· • n° 1 planimetria del Villaggio Azzurro • n° 4 fotografie degli esterni • n° 8...

Pal. n°44 / AVE 0621

AERONAUTICA MILITARE COMANDO 2° STORMO

Via Udine, 56 – 37030 RIVOLTO (UD)

RELAZIONE TECNICO - DESCRITTIVA

AVE 0621

Via San Giacomo 21/A – Palazzina n° 44 di P.G., 1° piano, int. 3

30023 CONCORDIA SAGITTARIA (VE)

Pal. n°44 / AVE 0621

Indice OGGETTO E SCOPO DELLA RELAZIONE UBICAZIONE DESCRIZIONE E STATO DI MANUTENZIONE DATI CATASTALI INQUADRAMENTO URBANISTICO ED EVENTUALI VINCOLI SUPERFICIE CONVENZIONALE SITUAZIONE LOCATIVA ALLEGATI :

• n° 1 planimetria del Villaggio Azzurro • n° 4 fotografie degli esterni • n° 8 fotografie degli impianti e servizi • n° 7 fotografie degli interni alloggio • n° 1 elenco dei subalterni assegnati e stralcio dei relativi elaborati planimetrici • n° 1 visura per soggetto • n° 1 stralcio accertamento della proprietà immobiliare • n° 1 ricevuta di avvenuta dichiarazione di fabbricato urbano • Divisione millesimale:

- Tabella millesimali Palazzina n° 44, edificio “San Giacomo 21/A” - Tabella millesimali posti auto - Tabella riepilogativa millesimi supercondominio

• n° 1 attestato di certificazione energetica

Pal. n°44 / AVE 0621

Scheda riassuntiva

Data sopralluogo: 07 febbraio 2012

Indirizzo: Via San Giacomo, 21/A, – 30023 CONCORDIA SAGITTARIA (VE)

Descrizione: L’immobile è posto al 1° piano ed è parte di un edificio inserito in un complesso residenziale denominato “Villaggio Azzurro” che si eleva su n° 4 piani fuori terra, più sottotetto, e non è presente nessun piano interrato. L’unità immobiliare è composta da n° 2 camere, cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, ripostiglio, ingresso, terrazza, magazzino e garage . Data di costruzione dell’edificio: 1981;

Data di eventuale ristrutturazione unità immobiliare: Nell'anno 2000 sono state sostituite le linee di adduzione acqua potabile dal contatore, posto nel locale adiacente al vano ascensore, fino alla derivazione “al piano” di ogni singolo alloggio; Nell'anno 2007 sono stati eseguiti i lavori di “Realizzazione/collegamento impianto fognario del Villaggio Azzurro”, mediante installazione di una vasca Imhoff e relativi pozzetti, per il successivo convogliamento delle acque reflue al “Canale Consorziale”; Nell'anno 2010 sono stati eseguiti i lavori di “Rifacimento della Centrale Termica”, con trasformazione da gasolio a gas metano, durante i quali è stata rimossa la relativa cisterna di accumulo gasolio per riscaldamento e l'impianto autoclave.

Consistenza unità immobiliare: 5,5 Vani

Attuale uso unità immobiliare: Libero dal 26/10/2006

Identificativi catastali: Comune di Concordia Sagittaria (cod. C950) fgl. 3, particella 632, sub. 1- 2 - 72 - 73 - 76 - 85 - 94

Pal. n°44 / AVE 0621

OGGETTO E SCOPO DELLA RELAZIONE Con riferimento alle attività previste dall’art.6 comma 5 del D.M. n. 112 del 18/05/2010 “Regolamento per l’attuazione del programma pluriennale per la costruzione, l’acquisto e la ristrutturazione di alloggi di servizio per il personale militare, di cui all’art. 2, comma 629, della Legge 24/12/2007 n. 244” e s.m.i., il presente documento contiene la descrizione delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche, ai fini della determinazione del valore di mercato, dell’unità immobiliare (codice identificativo Ministero della Difesa) n. AVE 0621, sita al 1° piano, interno 3 della palazzina n°44 di P.G. - via San Giacomo n. 21/A, ubicato nel Comune Concordia Sagittaria (VE); ad uso collettivo dell’intero Villaggio Azzurro risultano asserviti n° 30 posti auto scoperti. UBICAZIONE Ubicazione e accessibilità

Il fabbricato, nel quale è ubicata l'unità immobiliare oggetto di valutazione, è sito nel Villaggio Azzurro della 113^ Squadriglia Radar Remota, il quale è collocato in una zona di “immediata periferia”. Nelle vicinanze non transitano le principali linee di trasporto pubblico urbano che consentono di raggiungere agevolmente qualsiasi zona del paese.

La viabilità è agevole, in quanto dal Villaggio Azzurro è facilmente raggiungibile sia il centro del Comune di Concordia Sagittaria, situato a ~ 900 mt., anche per mezzo di pista ciclabile con inizio proprio davanti all'ingresso dello stesso Villaggio, sia il centro del Comune di Portogruaro, situato a ~ 2600 mt..

Il Comune di Concordia è dotato di scuole (fino alle medie inferiori), negozi ed uffici comunali. A ~mt. 600 dall'ingresso del Villaggio è presente un ampio parcheggio.

Il Comune di Portogruaro è dotato di scuole fino alle medie superiori ed alcune facoltà di studi universitari, stazione ferroviaria linea Venezia-Trieste, negozi, uffici pubblici e centri commerciali. A ~ mt. 1500 dall'ingresso del Villaggio è presente un ampio parcheggio e l'ospedale civile.

L’unità immobiliare non presenta particolari caratteristiche di panoramicità né risente di elementi negativi connessi alla posizione.

Confini L’immobile si trova nel complesso residenziale del Villaggio Azzurro all’interno della palazzina n° 44 di P.G. e condivide il pianerottolo dell’unica scala con l’immobile AVE0619 E AVE0620 rispettivamente all’interno 1 e 2. Il “Villaggio Azzurro”, confina a SUD con la via San Giacomo e, per la restante parte, con la Zona Logistica della 113^ Squadriglia Radar Remota, in fase di completa dismissione.

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Mappa della zona

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Mappa della città

Particolare della zona

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Particolari dell’area in cui è inserito il bene da valutare

DESCRIZIONE

Caratteri generali e tipologici

L’edificio, in cui è ubicata l’unità immobiliare stato finito di costruire nel 1984, si eleva in n° 4 piani fuori terra e nessun piano interrato, aventi destinazione d’uso abitativa. L’unità immobiliare è sita al 1° piano dell’unica scala, all’ interno 3 della palazzina n°44 di P.G.. In relazione al livello di piano dell’unità immobiliare ed alla presenza dell’ascensore, barrare la casella di interesse.

Tabella coefficienti di piano per edifici dotati di ascensore

seminterrato rialzato primo X piani intermedi e ultimo

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attico Tabella coefficienti di piano per edifici non dotati di ascensore

seminterrato terreno primo secondo terzo quarto quinto sesto e oltre

Struttura e finiture dell’edificio

Il fabbricato nr. 44 di P.G., possiede le seguenti caratteristiche:

Fondazioni: realizzate su Nr. 90 pali troncoconici di cemento, diametro 30 cm., della portata di t. 25, infissi nel terreno sino alla profondità media di ml. 13. Muri perimetrali in elevazione scantinato, muri centrali di spina (fino al piano d'imposta del 1° solaio) in c.a..

Strutture portanti in pilastri e travi in c.a..

Muri: tamponatura esterna costituita da un paramento esterno in blocco dedalo dello spessore di cm. 25, intercapedine di cm. 5 con interposto polistirolo di cm. 4 e parete interna in mattoni forati da cm. 8; muratura divisoria interna in mattoni forati dello spessore di cm. 8 e cm. 12; le murature del locale Centrale Termica sono in c.a..

Solai: 1° solaio in laterocemento armato del tipo a pannelli; 2°, 3°, 4° e 5° solaio in laterocemento del tipo BAUSTA a travetti e pignatte tutti da cm. 20+4; i poggioli sono del tipo PREDALLE dello spessore di cm. 20+3. E' stato realizzato un massetto di alleggerimento ai solai intermedi mediante getto di cemento cellulare espanso e massetto di coibentazione al 1° solaio con argilla espansa dello spessore di cm. 5+6.

Scale e vano ascensore in c.a..

Copertura: a falde inclinate a padiglione con solaio in laterocemento armato tipo BAUSTA a travetto e pignatte da cm. 12+3 nella zona praticabile e in muretti da cm. 8 e tavelloni dello spesso re di cm. 6 con sovrastante cappa da cm. 5 nella zona non praticabile.

Il manto di copertura è realizzato con tegole di cemento color testa di moro. Canali di gronda, scossaline e tubi pluviali discendenti in lamiera zincata preverniciata. Coibentazione termica del solaio di soffittatura con pannelli di isolbac. La copertura è dotata di due lucernari per ispezione in lamiera zincata e cupola in metacrilato completi di organi di chiusura.

Pavimentazione delle parti esterne, cantine, autorimesse, rivestimento C.T., deposito rifiuti e zoccolino battiscopa in piastrelle di gres rosso. Pavimentazione delle parti comuni (atrio e vano scala), dei pianerottoli scale, gradini scale e cornice porte ascensore in marmo Aurisina levigato e lucidato.

Ringhiera delle scale in profilati metallici con corrimano in legno duro.

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Infissi: portoncino d'ingresso principale in alluminio anodizzato e vetro cristallo. Porta della C.T., porta ingresso secondario e del locale immondizie realizzate con telaio di profilati tubolari metallici zincati verniciati a forno tipo secco.

L'edificio è del tipo “C” secondo le direttive SMA/LOG/405/77 con 9 unità abitative strutturato su 3 piani oltre il piano terra per servizi.

Il piano terra è composto da Nr. 22 vani di cui Nr. 9 adibiti a garage, Nr. 9 a cantina, Nr. 1 a “deposito rifiuti”, Nr. 1 a Centrale Termica, Nr. 1 a locale contatori, Nr. 1 a vano ascensore. Impianti tecnologici dell'edificio Il fabbricato è dotato degli impianti di seguito descritti: L'impianto elettrico è costituito da circuiti per luce e forza motrice con apparecchiature varie di utilizzazione. E' alimentato alla tensione di 220V alternata monofase ed è completo di corpi illuminanti per le parti comuni; L'impianto idrico-igienico-sanitario costituito da tubazioni in polietilene duro PEH tipo Dalmine, tubazione trafilata Mannesmann e tubo in geberit pvc pesante; L'acqua potabile alimenta tutti i servizi del fabbricato; L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato a termosifone, circuito chiuso. L'impianto è ad acqua calda a circolazione forzata mediante elettropompe e condutture in tubo di ferro Mannesmann; Impianto d'ascensore di categoria “A” della portata di Kg. 320 per Nr. 4 persone, marca FIAM – tipo CTR.

Stato manutentivo dell’edificio

Lo stato di manutenzione dell’edificio, in linea generale, è da considerarsi normale

Si farà riferimento alla seguente tabella (barrare la casella di interesse):

Stato manutentivo buono Stato manutentivo normale X Stato manutentivo scadente

Tabella riepilogativa stato conservativo elementi costitutivi dell’edificio

SCADENTE NON SCADENTE

Prospetti esterni X

Impianto elettrico, citofonico/videocitofonico

X

Copertura X

Scale, e parti comuni X

Impianto di riscaldamento X

Ascensore X

Breve descrizione giustificativa della definizione di “SCADENTE” degli elementi costitutivi riportati in tabella :

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Il fabbricato, se pur ancora in condizioni accettabili, necessita di manutenzione straordinaria dei prospetti esterni, in quanto risultano deteriorati in misura superiore al 10%, per :

• ripristino integrità della facciata dei parapetti terrazzi, poiché deteriorati dagli agenti atmosferici;

• ripristino di alcune parti dell'intonaco e tinteggiatura esterna ed interna parti comuni delle pareti del fabbricato;

• adeguamento impianti elettrici del fabbricato alle normative vigenti, attualmente sprovvisti delle certificazioni previste;

Struttura e finiture dell’unità immobiliare

L’unità immobiliare si trova in normale stato:

Le porte interne e portoncino d'ingresso, dalle dimensioni di 70-80x210, sono tamburate in laminato plastico, complete di cassa-porta in noce da cm. 11, corredate di organi di ritegno, chiusura e guarnizioni di battuta, cieche o vetrate, con sopraluce fisso;

Infissi di finestre e porta-finestra per accesso terrazzo, tutti con vetro-camera, sono realizzati con telai di profilati tubolari metallici zincati verniciati a forno tipo secco;

Rivestimento della cucina, rivestimento e pavimentazione del bagno con piastrelle in monocottura, pavimento in marmo Rosso Verona , davanzali in marmo Botticino, zoccolino battiscopa in marmo Rosso Verona e marmo Botticino. Impianti tecnologici dell'unità immobiliare L'alloggio è dotato degli impianti di seguito descritti: L'impianto elettrico è costituito da 5 circuiti elettrici derivati e separati che partono dal quadro di distribuzione ad incasso. Comprende un interruttore differenziale bipolare tipo “Salvavita” con terra, 5 interruttori automatici magnetotermici con neutro passante a servizio dei circuiti per l'alimentazione punti luce, prese e F.M.; L'impianto di produzione acqua calda sanitaria è costituito da uno scaldabagno elettrico avente la capacità di ~ lt. 100 completo di flessibili e valvola di sicurezza. L’unità immobiliare è dotata dell'Attestato di certificazione energetica (ACE) n° 5624 del 07/09/2012.

Stato manutentivo dell’unità immobiliare

Lo stato manutentivo dell’unità abitativa è da considerarsi buono

Si farà riferimento alla seguente tabella (barrare la casella di interesse):

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stato ottimo stato buono stato mediocre stato pessimo unità immobiliare nuova, recentissima o ristrutturata

unità immobiliare 1-20 anni unità immobiliare 21-40 anni X unità immobiliare oltre 40 anni

Tabella riepilogativa stato conservativo elementi costitutivi dell’unità immobiliare

SCADENTE NON SCADENTE

Pavimenti X

Pareti e soffitti X

Infissi esterni X

Infissi interni X

Impianto elettrico X

Impianto idrico-sanitario e servizi igienici X

Impianto termico X

Breve descrizione giustificativa della definizione di “SCADENTE” degli elementi costitutivi riportati in tabella :

• adeguamento impianto elettrico dell'alloggio alle normative vigenti, attualmente sprovvisto

delle certificazioni previste; • sostituzione di oltre la metà degli infissi esterni per mancata tenuta agli agenti atmosferici

(finestra e porta-finestra alloggio, realizzate con profilati metallici), per i quali non è più possibile recuperare parti e/o ferramenta di ricambio;

• sostituzione basculante garage ormai vetusto/usurato.

Servitù attive e passive

Non esistono servitù o altri diritti reali e vincoli sulla proprietà.

Rivolto, 10/02/2012

Pal. n°44 / AVE 0621

AERONAUTICA MILITARE COMANDO 1^ REGIONE AEREA

Piazza E. Novelli n° 1 - 20129 M I L A N O

REPARTO TERRITORIO E PATRIMONIO

DATI CATASTALI

L’immobile risulta censito al Catasto dei Fabbricati della provincia di Venezia – Comune di Concordia Sagittaria come di seguito riportato.

Catasto fabbricati unità immobiliare AVE0621 interno 3 palazzina 44

Foglio P.lla Sub. Categoria Classe Consistenza Rendita

Catastale [€]

3 632 76 C/2 5 5 m ² 5,16

3 632 85 C/6 8 12 m ² 25,41

3 632 94 A/2 2 5,5 vani 312,46

Catasto fabbricati beni in comune non censiti

Foglio P.lla Sub. Categoria Classe Consistenza Rendita

Catastale [€]

3 632 1 Area verde Bene non censibile

3 632 2 Strada interna, area di manovra e di sosta

Bene non censibile

3 632 72 Corsie di accesso al

condominio e marciapiede comune

Bene non censibile

Pal. n°44 / AVE 0621

3 632 73

Portico, vano scale ed ascensore, androne

d’ingresso, magazzino, locale macchine, locale contatori, magazzino e

sottotetto

Bene non censibile

Tabelle millesimali unità immobiliare AVE 0621 interno 3 palazzina 44

Foglio P.lla Sub. Destinazione Millesimi

Proprietà 3 632 76 Magazzino 2,57 3 632 85 Autorimessa 6,62

3 632 94 Abitazione 105,13 Totale 114,32

Millesimi Scala ed Ascensore ( Abitazione AVE0621 ) 3 632 94 Abitazione 87,096

Millesimi Supercondominio “Villaggio Azzurro” ( Abitazione AVE0621 ) Foglio P.lla Sub. Destinazione Millesimi

3 632 / Palazzina 44 (tot. 261,09 millesimi)

3 632 76 Magazzino 0,66

3 632 85 Autorimessa 1,69

3 632 94 Abitazione 26,87

Quota millesimale posti auto scoperti ( 18,50 millesimi / 30 Posti auto ) 0,62

Totale 29,84

INQUADRAMENTO URBANISTICO ED EVENTUALI VINCOLI

Attualmente l‘immobile è inserito nella “ Zona Attività Militari” del P.R.G. del Comune di Concordia Sagittaria. Non sono imposte servitù e non sono noti eventuali vincoli di qualsiasi natura. SUPERFICIE CONVENZIONALE

Pal. n°44 / AVE 0621

La consistenza da considerare ai fini della valutazione tecnico-estimativa è determinata dalla somma della superficie catastale della singola unità immobiliare calcolata ai sensi del D.P.R. 23 marzo 1998 n. 138, e delle superfici di eventuali pertinenze, quali box auto e posti auto coperti e scoperti.

Tabella riepilogativa consistenza

Superficie catastale unità immobiliare (m2)

Appartamento 110 Magazzino 6 116

Eventuale superficie catastale box di pertinenza dell’unità immobiliare (m2)

Autorimessa 15

Eventuale superficie catastale posto auto coperto di pertinenza dell’unità immobiliare (m2)

/

Eventuale superficie catastale posto auto scoperto di pertinenza dell’unità immobiliare (m2)

/

SITUAZIONE LOCATIVA

Usuario/Conduttore Tipo di

contratto Scadenza atto di

concessione Canone annuo (€)

libero /// /// ///

Milano, lì 26/10/2012

Pal. n°44 / AVE 0621

A L L E G A T I

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Fotografie degli esterni

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Pal. n°44 / AVE 0621

Fotografie impianti e servizi

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Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Fotografie degli interni

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Pal. n°44 / AVE 0621

Data: 27/02/2015 - Ora: 11.18.09 - Pag: 1

Visura n. : T92888

Ufficio Provinciale di Venezia - Territorio

Servizi Catastali

Comune di: CONCORDIA SAGITTARIA

Elenco Subalterni ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA IMMOBILIARE URBANA

ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI

Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del:CONCORDIA SAGITTARIA 3 632

Sub UBICAZIONE via/piazza n°civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE1 via san giacomo SNC T B. C. N. C. AREA VERDE COMUNE AI SUB. DAL 5 AL

31, DAL 34 AL 51 DAL 54 AL 71, DAL 74 AL 100.2 SOPPRESSO3 via san giacomo 19 T B. C. N. C. CORSIA DI ACCESSO E MARCIAPIEDE

COMUNE AI SUB.5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31.

4 via san giacomo 19 T-1 2-3 4 B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE,ANDRONE D'INGRESSO, MAGAZZINO, LOCALEMACCHINE, LOCALE CONTATORI E SOTTOTETTOCOMUNE AI SUB.5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31.

5 via san giacomo 19 T MAGAZZINO6 via san giacomo 19 T MAGAZZINO7 via san giacomo 19 T MAGAZZINO8 via san giacomo 19 T MAGAZZINO9 via san giacomo 19 T MAGAZZINO10 via san giacomo 19 T MAGAZZINO11 via san giacomo 19 T MAGAZZINO12 via san giacomo 19 T MAGAZZINO13 via san giacomo 19 T MAGAZZINO14 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA15 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA16 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA17 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA18 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA19 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA20 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA21 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA22 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA23 via san giacomo 19 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE24 via san giacomo 19 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE25 via san giacomo 19 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE26 via san giacomo 19 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE27 via san giacomo 19 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE28 via san giacomo 19 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE29 via san giacomo 19 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE30 via san giacomo 19 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE31 via san giacomo 19 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE32 via san giacomo 19/A T B. C. N. C. MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB.

34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-5133 via san giacomo 19/A T-1 2-3 B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE,

ANDRONE D'INGRESSO, LOCALE MACCHINE,LOCALE CONTATORI MAGAZZINO COMUNE AI SUB.34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51

34 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA35 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA36 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA37 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA38 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA39 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA40 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO41 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO42 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO43 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO44 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO45 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO46 via san giacomo 19/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE47 via san giacomo 19/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE48 via san giacomo 19/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE49 via san giacomo 19/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

Segue

Data: 27/02/2015 - Ora: 11.18.09 - Pag: 2

Visura n. : T92888


Servizi Catastali





Sub UBICAZIONE via/piazza n°civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE50 via san giacomo 19/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE51 via san giacomo 19/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE52 via san giacomo 21/B T B. C. N. C. MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB.

54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71.53 via san giacomo 21/B T-1 2-3 B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE,

ANDRONE D'INGRESSO, LOCALE MACCHINE,LOCALE CONTATORI MAGAZZINO COMUNE AI SUB.54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71.

54 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO55 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO56 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO57 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA58 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA59 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA60 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA61 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA62 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA63 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO64 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO65 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO66 via san giacomo 21/B 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE67 via san giacomo 21/B 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE68 via san giacomo 21/B 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE69 via san giacomo 21/B 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE70 via san giacomo 21/B 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE71 via san giacomo 21/B 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE72 via san giacomo 21/A T B. C. N. C. CORSIA DI ACCESSO AL CONDOMINIO E

MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB.74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100.

73 via san giacomo 21/A T-1 2-3 4 B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE,ANDRONE D'INGRESSO, LOCALE MACCHINE,LOCALE CONTATORI, MAGAZZINO E SOTTOTETTOCOMUNE AISUB.74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100.

74 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO75 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO76 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO77 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO78 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO79 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO80 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO81 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO82 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO83 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA84 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA85 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA86 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA87 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA88 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA89 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA90 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA91 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA92 via san giacomo 21/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE93 via san giacomo 21/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE94 via san giacomo 21/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE95 via san giacomo 21/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE96 via san giacomo 21/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE97 via san giacomo 21/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE98 via san giacomo 21/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE99 via san giacomo 21/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

Segue

Data: 27/02/2015 - Ora: 11.18.10 - Pag: 3

Visura n. : T92888


Servizi Catastali





Sub UBICAZIONE via/piazza n°civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE100 via san giacomo 21/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE101 via san giacomo SNC T B. C. N. C. STRADA INTERNA, AREA DI MANOVRA E

AREA DI SOSTA COMUNE AI SUB. DAL 5 AL 31, DAL34 AL 51 DAL 54 AL 71, DAL 74 AL 100 DAL 102 AL 131.

102 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO103 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO104 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO105 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO106 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO107 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO108 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO109 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO110 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO111 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO112 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO113 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO114 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO115 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO116 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO117 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO118 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO119 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO120 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO121 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO122 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO123 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO124 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO125 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO126 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO127 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO128 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO129 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO130 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO131 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO

Unità immobiliari n. 131 Tributi erariali: 0,00

Visura telematica

Fine

MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro A | Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art. 28 del RDL 13 aprile 1939, n. 652

Tipo Mappale n. 20931 del 08/02/2012 Ditta n. 1 di 1 Unita' a destinazione ordinaria n. 90 Causale: Nuova Costruzione speciale e particolare n.

Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): Intestati n. 1

01/03/2012 totali in costituzione n. 90

Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. 1 Mod. 2N parte I n. planimetrie n. 90 Mod. 1N parte II n. 90 Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 5

Quadro I | Ditta da intestare: Denominazione Sede legale Prov. Codice Fiscale

Demanio Pubblico Dello Stato Ramo Difesa Aeronautica Roma RM 80116190150 N. |titolo | reg. | rif. | Titolo e Natura del possesso o godimento | Quota 1 01 - Proprietà 1000/ 1000

Quadro U | Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio

1 C 3 632 5 U C/2 5 4 5 4,13 SI SI via san giacomo 19 T 2 C 3 632 6 U C/2 5 4 5 4,13 SI SI via san giacomo 19 T 3 C 3 632 7 U C/2 5 5 5 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 4 C 3 632 8 U C/2 5 5 7 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 5 C 3 632 9 U C/2 5 5 7 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 6 C 3 632 10 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 7 C 3 632 11 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 8 C 3 632 12 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 9 C 3 632 13 U C/2 5 5 7 5,16 SI SI via san giacomo 19 T 10 C 3 632 14 U C/6 8 13 15 27,53 SI SI via san giacomo 19 T 11 C 3 632 15 U C/6 8 13 14 27,53 SI SI via san giacomo 19 T 12 C 3 632 16 U C/6 8 12 15 25,41 SI SI via san giacomo 19 T 13 C 3 632 17 U C/6 8 17 19 36,00 SI SI via san giacomo 19 T 14 C 3 632 18 U C/6 8 12 13 25,41 SI SI via san giacomo 19 T

MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1

Quadro U | Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 15 C 3 632 19 U C/6 8 12 13 25,41 SI SI via san giacomo 19 T 16 C 3 632 20 U C/6 8 17 18 36,00 SI SI via san giacomo 19 T 17 C 3 632 21 U C/6 8 17 18 36,00 SI SI via san giacomo 19 T 18 C 3 632 22 U C/6 8 18 21 38,11 SI SI via san giacomo 19 T 19 C 3 632 23 U A/2 2 5,5 104 312,46 SI SI via san giacomo 19 1 20 C 3 632 24 U A/2 2 5,5 103 312,46 SI SI via san giacomo 19 1 21 C 3 632 25 U A/2 2 5,5 110 312,46 SI SI via san giacomo 19 1 22 C 3 632 26 U A/2 2 5,5 105 312,46 SI SI via san giacomo 19 2 23 C 3 632 27 U A/2 2 5,5 103 312,46 SI SI via san giacomo 19 2 24 C 3 632 28 U A/2 2 5,5 110 312,46 SI SI via san giacomo 19 2 25 C 3 632 29 U A/2 2 5,5 104 312,46 SI SI via san giacomo 19 3 26 C 3 632 30 U A/2 2 5,5 103 312,46 SI SI via san giacomo 19 3 27 C 3 632 31 U A/2 2 5,5 110 312,46 SI SI via san giacomo 19 3 28 C 3 632 34 U C/6 8 12 15 25,41 SI SI via san giacomo 19/A T 29 C 3 632 35 U C/6 8 12 13 25,41 SI SI via san giacomo 19/A T 30 C 3 632 36 U C/6 8 12 14 25,41 SI SI via san giacomo 19/A T 31 C 3 632 37 U C/6 8 12 14 25,41 SI SI via san giacomo 19/A T 32 C 3 632 38 U C/6 8 12 13 25,41 SI SI via san giacomo 19/A T 33 C 3 632 39 U C/6 8 12 15 25,41 SI SI via san giacomo 19/A T 34 C 3 632 40 U C/2 5 10 13 10,33 SI SI via san giacomo 19/A T


Quadro U | Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 35 C 3 632 41 U C/2 5 10 12 10,33 SI SI via san giacomo 19/A T 36 C 3 632 42 U C/2 5 10 12 10,33 SI SI via san giacomo 19/A T 37 C 3 632 43 U C/2 5 10 12 10,33 SI SI via san giacomo 19/A T 38 C 3 632 44 U C/2 5 10 12 10,33 SI SI via san giacomo 19/A T 39 C 3 632 45 U C/2 5 10 13 10,33 SI SI via san giacomo 19/A T 40 C 3 632 46 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 19/A 1 41 C 3 632 47 U A/2 2 7,5 143 426,08 SI SI via san giacomo 19/A 1 42 C 3 632 48 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 19/A 2 43 C 3 632 49 U A/2 2 7,5 143 426,08 SI SI via san giacomo 19/A 2 44 C 3 632 50 U A/2 2 7,5 143 426,08 SI SI via san giacomo 19/A 3 45 C 3 632 51 U A/2 2 7,5 143 426,08 SI SI via san giacomo 19/A 3 46 C 3 632 54 U C/2 5 10 11 10,33 SI SI via san giacomo 21/B T 47 C 3 632 55 U C/2 5 10 11 10,33 SI SI via san giacomo 21/B T 48 C 3 632 56 U C/2 5 10 12 10,33 SI SI via san giacomo 21/B T 49 C 3 632 57 U C/6 8 13 16 27,53 SI SI via san giacomo 21/B T 50 C 3 632 58 U C/6 8 13 14 27,53 SI SI via san giacomo 21/B T 51 C 3 632 59 U C/6 8 13 15 27,53 SI SI via san giacomo 21/B T 52 C 3 632 60 U C/6 8 13 15 27,53 SI SI via san giacomo 21/B T 53 C 3 632 61 U C/6 8 14 14 29,64 SI SI via san giacomo 21/B T 54 C 3 632 62 U C/6 8 13 16 27,53 SI SI via san giacomo 21/B T


Quadro U | Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 55 C 3 632 63 U C/2 5 10 12 10,33 SI SI via san giacomo 21/B T 56 C 3 632 64 U C/2 5 10 11 10,33 SI SI via san giacomo 21/B T 57 C 3 632 65 U C/2 5 10 11 10,33 SI SI via san giacomo 21/B T 58 C 3 632 66 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 21/B 1 59 C 3 632 67 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 21/B 1 60 C 3 632 68 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 21/B 2 61 C 3 632 69 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 21/B 2 62 C 3 632 70 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 21/B 3 63 C 3 632 71 U A/2 2 7,5 144 426,08 SI SI via san giacomo 21/B 3 64 C 3 632 74 U C/2 5 4 6 4,13 SI SI via san giacomo 21/A T 65 C 3 632 75 U C/2 5 4 6 4,13 SI SI via san giacomo 21/A T 66 C 3 632 76 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 67 C 3 632 77 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 68 C 3 632 78 U C/2 5 5 7 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 69 C 3 632 79 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 70 C 3 632 80 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 71 C 3 632 81 U C/2 5 5 6 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 72 C 3 632 82 U C/2 5 5 7 5,16 SI SI via san giacomo 21/A T 73 C 3 632 83 U C/6 8 12 15 25,41 SI SI via san giacomo 21/A T 74 C 3 632 84 U C/6 8 12 14 25,41 SI SI via san giacomo 21/A T


Quadro U | Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 75 C 3 632 85 U C/6 8 12 15 25,41 SI SI via san giacomo 21/A T 76 C 3 632 86 U C/6 8 17 20 36,00 SI SI via san giacomo 21/A T 77 C 3 632 87 U C/6 8 12 14 25,41 SI SI via san giacomo 21/A T 78 C 3 632 88 U C/6 8 12 14 25,41 SI SI via san giacomo 21/A T 79 C 3 632 89 U C/6 8 17 19 36,00 SI SI via san giacomo 21/A T 80 C 3 632 90 U C/6 8 17 20 36,00 SI SI via san giacomo 21/A T 81 C 3 632 91 U C/6 8 17 22 36,00 SI SI via san giacomo 21/A T 82 C 3 632 92 U A/2 2 5,5 103 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 1 83 C 3 632 93 U A/2 2 5,5 104 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 1 84 C 3 632 94 U A/2 2 5,5 110 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 1 85 C 3 632 95 U A/2 2 5,5 104 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 2 86 C 3 632 96 U A/2 2 5,5 104 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 2 87 C 3 632 97 U A/2 2 5,5 110 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 2 88 C 3 632 98 U A/2 2 5,5 104 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 3 89 C 3 632 99 U A/2 2 5,5 105 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 3 90 C 3 632 100 U A/2 2 5,5 110 312,46 SI SI via san giacomo 21/A 3

Quadro D | Beni Comuni non Censibili

Sez. Foglio Particella Sub. Piano 3 632 1 T 3 632 2 T 3 632 3 T 3 632 4 T-1 2-3 4


Quadro D | Beni Comuni non Censibili

Sez. Foglio Particella Sub. Piano 3 632 32 T 3 632 33 T-1 2-3 3 632 52 T 3 632 53 T-1 2-3 3 632 72 T 3 632 73 T-1 2-3 4

Quadro D | Note Relative al Documento e Relazione Tecnica il collonello gambardella giancarlo e' la persona delegata per la firma a nome del demanio pubblico dello stato ramo difesa aeronautica. - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di:

GAMBARDELLA GIANCARLO quale soggetto obbligato, residente in MILANO (MI) - PIAZZA NOVELLI n. 1 c.a.p. 20100 - Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico:

Geom. CALCINOTTO WALTER

ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI VENEZIA n. 1646 Codice Fiscale: CLCWTR60A22H823C Riservato all'Ufficio Data Protocollo

Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato

mod. 1NB - parte I ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA

A | Riferimenti Catastali del Fabbricato D | Destinazione degli Spazi ad Uso Comune C.T. Sez. foglio 3 ple. 632 C.E.U. Sez. foglio 3 ple. 632

1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO Guardiola Alloggio custode Sala riunioni (m² ) Atrio (m² 104 ) X Porticato - Piloty (m² 250 ) X Lavatoio (m² ) Piscina (m² ) Altra destinazione 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO Terrazza (m² ) Cortile e camminamenti (m² 427 ) X Verde (m² ) Parcheggio auto (posti n. ) Tennis (campi n. ) Piscina (m² ) Altra destinazione

B | Riferimenti Temporali del Fabbricato Anno: Di costruzione 1981 Di ristrutturazione totale

C | Elementi Descrittivi del Fabbricato 1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI X Isolato Contiguo A schiera Fa parte di un complesso immobiliare NO X SI Se SI specificare: fabbricati n. 4 2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO X Abitazioni n. 30 Negozi n. Laboratori n. X Magazzini n. 30 Uffici n. X Box, posto auto n. 30 Autorimesse collettive n. Locali per attività sportive n. Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n. 3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. 4 SCALE CON ACCESSO Unico X Plurimo Dal cortile Esterno Esterno Interno

4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO

Piani fuori terra n. 4 Ovvero minimo Massimo Piani entro terra n. Ovvero minimo Massimo 5. DENSITA' FONDIARIA Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto 6. CORPI ACCESSORI n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Piani fuori terra n. n. n. n. Piani entro terra n. n. n. n. 7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X NO SI

E | Posizione del Fabbricato TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA (*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su strada larga oltre 10 metri Su strada larga fino 10 metri X Su piazza,largo o simile Su distacco con fabbricato per abitazioni Su distacco con fabbricato ad uso diverso Su verde pubblico Su verde privato: parco,giardino, X X X attività agricola Altro Facciata in aderenza (*) Dell' accesso principale


F | Caratteristiche Costruttive del Fabbricato I | Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato 1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI Muratura X Cemento armato X Ferro Prefabbricate Altre o tipiche del luogo 2. COPERTURA A terrazza praticabile A terrazza non praticabile A tetto X 3. TAMPONATURE Muratura X Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo

1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA facc. princ. / altre

Tinteggiatura X X Resino-plastica Piastrelle di klinker, cotto o simili Marmo o pietra naturale Pannelli in metallo, materiali plastici Legno Solo intonaco Altre o tipiche del luogo 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO

portone / altri accessi Legno Metallo X X Altro 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere ornamentale

G | Dotazioni di Impianti nel Fabbricato IMPIANTO Idrico X Elettrico X Gas X Telefonico X Fognario X Riscaldamento centralizzato X Acqua Calda centralizzata X Condizionamento centralizzato Citofonico X Video - Citofono Antenna TV centralizzata X Ascensore : (impianti n. 4 ) X Montacarichi Altro Fonti energetiche alternative

L | Finiture delle Parti interne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE

atrio scale Marmo o pietra naturale X X Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili Moquette e altri tessili Materiali plastici e simili Legno Altro o tipiche del luogo 2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE Idropittura X X Resino - plastica Smalto Laminati plastici Legno Marmo Altro o tipiche del luogo

H | Recinzioni INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI Muratura X Metalli lavorati Maglie metalliche X Elementi prefabbricati Altro

M | Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 : NO X SI Specificare il tipo di vincolo

IL TECNICO IL DICHIARANTE data data Firma e timbro firma

Riservato all' Ufficio Partita n. Prot. n. Busta n.

L'incaricato


A | Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno

3 632 76

C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1)

1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 6 di cui utili m² 4

2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m²

3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m²

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m²

5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero

6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI NO X

7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm 270 Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m²

B | Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1981 Di ristrutturazione totale

C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B'

Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura

1. VANI PRINCIPALI

Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI

Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m²

3. ACCESSORI INDIRETTI

Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m²

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE

Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE

Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero

6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA

Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m²

7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE

CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³.

D | Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare

IMPIANTO AUTONOMO

Riscaldamento

Acqua calda

Condizionamento

Citofonico

Video - citofonico Ascensore ad

uso esclusivo Ascensore : (impianti

n. )

Ascensore di servizio

Montacarichi

Altro


E | Caratteristiche Costruttive di Finitura F | Destinazione d'uso e Osservazioni

1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE

Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori

Marmo o pietra naturale

Piastrelle in ceramica, cotto X o gres

Piastrelle in scaglie marmo

Moquette o simili

Gomme o sintetici

Parquet

Altro 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI

Porte Porte

d'ingresso interne Legno

Legno tamburato

Metallo X

Altro

1. DESTINAZIONE D'USO

MAGAZZINO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED

AL CLASSAMENTO PROPOSTO

Riservato all'Ufficio

Prot. n. Partita n.

Busta n.

L' incaricato

IL TECNICO IL DICHIARANTE

data data

Firma e timbro Firma



3 632 85


1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 15 di cui utili m² 12





6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO

7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm 270 Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m²



Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura

1. VANI PRINCIPALI

Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI

Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m²




Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE



Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m²




IMPIANTO AUTONOMO

Riscaldamento

Acqua calda

Condizionamento

Citofonico



n. )


Montacarichi

Altro






Piastrelle in ceramica, cotto X o gres


Moquette o simili

Gomme o sintetici

Parquet


Porte Porte

d'ingresso interne Legno

Legno tamburato

Metallo X

Altro


AUTORIMESSA 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED



Prot. n. Partita n.

Busta n.

L' incaricato


data data




3 632 94


1. LOCALI PRINCIPALI: Piano lordi m² di cui utili m²





6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI NO

7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m²



X Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura

1. VANI PRINCIPALI

Camere, cucina, stanze,ecc. n. 4 sup. utile m² 71 2. ACCESSORI DIRETTI

Bagni, W.C. n. 1 sup. utile m² 6 Corridoi, ripostigli, ecc. n. 3 sup. utile m² 12 SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 107




Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 11 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE



Altezza media U.I.U. cm. 280 Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m²




IMPIANTO AUTONOMO

Riscaldamento

Acqua calda

Condizionamento

Citofonico



n. )


Montacarichi

Altro






Piastrelle in ceramica, cotto X X X o gres


Moquette o simili

Gomme o sintetici

Parquet


Porte Porte

d'ingresso interne Legno X

Legno tamburato X

Metallo

Altro


ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED



Prot. n. Partita n.

Busta n.

L' incaricato


data data


ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 1 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 5

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A1 5

Unita' immobiliare n. 2 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 6








LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 6 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 10








Unita' immobiliare n. 10 Sezione: Foglio: 3

Particella:

632

Subalterno: 14



ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 11 Sezione: Foglio: 3

Particella:

632

Subalterno: 15



Particella:

632

Subalterno: 16



Particella:

632

Subalterno: 17



Particella:

632

Subalterno: 18



Particella:

632

Subalterno: 19




Particella:

632

Subalterno: 20



Particella:

632

Subalterno: 21



Particella:

632

Subalterno: 22



Particella:

632

Subalterno: 23

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 100 D 12


Particella:

632

Subalterno: 24




Particella:

632

Subalterno: 25



Particella:

632

Subalterno: 26

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm

A 101 D 12 Unita' immobiliare n. 23 Sezione: Foglio: 3

Particella:

632

Subalterno: 27



Particella:

632

Subalterno: 28



Particella:

632

Subalterno: 29




Particella:

632

Subalterno: 30



Particella:

632

Subalterno: 31



Particella:

632

Subalterno: 34



Particella:

632

Subalterno: 35



Particella:

632

Subalterno: 36




Particella:

632

Subalterno: 37



Particella:

632

Subalterno: 38



Particella:

632

Subalterno: 39



Particella:

632

Subalterno: 40



Particella:

632

Subalterno: 41




Particella:

632

Subalterno: 42



Particella:

632

Subalterno: 43



Particella:

632

Subalterno: 44



Particella:

632

Subalterno: 45



Particella:

632

Subalterno: 46

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 136 D 27 C 1



Particella:

632

Subalterno: 47

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 135 C 1 D 28


Particella:

632

Subalterno: 48


A 136 D 27 C 1 Unita' immobiliare n. 43 Sezione: Foglio: 3

Particella:

632

Subalterno: 49



Particella:

632

Subalterno: 50

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm A 135 D 27 C 1


Particella:

632

Subalterno: 51




Particella:

632

Subalterno: 54



Particella:

632

Subalterno: 55



Particella:

632

Subalterno: 56



Particella:

632

Subalterno: 57



Particella:

632

Subalterno: 58




Particella:

632

Subalterno: 59



Particella:

632

Subalterno: 60



Particella:

632

Subalterno: 61



Particella:

632

Subalterno: 62



Particella:

632

Subalterno: 63




Particella:

632

Subalterno: 64



Particella:

632

Subalterno: 65



Particella:

632

Subalterno: 66



Particella:

632

Subalterno: 67



Particella:

632

Subalterno: 68




Particella:

632

Subalterno: 69



Particella:

632

Subalterno: 70


A 136 C 1 D 28 Unita' immobiliare n. 63 Sezione: Foglio: 3

Particella:

632

Subalterno: 71



Particella:

632

Subalterno: 74



Particella:

632

Subalterno: 75




Particella:

632

Subalterno: 76



Particella:

632

Subalterno: 77



Particella:

632

Subalterno: 78



Particella:

632

Subalterno: 79



Particella:

632

Subalterno: 80




Particella:

632

Subalterno: 81



Particella:

632

Subalterno: 82



Particella:

632

Subalterno: 83



Particella:

632

Subalterno: 84



Particella:

632

Subalterno: 85




Particella:

632

Subalterno: 86



Particella:

632

Subalterno: 87



Particella:

632

Subalterno: 88



Particella:

632

Subalterno: 89



Particella:

632

Subalterno: 90




Particella:

632

Subalterno: 91



Particella:

632

Subalterno: 92



Particella:

632

Subalterno: 93



Particella:

632

Subalterno: 94



Particella:

632

Subalterno: 95




Particella:

632

Subalterno: 96



Particella:

632

Subalterno: 97



Particella:

632

Subalterno: 98



Particella:

632

Subalterno: 99



Particella:

632

Subalterno:

100



COMANDO 1^ REGIONE AEREA - MILANO Reparto Territorio Patrimonio

TABELLA RIEPILOGATIVA MILLESIMI SUPERCONDOMINIO

Palazzina Codice Alloggio

Millesimi Supercondominio Millesimi supercondominio compresa quota posti auto

scoperti (18,50/30) abitazione magazzino autorimessa

TOTALE sub mm sub mm sub mm

P.G. n° 44 via San

Giacomo 21 A

Concordia Sagittaria Foglio 3

Part.lla 632

619 92 24,41 74 0,66 83 1,72 26,79 27,41 620 93 25,84 75 0,66 84 1,54 28,04 28,66 621 94 26,87 76 0,66 85 1,69 29,22 29,84 622 95 24,41 77 0,78 86 2,34 27,53 28,15 623 96 25,84 78 0,82 87 1,60 28,26 28,88 624 97 26,87 79 0,70 88 1,60 29,17 29,79 625 98 24,41 80 0,68 89 2,27 27,36 27,98 626 99 25,84 81 0,70 90 2,34 28,88 29,50 627 100 26,87 82 0,81 91 2,61 30,29 30,91

Totale Palazzina n° 44 millesimi 261,09

P.G. n° 43 via San

Giacomo 19


Part.lla 632

628 23 24,41 5 0,66 14 1,72 26,79 27,41 629 24 25,84 6 0,66 15 1,54 28,04 28,66 630 25 26,87 7 0,66 16 1,69 29,22 29,84 631 26 24,41 8 0,78 17 2,34 27,53 28,15 632 27 25,84 9 0,82 18 1,60 28,26 28,88 633 28 26,87 10 0,70 19 1,60 29,17 29,79 634 29 24,41 11 0,68 20 2,27 27,36 27,98 635 30 25,84 12 0,70 21 2,34 28,88 29,50 636 31 26,87 13 0,81 22 2,61 30,29 30,91


P.G. n° 46 via San

Giacomo 19 A


Part.lla 632

637 46 36,35 43 1,46 36 1,46 39,27 39,89 638 47 34,95 40 1,79 39 1,79 38,53 39,15 639 48 36,34 44 1,34 35 1,34 39,02 39,64 640 49 34,95 41 1,70 38 1,70 38,35 38,97 641 50 36,34 45 1,38 34 1,38 39,10 39,72 642 51 34,95 42 1,91 37 1,91 38,77 39,39


P.G. n° 47 via San

Giacomo 21 B


Part.lla 632

643 67 36,34 54 1,46 59 1,46 39,26 39,88 644 66 36,40 63 1,79 62 1,79 39,98 40,60 645 69 36,34 55 1,34 58 1,34 39,02 39,64 646 68 36,40 64 1,70 61 1,70 39,80 40,42 647 71 36,34 56 1,38 57 1,38 39,10 39,72 648 70 36,40 65 1,91 60 1,91 40,22 40,84

Totale Palazzina n° 47 millesimi 241,08 TOTALE MILLESIMI SUPERCONDOMINIO RELATIVI ALLE UNITA' IMMOBILIARI 981,50 TOTALE MILLESIMI DI SUPERCONDOMINIO RELATIVI AI 30 POSTI AUTO SCOPERTI INSISTENTI SUL BENE COMUNE NON CENSITO 18,50

TOTALE 1000,00 1000,00

Appendice alla Relazione Tecnico-Descrittiva

Il comprensorio alloggiativo è attraversato da un cavidotto militare di fibra ottica (vedasi elaborato

planimetrico in allegato). Al riguardo, rendendosi necessaria la tutela dell’impianto, occorrerà

prevedere la costituzione delle necessarie servitù e garantire il diritto di accesso di mezzi e

personale per la manutenzione (compresa quella straordinaria), senza nulla a pretendere nei

confronti dell’Amministrazione Militare (in esenzione delle procedure previste dal d.P.R. 327/2001

e successive modifiche introdotte).

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· • n° 1 planimetria del Villaggio Azzurro • n° 4 fotografie degli esterni • n° 8...

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