L’antica dimora Il Caroccio, appartenuta alla famiglia Arrò del Caroccio attualmente è di proprietà della famiglia Campisi ed è situata nel cuore del centro storico di Lanzo Torinese, a metà dell’antica via che collega Piazza Albert alla Torre medievale. La sua origine è strettamente legata alla storia del paese. Essa deve il suo nome alla Signora Primitiva figlia del vassallo-avvocato Gabriel Caroccio Della Piè e sposa dell’avvocato Francesco Arrò, la quale nel 1836, dopo aver acquistato gli antichissimi fabbricati ormai in pessime condizioni, li ristrutturò portandoli all’attuale consistenza. L’ampio atrio d’entrata, il vano scala e gli affreschi delle camere risalgono a tale epoca. La casa, nel 1858, venne messa a disposizione dell’allora parroco di Lanzo, Padre Federico Albert, collaboratore di San Giovanni Bosco (beatificato nel 1984 da Papa Giovanni Paolo II). Padre Albert vi fondò l’asilo infantile affidandolo alle Suore di Carità. Il 23 luglio del 1898, la proprietà in quel momento della società del Vaticano “Propaganda Fide”, venne venduta all’asta al Dottor Vinardi per lire 16.000.

Caratteristiche edificio L’intero edificio si sviluppa su più livelli tra la via San Giovanni Bosco e la via delle Muraglie. La superficie totale è superiore ai mq 1000 di cui: Abitabili: mq 600 c.ca Giardino e terrazzi: mq 200 c.ca Terreno coltivabile: mq 1300 c.ca Soffitte: mq 220c.ca Cantine: mq120 c.ca

Piano terra / interni mq 325

E’ composto da atrio, due vani scala, quattro camere, sala da bagno e ampio terrazzo con suggestiva vista sul giardino della casa e la vallata circostante. Due grandi archi dividono l’atrio d’ingresso e il vano scala principale. Sulla sinistra dell’atrio d’ingresso si trova la prima camera, anticamente adibita a cucina (cucinas) dove attualmente si trova il pozzo e un grande camino.

Piano terra / interni Camera 1: La Cucina

La stanza attualmente utilizzata come cucina/pranzo è caratterizzata dal soffitto in mattoni a vista e dal grande camino. E’ collegata direttamente all’atrio principale d’ingresso, alla sala con biliardo ed al grande terrazzo. La cucina è attrezzata con frigo doppia porta americano con produzione di ghiaccio, forno e lavastoviglie, penisola con tavolo, divano e due piattaie, inoltre tavolo da pranzo allungabile fino a tre metri (12 posti).

Piano terra / interni Camera 2: La sala biliardo

La suggestiva stanza si affaccia sul giardino interno ed il terrazzo, Bellissimi i dipinti del soffitto ed i pavimenti in legno originali. La camera è collegata direttamente all’atrio principale d’ingresso, alla cucina ed al terrazzo. Dopo aver pranzato o cenato, il luogo ideale per rilassarsi e scambiare quattro chiacchiere con gli amici.

Piano terra / interni Camera 3: La bella e soleggiata stanza ha due finestre che si affacciano sul terrazzo con vista panoramica sul giardino e sulla vallata. I soffitti sono dipinti con pitture originali dell’epoca di ottima fattura. I pavimenti sono in legno.

Piano terra / esterni Gli esterni della casa si affacciano sulla sottostante via delle Muraglie, la quale divide l’edificio abitabile dall’orto-frutteto. I balconi e il grande terrazzo costituiscono la parte più intima dell’edificio; la particolare conformazione del terreno permette inoltre di godere di una singolare vista panoramica sul giardino e la vallata circostante.

Piano primo / interni

Il piano primo è suddiviso in sei grandi camere, ingresso e una grande sala da bagno. Tre delle camere si affacciano sulla vallata e sono caratterizzate da pavimento in legno e pregiati affreschi sul soffitto. Tutte le camere possono essere dotate di servizi e angolo cottura privati.

Eventi privati Gli ampi locali presenti in tutti i piani: seminterrato ( livello giardino), piano terra (livello terrazzo), ed il piano primo, sono indicati per ospitare eventi privati come feste, mostre temporanee, conferenze, incontri o come location per catering, cerimonie, cene aziendali, aperitivi, coffee break, banchetti, matrimoni, battesimi, cresime ecc. ecc. Con un massimo di 100 posti. I tavoli possono essere disposti indifferentemente sia nell’intimo e panoramico giardino, sia nel terrazzo che nelle camere adiacenti. Adeguati alla struttura e non meno importanti sono i locali di servizio comuni, quali atrio d’ingresso, corridoi, vani scala, bagni e locali dedicati ai servizi per il catering.

Superficie compreso muri: mq 327

Superficie netta calpestabile: mq 220 altezza minima 1,4 max 3,96/4,86

Piano Secondo (sottotetto)

Piantina indicativa disposizione dei tavoli Camera 1: posti 36 ; Camera 2: posti 34; camera 3: posti 30; Terrazzo posti 24/44 , giardino… Piano Terreno

Superficie compreso muri: mq 327

Superficie netta calpestabile: mq 220 altezza minima 1,4 max 3,96/4,86

Piantina indicativa disposizione dei tavoli Camera 1: posti 24 + camino e cucina ; Camera 2: posti 16 + biliardo/buffet; camera 3: posti 30; Terrazzo posti 24/44 , giardino…

Piano Terreno

ATRIO D’INGRESSO

Camera di servizio per

Catering

Giardino

Terrazzo

Sala da Bagno

Superficie compreso muri: mq 327

Superficie netta calpestabile: mq 220 altezza minima 1,4 max 3,96/4,86

Piantina indicativa disposizione dei tavoli Camera 1: posti 24 + camino + cucina; Camera 2: posti 16 + biliardo/buffet; camera 3: posti 24; Terrazzo posti 24/44 , giardino…

Piano Terreno

ATRIO D’INGRESSO

Camera di servizio per

Catering

Giardino

Terrazzo

Sala da Bagno

Superficie compreso muri: mq 327

Superficie netta calpestabile: mq 220 altezza minima 1,4 max 3,96/4,86

Piantina indicativa disposizione dei tavoli Camera 1: posti 36 ; Camera 2: posti 34; camera 3: posti 30; Terrazzo posti 24/44 , giardino… Piano Terreno

ATRIO D’INGRESSO

Camera di servizio per

Catering

Giardino

Terrazzo

Sala da Bagno

Superficie compreso muri: mq 327

Superficie netta calpestabile: mq 220 altezza minima 1,4 max 3,96/4,86

Piantina indicativa disposizione dei tavoli Camera 1: cucina e camino a disposizione + posti 16 ; Camera 2: biliardo/buffet + posti 16; camera 3: posti 24/30; Terrazzo posti 24/44

Piano Terreno

ATRIO D’INGRESSO

Camera di servizio per

Catering

Giardino

Terrazzo

Sala da Bagno

Ulteriori informazioni Lanzo Torinese si trova 25 km a nord della città di Torino. Posizionato ai piedi delle omonime Valli, rappresenta il punto di partenza per innumerevoli itinerari naturalistici. È servito dalla ferrovia Torino-Ceres che connette facilmente Lanzo e i paesi della vallata con l’aereoporto di Caselle e Torino. Lanzo è inoltre collegata a Torino attraverso la statale che costeggia il parco regionale della Mandria, al cui interno si trova l’importante Golf Club “I Roveri”, e la Reggia di Venaria Reale.

L’immobile è offerto in locazione sia per intero che suddiviso in base alle diverse necessità. I prezzi di locazione saranno concordati con gli interessati in base alle singole esigenze. Contatti Referente: Geom. Salvatore Campisi Indirizzo: Via San Giovanni Bosco n 35, Lanzo T.se, 10074, Torino Telefono: 0123-320065 Cellulare: 335-8191426 E-mail: campisimmobili@virgilio.it