Progetto «Affitta?Sì!»

B&B e affittacamereBidoli dott. Marco

Cimolais, 19 settembre 2013Meduno, 20 settembre 2013

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Bed & Breakfast

Bed & Breakfast (art. 81)

• Residenza• Occasionalità • Non più di quattro camere fino ad un massimo

di otto posti letto• Normale organizzazione familiare

Bed & Breakfast (art. 81)

• Non è necessaria l’apertura di p.iva• Non è necessaria l’iscrizione all’INPS• È necessaria la comunicazione al Comune

mediante apposita dichiarazione• Emissione di ricevute non fiscali• Dichiarazione redditi redditi diversi (quadro

RL)

Affittacamere

Affittacamere (art. 77)

• Non più di sei camere per un massimo di quindici posti letto in un massimo di due appartamenti nello stesso immobile

• Servizi di alloggio e complementari (no colazione)

• Normale organizzazione familiare

Affittacamere (art. 77)

• a) aver superato l’esame di idoneità all’esercizio di attività d’impresa ricettiva, ovvero essere in possesso dell’idoneità all’esercizio d’impresa ricettiva al momento dell’entrata in vigore della presente legge;

• b) essere stato iscritto nell’ultimo quinquennio nella sezione speciale del registro degli esercenti il commercio, ovvero alla sezione agenti immobiliari e agenti muniti di mandato a titolo oneroso, limitatamente all’attività di gestione di case e appartamenti per vacanze;

• c) essere in possesso del diploma di laurea in un corso della facoltà di scienze economiche, ovvero di diploma di ragioniere, perito commerciale o perito turistico

Affittacamere (art. 77)

• È necessaria l’apertura di p.iva• INPS è necessaria l’iscrizione alla gestione

commercianti quando l’attività di affittacamere è prevalente

• Vantaggio: non si paga un contributo fisso ma in percentuale sul reddito

• È necessaria la comunicazione al Comune mediante apposita dichiarazione

• Dichiarazione redditi redditi d’impresa (quadro RF)