione di patrimoni immobiliari
pubblici e privati attraverso due diligence tecniche, benchmarking e consulenza finalizzata alla
commercializzazione;
Maggi Residenziale, qualificata nell’intermediazione e nell’ individuazione dei progetti di
investimento in ambito residenziale;
Maggi Turismo, segue lo sviluppo di progetti integrati in complessi turistici, dalla progettazione
alla gestione, dall’investimento al marketing e successiva commercializzazione;
Maggi Impresa, offre servizi legati all’acquisto, alla vendita, alla valutazione e valorizzazione di
immobili nel settore commerciale, industriale e direzionale;
Maggi Service, si occupa di marketing e comunicazione a supporto dell’attività di vendita
redigendo piani di comunicazione personalizzati per progetti immobiliari specifici.
DESCRIZIONE DEL PORTAFOGLIO
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La nostra società ha ricevuto l’incarico in esclusiva da IDeA FIMIT sgr, di proporre in
vendita un Portafoglio composto da una serie di immobili a reddito, dislocati nei centri
cittadini delle principali regioni del centro/nord Italia.
I valori di acquisto variano da un min. di 74.000 euro ad un max. di 20.000.000 di euro
con una redditività compresa tra 5.5 e 8.2%.
I conduttori sono esclusivamente Istituti Bancari che hanno stipulato, 4/5 anni fa,
contratti di locazione senza facoltà di recesso e di lunga durata (18 + 6).
Il contratto prevede, inoltre, che i costi di manutenzione ordinaria e straordinaria siano
a carico del Conduttore. Alla Proprietà compete solo ed esclusivamente la
manutenzione del tetto e della facciata esterna.
PRECISAZIONI
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Il soggetto che riceve la presente brochure informativa, è tenuto a sapere che:
• Tutti i dati, le informazioni e le immagini contenute nella presente, sono
strettamente riservate e non vanno in alcun modo diffuse e/o pubblicizzate
• In caso di interesse per uno o più immobili, potremo procedere a fissare i
sopralluoghi e fornire tutta la documentazione planimetrico/catastale e contrattuale,
solo successivamente alla sottoscrizione di un patto di riservatezza che
provvederemo ad inviarvi
• Le provvigioni spettanti alla Maggi Real Estate in caso di conclusione dell’affare,
saranno pari al 3% del valore di compravendita
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FONDO OMICRON
FONDO OMICRON – IL CONDUTTORE
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UniCredit è una banca commerciale leader in Europa con una forte presenza in 17
paesi e una rete internazionale complessiva distribuita in circa 50 mercati, con più di
9.000 sportelli e oltre 148.000 dipendenti.
UniCredit si caratterizza per una forte identità europea, un'estesa presenza
internazionale e un'ampia base di clientela.
Il Gruppo è attivo nei seguenti paesi: Austria, Azerbaijan, Bosnia-Herzegovina,
Bulgaria, Croazia, Repubblica Ceca, Germania, Italia, Polonia, Romania, Russia,
Serbia, Slovacchia, Slovenia, Turchia, Ucraina e Ungheria.
FONDO OMICRON – ELENCO IMMOBILI
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Regione Provincia Città IndirizzoCanone
annuo
Prezzo target
2014Yield stato
7.564.464 120.104.611 6,30%
Emilia-RomagnaBologna Bologna Piazza di Porta San Mamolo 6 181.303 3.102.296 5,84%
Emilia-RomagnaBologna Bologna Via Enrico Mattei 22 68.820 1.081.959 6,36%
Emilia-RomagnaRimini Rimini Via Flaminia 35 183.936 2.841.368 6,47%
Emilia-RomagnaRimini Rimini Via San Salvador 135 65.890 1.031.075 6,39%
Emilia-RomagnaBologna Casalecchio di Reno Via Porretana 370 164.349 2.357.059 6,97%
Emilia-RomagnaBologna San Giovanni in Persiceto C.so Italia 50 256.296 3.790.748 6,76%
Lombardia Mantova Mantova Via Principe Amedeo 21 290.190 3.850.000 7,54%
Emilia-RomagnaModena Modena Via Emilia est 135 446.436 6.800.000 6,57%
Veneto Belluno Belluno Piazza Dei Martiri 41 936.619 16.543.636 5,66% IN TRATT.
Veneto Treviso Treviso Via Del Municipio 7 584.577 9.230.000 6,33% VENDUTA
Lazio Roma Nettuno Via Dalmazio Birago 19 254.200 3.600.000 7,06%
Lazio Roma Roma Via Prenestina 357L 269.700 4.400.000 6,13%
Lazio Roma Roma Via Casilina 995 278.900 4.760.000 5,86%
Lazio Roma Roma Piazza Balsamo Crivelli 30 298.400 4.950.000 6,03%
Valle d'AostaAosta Aosta Avenue Du Conseil Des Commis 19 513.254 8.037.074 6,39% VENDUTA
Lazio Roma Roma Piazza Pitagora 10/11 605.289 9.908.176 6,11% VENDUTA
Friuli Trieste Trieste Corso Italia 33 876.470 14.064.671 6,23% IN TRATT.
Trentino Trento Trento Via Galileo Galilei 1 1.289.835 19.756.548 6,53% VENDUTA
FONDO OMICRON
SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 1.820
Canone annuo € 265.296,00
Prezzo di vendita € 3.922.058,00
Rendita lorda % 6,76
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
MODENA (MO)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 1.773
Canone annuo € 446.436,00
Prezzo di vendita € 6.800.000,00
Rendita lorda % 6,5
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
MANTOVA (MN)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq n.d.
Canone annuo € 290.190,00
Prezzo di vendita € 3.850.000,00
Rendita lorda % 7,5
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
BOLOGNA (BO)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 682
Canone annuo € 181.303,00
Prezzo di vendita € 3.127.065,00
Rendita lorda % 5,7
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
CASALECCHIO DI RENO (BO)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 984
Canone annuo € 164.349,00
Prezzo di vendita € 2.393.779,00
Rendita lorda % 7,00
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
BOLOGNA (BO)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 354
Canone annuo € 68.820,00
Prezzo di vendita € 1.055.096,00
Rendita lorda % 6,5
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
RIMINI (RN)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 562
Canone annuo € 183.936,00
Prezzo di vendita € 2.841.446,00
Rendita lorda % 6,50
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
RIMINI (RN)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 323
Canone annuo € 65.890
Prezzo di vendita € 1.017.872,00
Rendita lorda % 6,50
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
BELLUNO (BL)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 5.647
Canone annuo € 936.619,00
Prezzo di vendita € 16.546.636
Rendita lorda % 5,66
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
TRIESTE (TS)
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CONDUTTORE: UNICREDIT SPA
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 5.234
Canone annuo € 876.470,00
Prezzo di vendita € 14.064.671
Rendita lorda % 6,23
Prima scadenza 2027
Ultima scadenza 2033
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FONDO CONERO
FONDO CONERO – INFO GENERALI
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Il Fondo Conero è un Fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso,
pertanto, la partecipazione al Fondo è consentita esclusivamente ad investitori
qualificati, così come definiti all’art. 1, comma 1, lettera h), del Decreto Ministeriale
228/1999.
• Perimetro iniziale – 135 immobili
• Valore complessivo del Fondo – € 250 Mln circa
• Data avvio 04-08-2011 / Scadenza naturale 31-12-2023
• Totale controvalore immobili venduti ad oggi – € 18 Mln circa
• Quotisti – Sono in totale 26 quotisti tra i quali figurano Banche, Assicurazioni,
Fondi di investimento, Società di Gestione del Risparmio, Società di investimento,
Enti previdenziali oltre ad alcuni investitori privati classificati come “Istituzionali”.
FONDO CONERO – IL CONDUTTORE
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Banca Marche è capogruppo dell'omonimo gruppo bancario, che comprende anche la
Carilo Cassa di Risparmio di Loreto S.p.A. con sede in Loreto, la Focus Gestioni
S.G.R. S.p.A. società di gestione del risparmio e la Medioleasing S.p.A. costituita nel
2005 ed avente ad oggetto l’esercizio del leasing finanziario ed operativo.
Banca delle Marche SpA è stata costituita tra il 1994 e il 1995 per effetto della fusione
fra le Casse di Risparmio di Macerata, Pesaro e Jesi.
La compagine societaria vede la partecipazione di alcuni soci rilevanti: le Fondazioni
Cassa di Risparmio della Provincia di Macerata, Cassa di Risparmio di Pesaro e Cassa
di Risparmio di Jesi e, inoltre, il Gruppo Intesa Sanpaolo e la Fondazione Carifano.
Un'importante quota di capitale (circa il 32,1%) è distribuita tra circa 40.000 piccoli
azionisti.
La rete commerciale può contare su oltre 300 sportelli presenti nelle Marche, in
Umbria, Emilia Romagna, Lazio, Abruzzo e Molise, e circa 3.000 dipendenti.
FONDO CONERO – ELENCO IMMOBILI 1 DI 2
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Regione Provincia Città Indirizzo TOTALEPrezzo target
2015Yield IMU
Umbria Perugia Trevi Via S. Egidio n. 41 € 21.741 € 281.000 7,74% € 1.313
Marche Ancona Monsano Via Gramsci, n° 8 € 5.218 € 70.000 7,45% € 321
Marche Ancona Belvedere Ostrense Via Igino Brutti, 15 € 25.980 € 335.000 7,76% € 1.781
Marche Ancona Castelleone di Suasa Via Marconi 2-4-6 € 16.849 € 231.000 7,29% € 1.656
Marche Ancona Filottrano Corso del Popolo, 87 - Vicolo degli Orti,1 € 68.483 € 930.000 7,36% € 2.343
Marche Ancona Montecarotto Piazza del Teatro, 1 € 46.027 € 638.000 7,21% € 3.491
Marche Ancona Montemarciano Via Verga 7 € 42.177 € 565.000 7,46% € 2.165
Marche Ancona Monte San Vito Piazza della Repubblica- Via C. Nello € 48.532 € 849.000 5,72% € 2.878
Marche Ancona Ostra Vetere Piazza della Libertà, 8 € 33.698 € 449.000 7,51% € 1.555
Marche Ancona Poggio San Marcello Piazza della Madonna 3 € 20.001 € 285.000 7,02% € 1.000
Marche Ancona Rosora Via Pascoli 2 € 51.634 € 684.000 7,55% € 3.553
Marche Ancona San Marcello Via Gramsci, 4 € 16.088 € 386.000 4,17% € 2.130
Marche Ancona Santa Maria Nuova Piazza Mazzini 15 € 13.044 € 199.000 6,55% € 903
Emilia-RomagnaRimini Sant' Agata Feltria Piazza Garibaldi, 22 € 23.589 € 329.000 7,17% € 649
Marche Pesaro Fratte Rosa Via delle Rose 1-3 € 16.305 € 312.000 5,23% € 2.090
Marche Pesaro San Lorenzo in Campo P.zza Umberto I n. 25 - P.zza del Popolo n. 20 € 90.978 € 1.268.000 7,17% € 4.601
Marche Pesaro Mercatello sul Metauro Via Martiri d'Ungheria, 3 € 28.594 € 351.000 8,15% € 1.820
Marche Pesaro Colbordolo Strada SS Urbinate, 83-85 € 123.913 € 1.650.000 7,51% € 8.776
Marche Ancona Jesi Viale della Vittoria 26 € 118.487 € 1.685.000 7,03% € 8.350
Marche Ancona Jesi Corso Matteotti-Via Mazzini € 301.108 € 8.011.000 3,76% € 70.424
FONDO CONERO
FONDO CONERO – ELENCO IMMOBILI 2 DI 2
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Regione Provincia Città Indirizzo TOTALEPrezzo target
2015Yield IMU
Marche Macerata Caldarola Via Roma n°30-32 € 44.025 € 771.000 5,71% € 2.905
Marche Macerata Cingoli Via Rossini 54 € 26.951 € 424.000 6,36% € 2.648
Marche Macerata Civitanova Marche Via Duca D'Aosta, 6-12 € 76.744 € 1.108.000 6,93% € 2.892
Marche Macerata Corridonia Via Trento, 25-29 € 236.973 € 3.321.000 7,14% € 22.593
Marche Macerata Esanatoglia Via Cesare Battisti n°7-9 € 17.719 € 235.000 7,54% € 600
Marche Macerata Loro Piceno P.zza G. Leopardi, snc € 34.676 € 459.000 7,55% € 2.267
Marche Macerata Macerata Piazza San D'Acquisto n. 11-13 € 50.438 € 646.000 7,81% € 3.023
Marche Macerata Macerata Borgo Peranzon 14-b € 49.243 € 669.000 7,36% € 6.083
Marche Macerata Monte San Giusto Via G. Verdi, 17-19 - Via P. Mascagni s.n.c. € 165.658 € 2.165.000 7,65% € 9.555
Marche Fermo Montegiorgio C.so Italia € 83.267 € 1.060.000 7,86% € 7.955
Marche Macerata Morrovalle Via D. Alighieri, 109 € 27.828 € 369.000 7,54% € 3.220
Lazio Roma Roma Via Colonna Antonina, 37-41 € 510.905 € 8.993.000 5,68% € 46.027
Marche Ascoli Piceno San Benedetto del Tronto Via Spinozzi € 120.661 € 1.716.000 7,03% € 4.679
Marche Ascoli Piceno San Benedetto del Tronto Via C. e L. Gabrielli n°99 € 119.574 € 1.657.000 7,22% € 7.876
Marche Macerata Sant'Angelo in Pontano P.zza Angeletti, 7 € 10.544 € 140.000 7,53% € 728
Marche Macerata Tolentino Via della Pace, 4 € 204.362 € 2.848.000 7,18% € 10.159
Marche Macerata Treia Via G. Rossa 18-20; Via G. Matteotti s.n.c. € 63.591 € 831.000 7,65% € 1.994
Marche Macerata Treia Piazza Don Arcangeli 5-11; Via Don Minzoni 1 € 83.919 € 1.213.000 6,92% € 6.381
Marche Macerata Urbisaglia C.so Giannelli, 1 - via L.Salviense, 2-A € 35.763 € 509.000 7,03% € 2.943
FONDO CONERO
TREIA (MC)
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CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 568
Canone annuo € 83.919,00
Prezzo di vendita € 1.213.000,00
Rendita lorda % 6,92
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
OSTRA VETERE (AN)
© Maggi Group R.E. 25
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile Mq 337
Canone annuo € 33.698,00
Prezzo di vendita € 449.000,00
Rendita lorda % 7,51
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
BELVEDERE OSTRENSE (AN)
© Maggi Group R.E. 26
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 294
Canone annuo € 25.980,00
Prezzo di vendita € 335.000,00
Rendita lorda % 7,76
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
PASSO DI TREIA (MC)
© Maggi Group R.E. 27
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 690
Canone annuo € 63.591,00
Prezzo di vendita € 831.000,00
Rendita lorda % 7,65
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MERCATELLO SUL METAURO (PU)
© Maggi Group R.E. 28
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 547,00
Canone annuo € 28.594,00
Prezzo di vendita € 351.000,00
Rendita lorda % 8,15
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SANT’AGATA FELTRIA (RN)
© Maggi Group R.E. 29
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 223
Canone annuo € 23.589,00
Prezzo di vendita € 329.000,00
Rendita lorda % 7,17
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MACERATA (MC)
© Maggi Group R.E. 30
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 454
Canone annuo € 49.243,00
Prezzo di vendita € 669.000,00
Rendita lorda % 7,36
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
TREVI – LOC. SANTEGIDIO (PG)
© Maggi Group R.E. 31
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 274
Canone annuo € 21.741,00
Prezzo di vendita € 281.000,00
Rendita lorda % 7,74
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)
© Maggi Group R.E. 32
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 1097
Canone annuo € 119.574,00
Prezzo di vendita € 1.657.000,00
Rendita lorda % 7,22
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)
© Maggi Group R.E. 33
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 507
Canone annuo € 120.661,00
Prezzo di vendita € 1.716.000,00
Rendita lorda % 7,03
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MONTEGIORGIO (FM)
© Maggi Group R.E. 34
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 716
Canone annuo € 83.267,00
Prezzo di vendita € 1.060.000,00
Rendita lorda % 7,86
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MONTE SAN GIUSTO (MC)
© Maggi Group R.E. 35
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 1469
Canone annuo € 165.658,00
Prezzo di vendita € 2.165.000,00
Rendita lorda % 7,65
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
CINGOLI (MC)
© Maggi Group R.E. 36
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 382
Canone annuo € 26.951,00
Prezzo di vendita € 424.000,00
Rendita lorda % 6,36
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MONSANO (AN)
© Maggi Group R.E. 37
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 45
Canone annuo € 5.218,00
Prezzo di vendita € 70.000,00
Rendita lorda % 7,45
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
LORO PICENO (MC)
© Maggi Group R.E. 38
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 425
Canone annuo € 34.676,00
Prezzo di vendita € 459.000,00
Rendita lorda % 7,55
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
CASTELLONE DI SUASA (AN)
© Maggi Group R.E. 39
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 168
Canone annuo € 16.849,00
Prezzo di vendita € 231.000,00
Rendita lorda % 7,29
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MORROVALLE (MC)
© Maggi Group R.E. 40
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 305
Canone annuo € 27.828
Prezzo di vendita € 369.000
Rendita lorda % 7,54
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SANTA MARIA NUOVA (AN)
© Maggi Group R.E. 41
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 103
Canone annuo € 13.044,00
Prezzo di vendita € 199.000,00
Rendita lorda % 6,55
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
CALDAROLA (MC)
© Maggi Group R.E. 42
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 614
Canone annuo € 44.025,00
Prezzo di vendita € 771.000,00
Rendita lorda % 5,71
Superficie sfitta mq 220
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
CIVITANOVA (MC)
© Maggi Group R.E. 43
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 679
Canone annuo € 76.744,00
Prezzo di vendita € 1.108.000,00
Rendita lorda % 6,93
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
CORRIDONIA (MC)
© Maggi Group R.E. 44
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 3.012
Canone annuo € 236.973,00
Prezzo di vendita € 3.321.000,00
Rendita lorda % 7,14
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
ESANATOGLIA (MC)
© Maggi Group R.E. 45
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 151
Canone annuo € 17.719,00
Prezzo di vendita € 235.000,00
Rendita lorda % 7,54
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SANT’ANGELO IN PONTANO (MC)
© Maggi Group R.E. 46
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 112
Canone annuo € 10.544,00
Prezzo di vendita € 140.000,00
Rendita lorda % 7,53
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
TOLENTINO (MC)
© Maggi Group R.E. 47
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 1.645
Canone annuo € 204.362,00
Prezzo di vendita € 2.848.000,00
Rendita lorda % 7,18
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
URBISAGLIA (MC)
© Maggi Group R.E. 48
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 354
Canone annuo € 35.763,00
Prezzo di vendita € 509.000,00
Rendita lorda % 7,03
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
FILOTTRANO (AN)
© Maggi Group R.E. 49
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 585
Canone annuo € 68.483,00
Prezzo di vendita € 930.000,00
Rendita lorda % 7,36
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MONTECAROTTO (AN)
© Maggi Group R.E. 50
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 460
Canone annuo € 46.027,00
Prezzo di vendita € 638.000,00
Rendita lorda % 7,21
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MONTEMARCIANO (AN)
© Maggi Group R.E. 51
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 304
Canone annuo € 42.177,00
Prezzo di vendita € 565.000,00
Rendita lorda % 7,46
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
MONTE SAN VITO (AN)
© Maggi Group R.E. 52
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 523
Canone annuo € 48.532,00
Prezzo di vendita € 849.000,00
Rendita lorda % 5,72
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
POGGIO SAN MARCELLO (AN)
© Maggi Group R.E. 53
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 179
Canone annuo € 20.001,00
Prezzo di vendita € 285.000,00
Rendita lorda % 7,02
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
ROSORA (AN)
© Maggi Group R.E. 54
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 456
Canone annuo € 51.634
Prezzo di vendita € 684.000
Rendita lorda % 7,55
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SAN MARCELLO (AN)
© Maggi Group R.E. 55
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 287
Canone annuo € 16.088,00
Prezzo di vendita € 386.000,00
Rendita lorda % 4,17
Superficie sfitta mq 150
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
FRATTE ROSA (PU)
© Maggi Group R.E. 56
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 351
Canone annuo € 16.305,00
Prezzo di vendita € 312.000,00
Rendita lorda % 5,23
Superficie sfitta mq 133
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
SAN LORENZO IN CAMPO (PU)
© Maggi Group R.E. 57
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 996
Canone annuo € 90.978,00
Prezzo di vendita € 1.268.000,00
Rendita lorda % 7,17
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
COLBORDOLO (PU)
© Maggi Group R.E. 58
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 1.344
Canone annuo € 123.913,00
Prezzo di vendita € 1.650.000,00
Rendita lorda % 7,51
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
JESI (AN)
© Maggi Group R.E. 59
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 856
Canone annuo € 118.487,00
Prezzo di vendita € 1.685.000,00
Rendita lorda % 7,03
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
JESI (AN)
© Maggi Group R.E. 60
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra si
Superficie utile mq 4.599
Canone annuo € 301.108,00
Prezzo di vendita € 8.011.000,00
Rendita lorda % 3,76
Superficie resid. sfitta mq 3.051
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
© Maggi Group R.E. 61
CONDUTTORE: BANCA DELLE MARCHE
DATI ECONOMICI:
Cielo-terra no
Superficie utile mq 711
Canone annuo € 510.905,00
Prezzo di vendita € 8.993.000,00
Rendita lorda % 5,68
Prima scadenza 2026
Ultima scadenza 2032
VIA COLONNA ANTONINA - ROMA
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