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quindicinale di informazione e annunci immobiliari www.attico.it EDIZIONE ALESSANDRIA E PROVINCIA COPIA OMAGGIO 15 Anno VII n° II° quindicina Luglio 2009 VISITATE IL NOSTRO SPAZIO A PAG. 6 VISITATE IL NOSTRO SPAZIO A PAG. 6 e 27 27 CESSIONE DEL QUINTO E PRESTITI PERSONALI ALESSANDRIA ALESSANDRIA via Spalto Borgoglio 41/8 via Spalto Borgoglio 41/8 0131 32 51 68 0131 32 51 68 800008166 ARQUATA SCRIVIA: rif.31: In bifamiliare “Liberty” alloggio al piano ter- ra di ampia metratura, composto da cuci- na, salone, due camere, bagno, lavande- ria, giardino. € 160.000,00 VISITA IL NOSTRO SPAZIO IN PENULTIMA PAGINA ARQUATA SCRIVIA rif.12: Adiacenze via Villini piccolo alloggio da ristrutturare, possibilità ampliamento su cascina, con piccolo giardino. € 65.000,00 TRATT. ARQUATA SCRIVIA rif.16: In centro paese vendesi complesso immo- biliare: un alloggio con veranda termoau- tonomo, cucina, soggiorno, due camere, bagno, bilocale con piccolo cortile da ulti- mare. Rustico in pietra disposto su due livelli con giardino. Possibilità di realizza- re tre alloggi. € 120.000,00. ARQUATA SCRIVIA rif. 45: casa indipendente sui quattro lati: piano terra due camere e bagno, piano primo due camere. Completamente da ristrutturare con giardino e pozzo. € 69.000,00 Tratt. ARQUATA SCRIVIA rif.51: Alloggio ampia metratura, perfette condi- zioni, composto da cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, rip., due poggioli, box. € 155.000,00 ARQUATA SCRIVIA FRAZ. RIGOROSO rif.52: Porzione bifamiliare da ultimare, nuova costruzione, piano fondi box quattro auto, piano terra cucina, soggiorno, studio, bagno, piano primo tre camere, bagno, piano sot- totetto eventuali altre stanze. € 175.000,00 TRATT. www.immobiliarepoggio.it STAZZANO (AL) Bellissima villa singola, disposta su tre livel- li, di complessivi mq.300 e 400 mq. di giardi- no, che il costruttore ha costruito per se stes- so. DA VEDERE! Visitate le nostre altre offerte sul nostro sito internet www.coranacostruzioni.com Ufficio vendite: Via Garibaldi, 107 15067 Novi Ligure (AL) VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE TEL. 0143 323850 - 348 4415758
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SOMMARIOEdizione Alessandria e provincia
dal 22/07 al 05/08/ 2009
N˚ 15
Alessandria e provincia ..............02 a 14
Novi Ligure ...............................18 a 36
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News ATTICO Periodico di informazione immobiliare ANNO VII • NUMERO 15 del 22/07/2009
Impaginazione - AmministrazioneB&P Editori srlVia Tortona, 10/1216139 - GENOVA (GE)Tel. 010 83 90 101 r.a. • Fax 010 83 90 154e-mail - [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto Carcano, Anna CarboneIn redazioneResponsabile di filiale:Franco MariniResponsabile di produzione:Cinzia TripiResponsabile commerciale: Marco MariniResponsabile distribuzione: Francesco DambraImpaginazione:P. GrassoTesti:F. Montaldo, A. OttavianiAmministrazione:R. Ghia, S. Grussu, L. IonadiStampaSAN BIAGIO STAMPA S.p.A.Via Al Santuario di N.S. della Guardia, 43 P/R - 16162 GENOVARegistrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003
Alessandria e Provincia: ..........................02Novi Ligure e Provincia: ..........................22Ovada e Provincia: ................................28Altri comuni: .......................................41Affitti: ...............................................42Immomibili commerciali: ........................44Case vacanza: .....................................45Estero: ..............................................46
ANNUNCI >
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La direzione di “ATTICO” si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. “ATTICO” offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
IL CONDOMINIO E LA LEGGE
Per la riscossione dei contributi, in caso di ritardo del pagamento, l'amministratore può ottenere decretodi ingiunzione immediatamente esecutivo
Corrado Sforza Foglianipresidente Confedilizia
UUno dei problemi con cui l’amministratore di condominio, sempre più spesso, è chiamato a misurarsi, è il ritardo nel ver-samento dei contributi condominiali. Allorché ciò si verifichi,gli strumenti che l’ordinamento gli mette a disposizione sonodue, entrambi disciplinati dall’art. 63 disp. att. cod. civ., ri-spettivamente al primo e al terzo comma. La prima di queste disposizioni prevede che l’amministratore,“per la riscossione dei contributi in base allo stato di riparti-zione approvato dall’assemblea”, possa ottenere “decreto diingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposi-zione”. La seconda stabilisce – nel caso di ritardo protratto per un se-mestre e purché il regolamento di condominio lo consenta –che lo stesso amministratore possa sospendere, al condòminomoroso, l’utilizzazione dei servizi comuni che siano suscettibilidi godimento separato. Di queste due soluzioni, tuttavia, la seconda è sovente priva divalidità pratica. I servizi che, in ambito condominiale, sonopassibili di utilizzazione separata, infatti, sono in linea gene-rale (e trascurando, ovviamente, i servizi minori o quelli speci-fici previsti in singoli condominii) il riscaldamento centralizzato,l’acqua e l’ascensore. Escludendo quest’ultimo (a meno chenon si ipotizzi di dotare ciascun condòmino di una chiave: ope-razione che comporta specifici interventi sull’ascensore e che,fra l’altro, ne complica l’utilizzo), occorrerebbe – per dare con-creta attuazione alla previsione in parola – che gli impianti fos-sero costruiti e tarati in modo tale da permettere il distaccoforzoso: il che, in realtà, non accade spesso. Molto più utile risulta quindi essere l’altro rimedio a disposi-zione dell’amministratore: il decreto ingiuntivo immediatamenteesecutivo. Al riguardo, la Cassazione ha chiarito che tale prov-vedimento può essere richiesto sulla base tanto del preventivoquanto del consuntivo (sent. 1789 del 12.2.’93
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