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Attico Milano Ndo

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Vendite e Affitti Residenziali, Commerciali, Case Vacanza Milano Ndo.
118
ED. MILANO NORD OVEST settimanale di informazione e annunci immobiliari COPIA OMAGGIO 36 Anno XVIII 05/10/2010 n° www.attico.it a fondo rivista Gruppo Alto Lario TEL/FAX 0344/83.464 VIA GARIBALDI 21 DOMASO (CO) TEL. 0344/34.140 VIA CALVI, 13 MENAGGIO (CO) COLICO - VIA NAZIONALE, 118 TEL. 0341/94.06.71 VARENNA - VIA VENINI, 43 LAGO DI COMO www.residenzaerbavoglio.com • NESSUNA PROVVIGIONE • GARANZIA FIDEIUSSORIA SUGLI IMPORTI VERSATI • POSSIBILITÀ DI APPUNTAMENTI IN CANTIERE • DISPONIBILITÀ DI BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI E LOFT Residenza Erbavoglio 02 66307085 348 2869401 www.mareco.it COSTRUISCE A SEREGNO IN VIA CAMPACCIO COSTRUISCE A SEREGNO IN VIA CAMPACCIO Via Indipendenza, 61/a 20036 MEDA (MB) Tel. 0362/338137 e-mail: [email protected] MEDA: Comodo con la stazione, in palazzina mattoni a vista e pietra in pronta consegna, ulti- mi appartamenti di 2 e 3 loca- li tutti con ampi balconi, con possibilità di scelta rifiniture da capitolato di alto livello. Predisposizione condiziona- mento e gestione domotica. Possibilità box e/o posto auto. PER CHI CERCA LA QUALITAʼ DELLʼABITARE ! Da € 2.000 al mq. Descrizione annunci e altre foto sul nostro sito Rif. 700 e 701. Altre offerte sul sito www.immobiliareair.it MEDA centro in palazzina, ultimo piano, nuovo trilocale mq. 109, balcone, terrazzo mq. 25, ottime finiture, rispar- mio energetico, consegna fine 2010 Euro 260.000,00 Tel. 0362.34.11.99 e-mail: [email protected]
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ED. MILANO NORD OVEST

settimanale

di informazione

e annunci

immobiliari

COPIA OMAGGIO36Anno XVIII 05/10/2010 n°

w w w . a t t i c o . i t

a fondo rivista

Gruppo Alto Lario

TEL/FAX 0344/83.464VIA GARIBALDI 21

DOMASO (CO)

TEL. 0344/34.140VIA CALVI, 13

MENAGGIO (CO)

COLICO - VIA NAZIONALE, 118

TEL. 0341/94.06.71VARENNA - VIA VENINI, 43

LAGO D I COMO

www.residenzaerbavoglio.com

• NESSUNA PROVVIGIONE • GARANZIA FIDEIUSSORIA SUGLI IMPORTI VERSATI

• POSSIBILITÀ DI APPUNTAMENTI IN CANTIERE • DISPONIBILITÀ DI BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI E LOFT

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Erbavoglio02 66307085 348 2869401

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Tel. 0362.34.11.99 e-mail: [email protected]

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MILANO PROVINCIANORD EST

NORD OVESTCONSULTA LA SEZIONE DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

NEWS ATTICOPeriodico di informazione e annunci immobiliariAnno XVIII - N°36del 05 ottobre 2010

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlFiliale di MilanoVia Raffaello Sanzio, 171920092 - Cinisello Balsamo (Milano)Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 17E-mail: [email protected] invio pubblicità: [email protected]

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REDAZIONE Responsabile di filiale:Marco Pennati

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STAMPA “REGGIANI s.p.a..”Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332/549533

REGISTRAZIONETribunale di Monza n.° 1702 del 31 dicembre 2003

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Provincia Vendita > da pg 2

Provincia Affitti > da pg 64

Immobili Commerciali Vendita > da pg 69

Immobili Commerciali Affitti > da pg 71

Attività Commerciali > da pg 74

Case Vacanza > da pg 78

Dati richiesti

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Codice fiscale .....................................................................................................................

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Testo dell’annuncio (max 33 parole). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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05/10/2010 - N. 36

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Lʼufficio studi di Ubh hafornito un aggiornamentoal 23 settembre 2010sulle tendenze e le previ-sioni relative al mercatoimmobiliare residenzialeitaliano. Secondo gli ana-listi della nota agenzia,siamo di fronte a un mer-cato ancora debole, main cui si intravedono iprimi concreti segnali diripresa, a partire dai vo-lumi di scambio nei ca-poluoghi di provincia edalla fase di discesa complessiva dei valori. Dopo un primo trimestre in cui per la prima volta da dueanni gli scambi di abitazioni sono cresciuti in tutta Ita-lia, la lenta ripresa delle compravendite si è andata aconfermare anche durante i mesi successivi, con unaumento degli scambi concentrati soprattutto nei mesidi maggio e giugno, per altro tradizionalmente favore-voli al mercato immobiliare. Rispetto allʼanno scorso,nel periodo primavera - estate, sono aumentati so-prattutto nelle grandi città, mentre faticano ancora i co-muni medio piccoli, anche se in quelli del centro-nordsi registrano importanti segnali di cambiamento.A livello nazionale e su base annua, lʼaumento dellecompravendite registrato a fine terzo trimestre, è statosuperiore del 5,5%; la risalita degli scambi è fonda-mentalmente motivata dalla discesa dei prezzi. Nelleperiferie la discesa tocca punte del 20%, soprattuttonelle aree dallo sviluppo urbanistico più accentuato aiconfini delle grandi città capoluogo di Regione.“Se non si può definire questa terza rilevazione comeun vero punto di svolta, le stime per la fine dellʼanno simantengono positive”, ha commentato Alessandro Ghi-solfi, direttore dellʼUfficio Studi Ubh, “e portano a im-maginare un numero totale di compravendite com-preso fra le 620 e le 640 mila unità residenzialiscambiate, contro le circa 609.000 del 2009”.Lʼallungamento complessivo dei tempi di vendita, chein media vanno oltre i sei mesi, ha fatto crescere lʼof-ferta del 25% nel 2010, in particolare nelle cittadinedella provincia del nord, a causa del crollo della do-manda di prima casa da parte di giovani e immigrati.

A un passo dal punto di svolta

Tutti gli analisti del settore concordano che i segnali di ripresa dopo tre anni di buio sono consistenti. Per gli esperti di Ubh, lʼaumento delle compravendite registrato alla fine del terzo trimestre è stato superiore al 5,5% e le previsioni per fine anno parlano di un numero totale compreso fra le 620 e le 640 mila unità residenziali scambiate, contro le circa 609.000 del 2009

Soffrono in particolare icantieri partiti a fine2007, cioè nellʼultimafase del boom che hapreceduto la crisi. Nei ca-poluoghi lʼofferta è piùstabile solo nelle areecentrali, mentre crescenelle aree semicentrali(una volta appannaggiodella classe media cheoggi fatica di più ad ac-quistare) e in periferia. Per quanto riguarda ilfronte dei prezzi, la di-

scesa media nelle grandi città da gennaio 2010 si atte-sta intorno al -5,0%, mentre nei comuni della provinciail calo ha toccato il 7,8%. Le punte massime di riduzionehanno raggiunto il 20,0% relativamente alle abitazionivendute dopo oltre 12 mesi di presenza sul mercato.Nellʼambito delle nuove costruzioni gli sconti applicati va-riano fra il 5,0% e il 15,0% medio a seconda della tipo-logia e posizione delle aree su cui si è costruito.Il calo medio dei prezzi rispetto a settembre 2009 è del9,0%. In particolare, Torino registra un -11,9%, seguitada Catania (-11,4%) e Napoli (-10,5%). Per la fine del-lʼanno si prevede una limatura ulteriore di almeno altri2 punti percentuali.Le previsioni di Ubh per lʼimmediato futuro sono im-prontate allʼottimismo e parlano di una chiusura in po-sitivo del 2010 dopo tre anni contrassegnati dal segno“meno”. Si stimano circa 630.000 abitazioni compra-vendute con una crescita del 3,0%-4,0%. I prezzi e ivenditori stanno reagendo solo ora alla caduta della do-manda (che ha fatto recedere del 30,0% il mercato intre anni). “Nel 2011, dovremmo aspettarci una con-ferma in merito alla crescita dei volumi di scambio, masicuramente non dei prezzi di vendita”, ha affermatoGhisolfi. “La riconferma di questi primi abbozzi di ciclopositivo sarà tuttavia legata proprio al ridimensiona-mento delle aspettative sui valori più che su una fisio-logica crescita della domanda, a causa delle ancoramolto deboli condizioni di ripresa della nostra con-giuntura. La mancanza di una robusta e concretaspinta congiunturale rischia di far ingessare il mercatoper tutto il prossimo anno”.

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05/10/2010 - N. 36 ATTIVITA’ COMMERCIALI

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Buon Incasso.

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paese. Ideale per due/tre

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pedonale.Ottima clientela.

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Chiusura sera edomenica.

Tavola calda.Ottima posizionecon parcheggio.Incassi elevati.

Idealeper tre persone.

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SERALE. Parcheggio.

Incassi elevati. Locali ampi.

Affitto modico. Ideale

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Chiusura serale e

domenica.

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persone.

Locale cucina.

Arredi e attrezzature

nuove.

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ultradecennale.Richiesta

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Page 112: Attico Milano Ndo

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BAR CAFFETTERIA, MONZAposizione centrale. Incasso gg. € 600, contrattoaffitto nuovo € 20.000 annui, ben arredato. Anti-cipo + dilazioni. RIF.377 La Milano Commer-ciale 039/2000167

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05/10/2010 - N. 36 ATTIVITA’ COMMERCIALI

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