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in questo numero
03 Elenco Agenzie Immobiliari
BOLOGNA E PROVINCIA
sommario
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Luglio 2009
Direttore Responsabile
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Coordinamento Produzione
Stefania Cervi
Progetto Grafico
Dario Benedetti
Stampa
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Editore
B&P Editori [email protected]
Pubblicità di settore localeB&P EDITORI srlFiliale di Bolognatel. 051 4134111 Fax. 051 41 34 150Responsabile [email protected]
Annunci immobiliari localiB&P EDITORI srlFiliale di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134111 Fax. 051 41 34 150Responsabile [email protected]
RedazioneItalo Andrea Brighi (Responsabile di filiale),Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)
Impaginazione Edoardo Graziani, Alessandro Giarnese,Sabrina Rimondi, Mosè Amorelli
Ufficio Traffico e Centro Testi:Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi,Fabrizio Santachiara
Assistenza clienti:Silvia Colella
Amministrazione:Morelli Andrea, Marilena Fusco
Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1702 del 31/12/2003
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46 Patrizia Sternieri
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Volta di ultima - 9 Progetti Imm.ri
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da 90 a 93 Raggi Agenzie Imm.ri
52 - 53 Rete Casa
96 Simone Cambrini
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da 35 a 39 S.I.R Bologna
da 16 a 21 S.I.R. Budrio
da 28 a 34 S.I.R. Castel S. Pietro
da 22 a 27 S.I.R. Ozzano
82 - 83 Stone Service
42 - 43 Studio Emme
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53
63
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BOLOGNA E PROVINCIA
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ne figli). ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,mansarda abitabile con camino, con camera matrimoniale molto spaziosavolendo divisibile e bagno, 2 balconi e posto auto. Volendo taverna e gara-
ge si prestano per essere vissuti anche insieme. La villetta è già vivibileanche come unità singola in cui si possono sfruttare una ampia zona gior-no di sala e cucina e 3 o 4 camere da letto a scelta.Impianti a norma, certi-ficati, doppia caldaia, infissi in legno doppio vetro, no spese condominiali,scuri esterni, zanzariere, struttura antisismica € 250.000 Rif.ZM/07/5
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SAN LAZZARO IDICEAppartamento al secondo ed ultimo piano con
ascensore, in contesto interno verde e silenzioso,comodo a tutti i servizi, in palazzina pietra a vista,
composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e cantina cicla-bile.Impianto elettrico a norma, porta blindata,calda-ia nuova, pavimenti rifatti,pannelli solari € 270.000
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SAN LAZZARO COLLINAREVilletta bifamiliare ristrutturata, in elegante posizione con affaccio panoramico e sul verde, in zona pedecollinaremolto silenziosa, composta da 2 unità così composte. unità 1) entrata indipendente,sala, ampia cucina abitabile
di 14 mq, 3 camere, 3 bagni finestrati, taverna/zona salotto con camino, studio, ampio terrazzo abitabile di 65 mqcollegato alla sala coperto con pergolato e con bella vista panoramica, giardino e garage. Unità 2) entrata indi-pendente, sala, cucina abitabile di 15 mq entrambi con portefinestre dotate di vista panoramica, ampia cameramatrimoniale, bagno, balcone e giardino privato. Impianti a norma con certificazione, infissi bianchi, porte bian-
che lavorate, impianto aria condizionata, pavimenti in parquet e ceramica.
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OZZANO DELL'EMILIA AD.ZEAppartamento di recentissima costru-zione, caratterizzato da ampi e doppi
volumi e volte in pietra a vista, in stabi-le finemente ristrutturato, in posizionecomoda ai servizi, al piano rialzato congiardino privato, composta da ingres-so, sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, tavernetta, cantina, giardino privato eposto auto.Parquet in rovere, porta blindata bianca,
infissi in legno bianco, porte interne bianche, videoci-tofono, scala interna in legno, satellitare,
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ciclabile.Impianti a norma, pavimenti ingres, infissi in pvc bianco doppio vetrocon anta/ribalta, porta blindata, palaz-
zina ristrutturata. € 195.000Rif.ZD/25/5
OZZANO DELL'EMILIAAppartamento di 90 mq, piano comodo,in palazzina in pietra a vista, in ottima
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OZZANO DELL'EMILIAAppartamento in zona centrale comoda a tutti i servizi, compo-sto da ingresso arredabile, sala, cucinotto, 2 camere, bagno,
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OZZANO DELL'EMILIAPorzione di casa con entrata indipendente, in stabile di recente costruzione,posizione interna e molto silenziosa, con affacci aperti sul verde, compostada ingresso, sala con angolo cottura (volendo divisibile), camera matrimo-niale, due bagni finestrati, ampia taverna predisposta per una cucina,zona
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infissi con doppi vetri, cancelletti di sicu-rezza, porta blindata, zanzariere, aria
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OZZANO DELL'EMILIAAppartamento al piano primo con ascensore, in palazzinaristrutturata, posizione comoda a tutti i servizi, con affacci
collinari, composto da ingresso arredabile, ampia sala,cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balco-ne loggiato e cantina ciclabile.Bagno rifatto, porta blindata,predisposizione aria
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OZZANO DELL'EMILIACasa indipendente in posizione interna, zona silenziosa, libera sui 4 lati,disposta su due livelli, composta da ingresso, sala, ampia cucina abita-bile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, 2 cantine,
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OZZANO DELL'EMILIA PEDECOLLINAREAppartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2005,disposto su un unico livello al piano terra, in bella posizione comoda ai
servizi, composto da ampio ingresso arredabile, sala di 27 mq, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca, uno con doccia),ripostiglio, portico verandato, giardino privato di circa 150 mq, cantina
ciclabile e garage.Impianti a norma, riscaldamento autonomo, pavimenti ingres e parquet, predisposizione aria condizionata, addolcitore, tapparelleautomatiche, infissi con anta a ribalta, porte in stile inglese, videocitofono,
porta blindata, irrigazione giardino autuomatica.€ 375.000 Rif.ZD/27/5
OZZANODELL'EMILIA
Attico disposto su 2 livelli, in palazzi-na costruita nel 2004, con begliaffacci panoramici sulle colline,
posizione comoda a tutti i principaliservizi, composto da ingresso suampia sala, cucina abitabile, 3
camere matrimoniali, 2 bagni, 3 ter-razzi di cui uno di 40 mq, risposti-
glio, ampia cantina ciclabile egarage.Impianti a norma, riscal-damento autonomo, pavimenti inlistone parquet, aria condiziona-ta, porte bianche, impianto d'al-larme, videocitofono, doccia consauna e idromassaggio, contro-soffitto con faretti. € 500.000
volendo secondo garageRif.ZD/26/5
OZZANO DELL'EMILIAVilletta a schiera con ingresso indipenden-te, in complesso di recente costruzione,inposizione interna e silenziosa, strada chiu-
sa, composta da ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimonia-li), 2 bagni,ampia taverna (con predisposi-
zione per cucina), giardino privato e garagedoppio.Pavimenti in ceramica e parquet,
porta blindata bianca,porte laccate bianchein stile inglese, porte a scrigno, infissi con idoppi vetri, cancelletti di sicurezza, videoci-
tofono. € 420.000 Rif.ZD/49/5
OZZANO DELL’EMILIA AD.ZE Terreno edificabile ad uso abitativo, in posi-zione interna e molto silenziosa, vicino ad unampio parco pubblico,con una superficie fon-diaria di 1906 mq con la possibilità di costrui-re fino a 760 mq con la possibilità di realizza-re o villette indipendenti o una piccola palaz-
zina o 2 palazzine collegate, con cantine,autorimesse, giardini privati e terrazzi abita-bili. Oneri di urbanizzazione già pagati. Sul
lotto è possibile da subito presentare un pro-getto per la costruzione e iniziare l'edificazio-
ne. Utenze di gas, fognatura e acqua giàpresenti nel lotto. € 950.000 RIF.ZD/09/5
OZZANO DELL'EMILIAAppartamento in palazzina costruita nel 2008, con bel-la vista collinare, libero su tre lati,comodo a tutti i prin-cipali servizi (piscina, coop, autobus, etc,) e servitoda pista ciclabile illuminata, posto al primo piano conascensore, composto da ingresso, sala, cucina, 2camere, bagno, lavanderia, 3 terrazzi, cantina cicla-bile e garage.Pavimenti in gres porcellanato e par-quet, sanitari sospesi, predisposizione aria condizio-nata, porta blindata, infissi in legno con anta a ribal-ta, porte a scrigno, videocitofono, altezza soffitti 3 metri
€ 300.000 Rif.ZD/12/5
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via Emilia, 109Centralino 051/803.803
CASTENASOAppartamento libero subito, in piccola palaz-
zina, al piano primo, situato nel centro delpaese in zona molto comoda a tutti i servizi
(autobus, treno, negozi, scuole, impiantisportivi) composto da ingresso, sala, cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina
ciclabile. Impianto elettrico certificato, inferriate disicurezza apribili dappertutto, pavimenti in ceramica
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CASTENASO STELLINAAppartamento con riscaldamento autono-mo, situato in zona interna, strada chiusae molto tranquilla, circondata dal parco,
comodo a tutti i servizi, composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone
loggiato e cantina ciclabile. Porta blindata,infissi con doppio vetro,zanzariere, termoin ghisa, aria condizionata € 235.000
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Porzione di villa bifamiliare cielo-terra, disposta su 2 soli livelli, conentrata indipendente, composta da ingresso su sala, cucina abita-bile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, un ripostiglio, giardino pri-vato di 155 mq e 2 posti auto di proprietà. Totale superficiecommerciale mq 148.Ottimo capitolato. -tapparelle antintrusione, - parquet in gres por-cellanato e parquet, -porte bianche, -porta blindata, -velux motoriz-zati.
€ 375.000 Rif. ZM/203
Porzione di villa bifamiliare cielo-terra, disposta su 2 soli livelli, con en-trata indipendente, composta da ingresso su ampia sala di 28 mq,cucina abitabile di 10 mq, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni fi-nestrati, un ripostiglio, giardino privato di 127 mq e 2 posti auto di pro-prietà. Totale superficie commerciale mq 162. Capitolato di alto livello.-predisp. allarme, -tapparelle antintrusione, - parquet in listoncino rile-vigabile con essenze in doussiè rovere iroko faggio, -sanitari sospesimarca AXA, -parapetti scale in ferro lavorato, -rubinetti marca VELA,-porte bianche, -porta blindata codice 3. € 390.000 Rif. ZM/203
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MATERIALI NATURALI CHE CONSENTONO UN RISPARMIO
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FACCIATE ALTERNATE TRA INTONACO E FACCIA A VISTA, SARÀ
CARATTERIZZATA DA AMPIE VETRATE E DAL TETTO A VELA CHE
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stante, sito al terzo piano con ascensore, in zona verde e como-da a tutti i principali servizi, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e ampio gara-ge. Riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo e parquet,
doppi infissi, porta blindata € 240.000 Rif.ZG/14/5
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CASTENASOSTELLINA
Appartamento con entrataindipendente, in palazzinapietra a vista, con affacciinterni, molto silenzioso e
comodo a tutti i servizi com-posto da ingresso, sala, cuci-na, 2 camere matrimoniali, 2bagni, taverna, giardino pri-vato di 270 mq, cantina e 4posti auto coperti.Impiantoelettrico certificato, bagni
nuovi,inferriate, cancello car-raio automatico, casetta in
legno portattrezzi.€ 300.000 Rif.ZM/09/5
CASTENASO STELLINAAppartamento al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo,libero in tempi brevi, in stradachiusa, molto silenziosa conaffacci sul verde, bella palaz-
zina prefettamente tenuta,composto da ingresso su
sala, ampia cucina abitabile, 3camere (2 matrimoniali e 1
singola), 2 bagni finestrati, ri-postiglio, balcone a loggia e
cantina ciclabile. Infissi inlegno con doppi vetri, pavi-menti in ceramica e in par-
quet, porta blindata, termo inghisa, videocitofono.
€ 280.000 volendo garage RIF.ZG/15/5
CASTENASOAppartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano con sovrastante terraz-zo di proprietà di 90 mq collegabile all'interno con la sala, in zona interna,
silenziosa e con tanto verde, composto daingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2
camere, bagno,2 ripostigli, ter-
razzo al piano di11 mq e cantinaciclabile.Riscal-damento auto-
nomo, portablindata, infissipvc bianco, ter-mo in arredo,terrazzo rifatto€ 305.000
volendo garageRif.ZM/16/5
CASTENASOAppartamento completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo, all' inter-no di una zona pedonale e circondato da parco publbico,molto comodo a tutti i principali servizi, all'ultimo piano,
composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2matrimoniali e1 doppia), 2 bagni, un balcone e un terraz-zo verandato.Infissi con i doppi vetri, termo in ghisa, pavi-menti in ceramica e parquet, bagni con vasca e doccia e
con sanitarisospesi, calda-ia e impianto
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su salone di 43 mq con stufa in muratura, cucina abitabile, 3 camere (di cui una con parte soppalcata), 2bagni finestrati (di cui uno con vasca idromassaggio), balcone, pergolato molto comodo attiguo alla casa e
ampio fabbricato accessorio di circa 160 mq con garage doppio, comoda taverna rifinita in stile rustico e de-pandance di circa 80 mq da rifinire, tutta al piano terra con ampie finestrature. La villa è circondata da un
ampio giardino di 10.000mq.Impianti a norma concertificazione, cancellettidi sicurezza, zanzariere,impianto di allarme, scala
in legno. € 860.000Rif. ZG/16-5
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dente, compostada ingresso su
sala, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni,
2 ripostigli, giardino privatodi circa 550 mq e posti auto privati. Progetto per la ristrutturazionegià approvato, oneri per il cambio d'uso e direzione lavori già pa-
gati, predisposizioni per allacciamenti già fatte, fognaturagià realizzata. € 210.000 RIF.ZM/20403/5
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ab. camera matrimoniale 2 bagni bal-
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composta da sala cucina ab. 3 camere 2
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ni loggiati cantina garage posto auto e giar-
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Soluzione 1 composta da salone cucina abitabile 3 camere 2 bagnidepandace con di 52 mq. con possibilita di creare ulte-
riore unità abitativa 4 posti auto e giardino privato di1200 mq. € 620.000 Rif:CA/20203/5
Soluzione 3
con ingresso indi-
pendente composta
da sala cucina ab. 2
camere 2 bagni 4
posti auto e giar-
dino privato di 650
mq. € 340.000
Rif:CA/20205/5
Soluzione 2
composta da sa-
lone cucina ab. 3
camere 2 bagni 3
posti auto e giar-
dino privato di 350
mq. € 380.000
Rif:CA/20204/5
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zione mantenendo le caratteristiche storiche del fabbricato quali tetto e
solai in legno pavimenti in cotto e parquet a listoni porzioni di casa cielo
terra con ingresso indipendenti tipologie con 2 o 3 camere
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noramica ottime finiture compostada salone cucina ab. 3 camere
(una con cabina armadio ) studio 3bagni 2 terrazze panoramiche ( ri-spettivamente di 50 e 40 mq. ) por-tico ampia taverna cantina garagedoppio e giardino privato di 1000mq. € 620.000 RIF. CA/28/5
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tatte le finiture tipiche del suo genere composta da salonecon camino cucina 3 camere matrimoniali (di cui una concabina armadio e bagno padronale ) studio 3 bagni sotto-tetto mansardato con travi in legno a vista con poss.tà di ricavare ulteriore unità abitativa taverna cantina portico eparco di 3000 mq. con piscina .ideale per genitori e figli.
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cantina 3 posti auto e giardino privato di 600mq. poss.tà diacquistare porzione attigua € 325.000 Rif:CA/09/5
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palazzina coimmersa nel verde con vista colline com-posto da sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni ta-verna lavanderia portico terrazzo di 18 mq garage e
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composto da salone, cucina abitabile, 2 camere di 17 mq.(pos-sibilità di terza camera matrimoniale), bagno, sottotetto di pro-
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mera bagno lavanderia portico can-
tina e fabbricato ad uso accessorio
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bagno) balcone terrazzo ampio
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Soluzione4
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TOSCANELLA DI DOZZA
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composto da salone cucina ab. 2 ca-
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na e volendo garage. Internamente
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silenzioso e luminoso, composto da ingresso, soggiorno concucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 bal-
coni, cantina e posti auto condominiali. Internamente ristrut-turato (porta blindata,
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na abitabile, 3 camere matri-
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di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere, studio ( vo-lendo 3 camera) bagno di 8 mq con vasca e doc-cia, balcone e cantina ciclabile. Finiture: parquet,aria condizionata, porte laccate bianche, infissi
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facci esterni, composto da in-gresso, cucina abitabile, 2
camere matrimoniali, bagno, balconee cantina.Infissi in alluminio con doppi
vetri, libero a rogito. € 169.000RIF:BB/10/5
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ascensore, composto da ingresso, cucinaabitable, 2 camere matrimoniali,
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composto da sala, ampia cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, lavanderia, 2 balconi e
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con angolo cottura, 2 camere (1 matr. ed1 singola),
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moto-bici e giardino condominiali. Finiture:porta blindata, parquet,
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piano, risc. aut., composto da ingresso, ampia sala, cucina
semi-abitabile, ampia camera ma-trimoniale, bagno, cantina ciclabile
e posto auto in cortile interno.Spese condominiali minime. Internamente da ristrutturare. € 188.000 RIF:BC/01/5
MURRI ALTA VIA FLEMING AD.ZE Appartamento sito al terzo
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piccola palazzina immersa nelverde, luminoso con 3 affacci
esterni, composto da ingresso,sala, ampia cucina abitabile,
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esterni, risc. aut., composto da ingressoarredabile, sala con bel camino in stile, cuci-
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MAZZINI VIA CALABRIA Appartamento sito al terzo ed ultimo piano, in interno silenzioso,palazzina ristrutturata, due affacci esterni, composto da ingresso,
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Appartamento in piccola palaz-zina pietra-vista completamenteristrutturata di soli 6 condomini,
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