8/16/2019 Villa Cuccia-Noya, Cap Ferrat
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9, Bd de la Croisette – 06400 CANNESTél : 00 (33) 04.92.98.98.22 – Fax : 00 (33) 04.93.39.35.00
www.magreyandsons.com - [email protected] S.A.R.L capital 7.622,45 ! - R.C.S Cannes B 399 992 452 – SIRET 399 992 452 00017TVA intracommunautaire FR 68 399 992 452
A.P.E 6831Z– C.P 3486 T – 1692 G – Préfecture des A.M. – Monte Paschi Banque
9092 / Saint Jean Cap Ferrat
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Belle propriété pieds dans l’eau implantée sur un terrain d’environ 1500 m2 Bénéficiant d’un accès privé a la mer, et de deux pontons pour bateau
Villa principale
Rez-de-chausséeHall d’entrée, bureau avec internet, vestiaires, lingerie
Petit salon, grande salle de réception avec hauts plafonds,Salle à manger, loggia, belle cuisine entièrement équipée et moderne,
du coté du patio, 2 chambres avec salle de bains en suite
Rez-de-jardinSalle de cinéma (peut être agrandie), petit salon,
Splendide cave à vins climatisée a 16° avec vins prestigieux (1M $)
1er étageSuite de maîtres avec salon, dressing et salle de bains
Donnant sur terrassesuite d’amis avec salle de bains en suite donnant sur terrasse
Chambre d’amis avec salle de douches
2ème étage2 chambres d’amis, chacune avec salon, salle de bains en suite, et terrasse
Maison de personnel : salon, cuisine, 3 chambres, salle de bainsStudio avec salle de bains pour le chauffeur
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires dans la tour
Belle piscine en forme libre 12 x 7 m avec pool house équipé d’un barbecueLa vente inclus deux œuvres d’art de Leger
« the walking flower » et « the two parrots »et une autre sculpture de Maillol.
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Nice waterfront property settled on a land of about 1500 sqmBenenfiting of a private access to the sea and of 2 boat jetties
Main villa
Ground floorEntrance hall, study with internet, cloakroom
Small lounge, large reception room with high ceilingsDining room, loggia, fully fitted modern kitchen, laundry
On the patio side, 2 bedrooms with en suite bathroom
Garden floor :Home cinema (can be extended), small lounge
Splendid wine cellar cooled to 16° with prestigious wines (1M $)
1st floor :Master bedroom with lounge, dressing and bathroom giving onto the
terraceguest’s suite with en suite bathroom giving onto the terrace
guest’s bedroom with shower room
2nd floor :2 guest’s bedrooms, each with lounge, en suite bathroom and terrace
Staff house : lounge, kitchen, 3 bedrooms, bathroomstudio with bathroom for the driver
possibility to set up 2 further bedrooms in the tower
kidney shape form swimming pool 12 x 7m with fitted pool houseThe sale will include two rare art pieces by LEGER " The walking Flower "
and " The Two Parrots" and a superb sculpture by MAILLOL.